Cuprins

1. Procesul şi proiectul investiţional
2. Fazele procesului investiţional
2.1.Faza preinvestiţională
2.1.1. Analiza posibilităţilor investiţionale;
2.1.2. Alegerea prealabilă a proiectului;
2.1.3. Formularea (elaborarea) proiectului;
2.1.4. Evaluarea finală şi luarea deciziei de investire.
2.2. Faza investiţională
2.3.Faza exploatării

Extras din curs

Cuvinte-cheie: proeict investiţional; piaţa investiţională; cererea investiţională; oferta investiţională; procesul investiţional; fazele procesului investiţional; faza preinvestiţională; faza investiţională; faza exploatării

Totalitatea activităţilor şi operaţiunilor întreprinse în vederea înfăptuirii lucrărilor necesare realizării şi punerii în funcţiune-expluatare a unor obiective economice, sociale, etc. angrenând resurse materiale, umane, de muncă, precum şi timp, prin intervenţia diferitor factori constituie procesul investiţional.

Procesul investiţional se identifică cu totalitatea activităţilor şi operaţiunilor întreprinse de către subiectul activităţii investiţionale în vederea orientării resurselor investiţionale în obiecte investiţiionale, pentru ca acestea din urmă să genereze efecte de natură socio-economică şi de altă natură.

Relaţiile dintre participanţii la procesul investiţional au loc în cadrul pieţei investiţionale. Ca şi pe orice altă piaţă, pe piaţa investiţională se formează cererea şi oferta atît pentru resursele, cît şi pentru obiectele investiţionale.

Drept obiecte ale investiţiilor se consideră, în general, obiectele activităţii de antreprenoriat spre care sunt orientate resursele investiţionale.

Cererea investiţională este influenţată de un şir de factori micro şi macroeconomici. Printre factorii macroeconomici care influenţează cererea investiţională se numără: PIB, volumul economiilor, veniturile băneşti ale populaţiei, repartizarea venitului obţinut în consumuri şi economii, ritmul inflaţiei, ratele bancare, politica fiscală a statului, situaţia pe pieţa financiară, situaţia economică şi politică etc. În grupul factorilor microeconomici se înscriu: aşteptările întreprinzătorilor, bazate pe prognoze privind cererea, volumul vînzărilor, rentabilitatea; rata scontată a profitului; cheltuielile pentru finanţarea investiţiilor etc.

Oferta investiţională, la rîndul său, poate fi prezentată atît prin oferta obiectelor investiţionale, cît şi prin oferta resurselor investiţionale.

În economia de piaţă forma organizatorică de bază a procesului investiţional este proiectul investiţional, care reprezintă documentul de bază ce determină necesitatea efectuării investiţiilor, în care în consecutivitatea părţilor sale componente se descriu principalele caracteristici ale proiectului şi indicatorii financiari, aferenţi realizării acestuia.

Proiectul investiţional constituie un plan complex de acţiuni, ce include fundamentarea raţionalităţii investiţiilor, îndreptate spre lărgirea, modernizarea sau formarea unui nou mod de producţie a mărfurilor sau serviciilor cu scopul obţinerii unui profit sperat (aşteptat) sau a unui efect social.

În dependenţă de tipul proiectelor investiţionale, se deosebesc şi cerinţele faţă de elaborarea acestora.

Pentru proiectele investiţionale mici, finanţate de întreprindere din contul surselor proprii, fundamentarea lor tehnico-economică are un caracter restrâns. O astfel de fundamentare poate conţine doar:

- scopul efectuării proiectului investiţional,

- parametrii săi de bază,

- volumul necesar de resurse financiare,

- indicatorii eficienţei investiţiilor şi

- schema realizării proiectului investiţional.