Tarifele pentru Serviciile Prestate de Întreprinderea Specializată în Cadastru și de Filialele Acesteia

Introducere

Tarifele la serviciile ce ţin de competenţa exclusivă a Î.S.”Cadastru” şi a filialelor sale sînt calculate conform Metodologiei de calculare a tarifelor la serviciile prestate de Întreprinderea Specializată în Cadastru şi de filialele sale, aprobată prin Legea nr. 393-XVI din 08.12.2006.

Mecanismul aplicat la determinarea tarifelor se bazează pe următoarele principii: acoperirea consumurilor şi cheltuielilor de întreţinere a Î.S.”Cadastru”;

activitatea profitabilă a Î.S.”Cadastru”, care să ofere posibilitatea de a asigura capacităţile necesare pentru prestarea serviciilor; menţinerea Fondului de garanţie la un nivel care să asigure reparaţia eventualului prejudiciu cauzat titularilor de drepturi asupra bunurilor imobile de către Î.S.”Cadastru” şi filialele sale; contribuirea la prestarea serviciilor către beneficiari la costuri reale.

Tarifele sînt calculate în baza normei de timp la fiecare serviciu, care se stabileşte pe baza tehnologiei de prestare a serviciului respectiv, elaborată în conformitate cu actele normative în vigoare, cu descrierea detaliată a etapelor de lucru, a conţinutului etapelor de lucru, a personalului implicat, şi pe baza cronometrărilor efectuate, precum şi în funcţie de consumurile şi cheltuielile efective şi recunoscute ale Î.S.”Cadastru”.

Hotărîrea Guvernului prevede 2 tipuri de tarife – tarife fixe şi tarife variabile.

Tarifele fixe se stabilesc în sumă fixă, iar tarifele variabilese stabilesc în funcţie de valoarea de piaţă a bunurilor imobile, calculată în scopul impozitării, şi cuprind: cuantumul în cotă procentuală al tarifului variabil; tariful minim fix şi tariful maxim, ce nu va admite majorarea nejustificată a tarifelor la servicii.

Tarifele variabile se vor aplica pentru serviciile de înregistrare a bunurilor imobile şi a dreptului de proprietate asupra lor, restul serviciilor (înregistrarea grevărilor (ipotecă, arendă, servitute, altele), efectuarea modificărilor, corectărilor în registrul bunurilor imobile, eliberarea informaţiei din cadastru, etc.) se vor presta la tarife fixe.

Oportunitatea aplicării tarifelor variabile – stabilirea tarifelor în funcţie de valoarea de piaţă a bunului imobil, calculată în cadrul evaluării masive în scopul impozitării, face aceste tarife socialmente orientate. Astfel, proprietarii de bunuri imobile cu valoare mică vor achita tarife minime, iar cei ce deţin bunuri imobile cu valoare mare vor achita tarife mai mari, în funcţie de valoarea bunului, dar nu mai mult de tariful maxim stabilit.