Diagnostic și Evaluare

CAPITOLUL 1

IDENTIFICAREA PROBLEMEI

1.1. Identificarea întreprinderii evaluate

Obiectivul prezentei lucrări este evaluarea firmei SC AGRIDAS SRL. Firma analizată are ca si obiect de activitate comerţ cu ridicata al cerealelor,seminţelor,furajelor şi tutunului.

Prezentarea generală a societăţii:

Societatea SC Agridas SRL şi-a început activitatea în 2000, având numărul de ordine la Registrul Comerţului J05/186/2000 şi codul de identificare fiscală 14472208. Această societate funcţionează în baza legii nr. 31/1991 a societăţilor comerciale.

Sediul social al firmei este în municipiul Oradea,jud.Bihor,localitatea Chisirid, nr. 123. Piaţa tintă a firmei o constituie nord-vestul României, întreprinderea comercializând cereale,seminte şi furaje. Clienţii societăţii sunt atât persoane fizice cât şi persoane juridice. Prin politica de marketing practicată s-a încercat fidelizarea clienţilor, respectarea angajamentelor asumate prin contractele încheiate si extinderea activităţii prin achiziţionarea unor aparate şi instalaţii de control. Ca şi politică de management pe viitor se doreşte extinderea activităţii pe diverse pieţe din România, atât din sudul, cât şi estul ţării. În prezent societatea are furnizori externi care respectă termenul fix de livrare a produselor.

În prezent, societatea are 7 angajati cu contract individual de muncă şi carnet de muncă. Firma a încheiat un contract de prestări servicii cu persoana fizică autorizată Amarandei Maria Ana pentru ţinerea contabilităţii şi cu firma Expres Spedition SRL pentru livrarea produselor în ţară.

Societatea este organizată sub forma unei societăţi cu răspundere limitată având un capital social de 200 RON divizat în 20 de părţi sociale cu o valoare nominală de 10 RON pe parte socială. Capitalul social este deţinut de cei doi soţi Oprean Adriana şi Oprean Mircea în proporţie de 60%, respectiv 40%, care răspund numai până la concurenţa capitalului social subscris conform legii 31/1990 privind societăţile comerciale. Domnul Oprean Mircea îndeplineşte şi calitatea de administrator al societăţii.

În anul 2007 societatea a înregistrat o cifră de afaceri de 8.229.494 RON şi un profit net de 61128 RON, iar în anul 2008 cifra de afaceri a scăzut la 2.797.850 RON iar profitul a crescut la 90.135.

Bazele lucrării de evaluare constau în:

• Bilanţul + anexe la 31.12.2007 şi bilanţul + anexe la 31.12.2008

• Date şi informaţii economico-financiare, tehnice, strategice puse la dispoziţie de către asociaţi

• Situaţia personalului

• Lucrări şi acte normative de referinţă.

Documentele şi informaţiile referitoare la S.C. AGRIDAS S.R.L au fost puse la dispoziţia evaluatorului de către conducerea societăţii. Evaluatorii nu îşi asumă răspunderea pentru datele puse la dispoziţie de către societate şi nici de rezultatele obţinute în cazul în care acestea sunt viciate de date incomplete sau greşite.

1.2. Scopul evaluării şi destinatarul raportului

Scopul evaluării este estimarea valorii de piaţă a societăţii, conform Hotărârii AGA nr. 10/20.05.2008, asa cum este definită în standardele internaţionale de evaluare, în vederea vânzării acesteia.

Valoarea de piaţă este o reprezentare a valorii de schimb, adică suma de bani pe care o proprietate ar aduce-o dacă ar fi oferită spre vânzare pe o piaţă liberă, la data evaluării, conform cerinţelor care corespund definiţiei valorii de piaţă. Valoarea de piaţă este suma estimată pentru care o proprietate va fi schimbată, la data evaluării, între un cumpărător decis şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie cu preţul determinat obiectiv, după o activitate de marketing corespunzătoare, în care părţile implicate au acţionat în cunostinţă de cauză, prudent si fără constrângere.

Beneficiarul raportului de evaluare este S.C. AGRIDAS SRL, reprezentată de cei doi asociaţi ai firmei doamna Oprean Adriana şi domnul Oprean Mircea, în calitate de client şi destinatar al raportului de evaluare. Astfel proprietarii sunt interesaţi de o valoare de piaţă cât mai mare.

Având în vedere statutul Anevar si Codul Deontologic al profesiei de evaluator, evaluatorul nu-şi asumă răspunderea decât faţă de clientul şi destinatarul lucrării.

1.3. Definirea valorii estimate

Evaluarea realizată reprezintă o estimare a valorii de piaţă aşa cum este ea definită de standardul internaţional IVS1:

Valoarea de piaţă se defineşte ca suma estimată pentru care o proprietate va fi schimbată, la data evaluării, între un cumpărător decis şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie cu preţul determinat obiectiv, după o activitate de marketing corespunzătoare, în care părţile implicate au acţionat în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere.

Metodologia de evaluare aplicată include abordarea bazată pe active (metoda activului

net contabil si metoda activului net corectat) şi abordarea bazată pe venit (metoda actualizării fluxurilor de lichidităţi).

Abodarea bazată pe active – estimarea valorii unei întreprinderi şi/sau unei participaţii la capital utilizând metode bazate pe valoarea de piaţă a activelor individuale ale întreprinderii minus datoriile.

Abordarea bazată pe venit ia în considerare informaţiile referitoare la veniturile şi cheltuielile aferente proprietăţii evaluate şi estimează valoarea printr-un proces de capitalizare.

Capitalizarea leagă venitul (de obicei, venitul net) de un anumit tip de valoare prin convertirea lui într-o estimare de valoare. Acest proces poate lua în considerare relaţionările directe (cunoscute ca rate de capitalizare), ratele de actualizare (care reflectă rentabilitatea investiţiei), sau ambele.

În general, principiul substituţiei arată că fluxul de venit care produce cel mai mare profit,

corespunzător unui anumit nivel de risc, conduce la cea mai probabilă mărime a valorii.