IAS 17 - Leasing

Introducere

IAS 17 se aplică operaţiunilor de leasing prin care o parte, denumită locator/finanţator, transmite pentru o perioadă determinată de timp dreptul de folosinţă asupra unui bun al cărui proprietar este, celeilalte părţi, denumită utilizator/locatar, la solicitarea acesteia, contra unei plăţi periodice, denumită rată de leasing, iar la sfârşitul perioadei de leasing locatorul/finanţatorul se obligă să respecte dreptul de opţiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru cumpărarea bunului înainte de sfârşitul perioadei de leasing, dacă părţile convin astfel şi dacă utilizatorul achită toate obligaţiile asumate prin contract.

Operaţiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum şi bunuri mobile de folosinţă îndelungată, aflate în circuitul civil, cu excepţia înregistrărilor pe bandă audio şi video, a pieselor de teatru, manuscriselor, brevetelor şi a drepturilor de autor.

Unul din principalele motive pentru care leasing-ul este o alternativǎ financiarǎ atât de popularǎ în lume este acela care sintetizeazǎ de fapt "filozofia" leasing-ului: Nu proprietatea asupra mijloacelor fixe ci utilizarea lor efectivǎ este aceea care aduce profit. Aspectul cheie este folosirea judicioasǎ a resurselor de capital: investirea banilor în ceea ce genereazǎ "business" şi aduce profit, cum ar fi publicitatea, pregǎtirea superioarǎ a personalului, stocuri, explorarea de noi pieţe, cercetare, dezvoltare, în locul blocǎrii lor prin cumpǎrarea de mijloace fixe.

În cazul unui plan de investiţii, optând pentru finanţare în sistem leasing, puteţi ajunge la varianta optimǎ de respectare a bugetului stabilit în condiţiile unei maximizǎri a valorii investiţiei. Toate acestea pot fi realizate cu un efort iniţial minim, graficele de plǎţi din contractul de leasing permiţând eşalonarea planului investiţional pe termen mediu.

Capitolul I

Cadru de aplicabilitate a IAS 17

« Potrivit definitiei prezentate de IAS 17, un contract de locatie este un contract prin care locatorul cedeaza locatarului dreptul de a utiliza un bun, pentru o perioada convenita de timp, in schimbul unei plati sau serii de plati. »

Obiectivul acestui Standard este de a stabili, pentru locatari şi locatori, politicile contabile corespunzătoare şi elementele ce trebuie evidenţiate cu privire la leasingul financiar şi operaţional.

Urmatoarele caracteristici definesc cadrul de aplicabilitate a IAS 17 „Leasing”:

- Reducerea efortului financiar datoritǎ facilitǎţilor privind importurile

În cazul achiziţionǎrii de produse din import, costurile investiţiei se pot reduce considerabil datoritǎ facilitǎţilor fiscale de care beneficiazǎ contractele de leasing. În baza legislaţiei în vigoare bunurile importate ce fac obiectul contractelor de leasing sunt exceptate de la plata tuturor drepturilor de import (taxa vamalǎ, suprataxa şi TVA.). Acestea se plǎtesc la sfârşitul perioadei de leasing, aplicate la o valoare egalǎ cu 20% din valoarea de intrare a bunurilor.

- Managementul taxelor

Prin alegerea unuia sau altuia dintre tipurile de operaţiuni de leasing (financiar şi operaţional) se pot folosi, pentru managementul taxelor, facilitǎţile fiscale legate de deductibilitatea plǎţilor aferente leasingului precum şi cele legate de amortizare.

- Posibilitate de finanţare pe termen mediu şi lung

În special în perioada curentǎ, în care băncile au tendinţa de a acorda facilitǎţi de creditare pe perioade cât mai scurte, soluţia de leasing devine singura şi cea mai convenabilǎ alternativa de finanţare pe termen mediu şi lung, o alternativǎ flexibilǎ şi accesibilǎ unei largi categorii de societǎţi.

- Flexibilitate privind plǎţile şi sistemul de garantare

În leasing, atât graficele de plǎţi, cât şi sistemul de garantare adoptat pot fi ajustate situaţiei şi necesitǎţilor fiecǎrui client. Leasing-ul oferǎ toate avantajele unei finanţǎri, fǎrǎ însǎ a afecta structura financiarǎ a firmei - ceea ce permite firmei pǎstrarea capacitǎţii de îndatorare pentru utilizarea şi a altor surse de finanţare (credite).

- Rapiditate şi accesibilitate

Procedura de obţinere a unei finanţǎri în sistem leasing este mult mai simplǎ şi mai accesibilǎ decât în cazul procedurilor clasice de creditare. Soluţiile noastre de leasing vǎ propun sisteme de plǎţi periodice (lunare sau trimestriale) egale sau variabile, permiţând astfel o planificare judicioasǎ a resurselor de integrare exactǎ a plǎţilor în cash flow-ul firmei dv.