Cuprins
- CUPRINS 2
- 1. ANALIZA SI PREVIZIUNEA SERVICIILOR DE TRANZACTII IMOBILIARE 3
- 1.1. Evolutia PIB-ului realizat in serviciile de tranzactii imobiliare in perioada 2001-2005 3
- 1.2. Populatia ocupata in serviciile de tranzactii imobiliare in perioada 2001-2005 9
- 1.3. Investitiile in serviciile de tranzactii imobiliare in perioada 2001-2005 15
- 2. CORELATIA INTRE EVOLUTIA SI SERVICIILOR SI GRADUL DE DEZVOLTARE ECONOMICO-SOCIALA 21
- 2.1. Calculul intensitatii legaturilor prin coeficientul de corelatie simpla 21
- 2.2. Calculul intensitatii legaturilor prin coeficientul de corelatie Spearman si Kendall 22
- 3. ANALIZA COMPARARTIVA A DEZVOLTARII SERVICIILOR IN ROMANIA SI IN ALTE 25
- 1. Tranzactiile imobiliare in anul 2003 25
- 2. Produsul intern brut pe locuitor in anul 2005 26
- 4. PREVIZIONAREA SERVICIILOR DE TRANZACTII IMOBILIARE PENTRU ANUL 2006 27
- 5. BIBLIOGRAFIE 36
Extras din proiect
1. ANALIZA SI PREVIZIUNEA SERVICIILOR DE TRANZACTII IMOBILIARE
1.1. Evolutia PIB-ului realizat in serviciile de tranzactii imobiliare in perioada 2001-2005
Anul PIB (mil. Lei) indicii preturilor de consum (%)
2001 10437.9 113.1
2002 15655.4 124.1
2003 21137.6 115.5
2004 24627.8 115.9
2005 30548.8 109
Pentru transformarea valorii PIB-ului din preturi curente in preturi comparabile
s-a folosit metoda deflatiei simple.
Prin metoda deflatiei simple se elimina influenta inflatiei (a cresterii preturilor).
= *100 unde: - PIB in preturi comparabile
PIB – PIB in preturi curente
Ip – indicii preturilor
Anul PIB PIB in preturi comparabile
2001 10437.9 9228.91
2002 15655.4 12615.14
2003 21137.6 18300.95
2004 24627.8 21249.18
2005 30548.8 28026.42
= *100= 9228.91
= *100= 12615.14
= *100= 18300.95
= *100= 21249.18
= *100= 28026.42
Tendinta in evolutia PIB- ului
Anul PIB in preturi comparabile Sporul cu baza fixa Sporul cu baza in lant Indicele cu baza fixa (%) indicele cu baza in lant (%) ritmul cu baza fixa (%) ritmul cu baza in lant (%)
2001 9228.91 - - 100 100 - -
2002 12615.14 3386.23 3386.23 136.6915 136.6915 36.69155 36.69155
2003 18300.95 9072.04 5685.81 198.3002 145.0713 98.30023 45.07132
2004 21249.18 12020.27 2948.23 230.2458 116.1097 130.2458 16.10971
2005 28026.42 18797.51 6777.24 303.6807 131.8941 203.6807 31.89412
Ca metode de analiza s-au folosit:
• Metoda sporului mediu
Sporul cu baza fixa
= 12615.14-9228.91 = 3386.23 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2002 fata de 2001 cu 3386.23)
= 18300.95-9228.91 = 9072.04 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2003 fata de 2001 cu 9072.04)
= 21249.18-9228.91 = 12020.27 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2004 fata de 2001 cu 12020.27)
= 28026.42-9228.91 = 18797.51 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2005 fata de 2001 cu 18797.51)
Sporul cu baza in lant
= 12615.14-9228.91 = 3386.23 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2002 fata de 2001 cu 3386.23)
= 18300.95-12615.14 = 5685.81 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2003 fata de 2002 cu 5685.81)
= 21249.18-18300.95 = 2948.23 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2004 fata de 2003 cu 2948.23)
= 28026.42-21249.18 = 6777.24 ( PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in anul 2005 fata de 2004 cu 6777.24)
Sporul mediu ( ) se calculeaza ca o medie aritmetica a sporurilor cu baza in lant.
= = , t =
= = 4699.3775
PIB-ul realizat in serviciile de tranzactii imobiliare a crescut in medie, de-a lungul celor 5 ani, cu 4699.3775 mil lei/an.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Analiza si Previziunea Serviciilor de Tranzactii Imobiliare.doc
Alții au mai descărcat și
RENTABILITATEA -INDICATOR AL EFICIENTEI ECONOMICE- In anii care au urmat revolutiei din 1989, economia romaneasca a parcurs un intens si dificil...
Analiza macro-mediului intreprinderii Studiul macro-mediului intreprinderii permite depasirea orizontului mediului concurential deoarece...
In era globalizarii, specialitii in domeniu vorbesc despre “intreprinderea digitala”, “intreprinderea virtuala” sau “intreprinderea mileniului...
Reforme institutionale si politice in U.E. inaintea procesului de largire. Actuala forma de organizare ce cuprinde 15 tari membre nu mai...
Te-ar putea interesa și
1.Analiza evoluției serviciilor de turism in România în perioada 2005-2008. a) Populația ocupată in serviciile de turism este reprezentată în...
1. Istoricul sistemului monetar din Irlanda Ca membră a Uniunii Europene încă din 1973, Irlanda a avut posibilitatea să-şi diversifice partenerii...
Introducere: Serviciile sunt acele activităţi umane ce prezintă un conţinut specializat şi au ca rezultate efecte utile, intangibile şi...
Analiza şi previziunea evoluţiei serviciilor de tranzacţii imobiliare,închirieri şi activităţi de servicii prestate în special întreprinderilor...
Introducere Piata imobiliara este, fara indoiala, una dintre cele mai dinamice piete, cunoscand permanent fluctuatii, dar cu toate acestea, isi...
I.Analiza evolutiei serviciilor de tranzactii imobiliare in Romania in perioada 2000 – 2004 a) Populatia ocupata in serviciile de tranzactii...
Afacerile reprezinta unul din domeniile cele mai complexe, care presupune o motivatie profunda, o mare investitie de profesionalism, creativitate,...
Cap I.Prezentare generala OLANDA este aşezată în Europa ,de Vest, pe coasta Mării Nor¬dului. Limite: Germania (V), Belgia (S), M. Nordului (V şi...