Analiza și previziunea serviciilor de tranzacții imobiliare în România, în perioada 2000-2004

I.Analiza evolutiei serviciilor de tranzactii imobiliare in Romania in perioada 2000 – 2004

a) Populatia ocupata in serviciile de tranzactii imobiliare in Romania in perioada 2000 - 2004

Populatia ocupata civila cuprinde potrivit metodologiei balantei fortei de munca, toate persoanele care in anul de referinta au desfasurat o activitate economico-sociala aducatoare de venit, cu exceptia cadrelor militare si a personalului asimilat acestora (personal M. Ap. N., M.I., militari in termen), a salariatilor organizatiilor politice, obstesti si a detinutilor.

Populatia ocupata la nivelul serviciilor tranzactiilor imobiliare

Tabelul I.1.

Anii P.O. la nivelul serviciilor de tranzactii imobiliare

mii persoane

2000 271

2001 282

2002 316

2003 355

2004 383

Total 1607

Sursa: Anuarul Satistic al Romaniei, Institutul National de Statistica, anul 2004

Fig. I.1. – Evolutia P.O. in serviciile de tranzactii imobiliare in perioada

2000 - 2004

Din datele prezentate in tabelul de mai sus precum si din grafic se observa o crestere continua a numarului populatiei ocupate, cu o usoara stagnare in anul 2001, in sectorul serviciilor de tranzactii imobiliare datorita numarului mare de investitii si a evolutiei fluctuante din aceast interval 2000 – 2004.

Algoritmul de calcul si rezultatul calcularii indicatorilor absoluti, relativi si medii pentru populatia ocupata in servicii

Tabelul I.2.

Anii

Indicatori absolute

(mii personae) Indicatori relativi Indicatori medii

De nivel Modificari absolute Indicele dinamicii Ritmul de crestere Calculari din valori absolute Calculati din valori relative

Valori

Rezolvare:

yi – populatia ocupata in serviciile de tranzactii imobiliare in preturi curente

i/1 = yi – y1 sporul cu baza fixa

i/i-1 = ¬ y i– yi-1 sporul cu baza in lant

2000/2000 = 0; 2001/2000 ¬ = 282 – 271 = 11; 2002/2000 = 316 – 271 = 45;

20003/2000= 355 – 271 = 84; 2004/2000 = 383 – 271 = 112.