Raport de Evaluare

CAPITOLUL I

PREZENTAREA SOCIETĂȚII

1.1. PREZENTAREA S.C. CONSPROIECT S.A.

Sediul societăţii : Galati, str. Prelungirea Traian nr. 2, bloc V3, ap. P+1, sc. TR.

Obiectivul principal de activitate: S.C. CONSPROIECT S.A are ca principal obiect de activitate: activităti de arhitectură, inginerie si servicii de consultantă tehnică legate de acestea. Această clasă include:

• consultantă pentru activităti de arhitectură ;

• proiectarea platformelor industriale si a echipamentelor;

• inginerie, management de proiect si activităti tehnice;

• elaborarea de proiecte de prospectiuni si geologie;

• elaborarea proiectelor referitoare la instalatii de aer conditionat, refrigerare, control al poluării, inginerie acustică etc.

Capitalul social

Tabelul nr. 1.1.

Structura acţionariatului şi a capitalului social

Nr.crt. Acţionari Capital social

(în RON) Nr. acţiuni %

1 Consiliul Judetului Galati 438.895,3 4.388.953 99,6277 %

2 Consiliul Local Galati 500 5.000 0,1135 %

3 57 de consilii locale din judet 1.140 11.400 0,2588 % .

1.2. OBIECTUL, SCOPUL ŞI UTILIZAREA EVALUĂRII

Evaluarea S.C. CONSPROIECT S.A. are ca obiect evaluarea societăţii în vederea obţinerii unei valori de piaţă cât mai aproape de realitate. Rezultatul evaluării se va utiliza numai de către conducerea societăţii, reprezentată de doamna Lungu Costela , pentru a avea o imagine reală a ceea ce reprezintă şi valorează societatea în ansamblul ei în vederea continuării activităţii.

1.3.DATA ESTIMĂRII VALORII

Data evaluării este: 31.12.2008, este data la care se aplică opinia evaluatorului în ceea ce priveste valoarea estimată;

Data raportului este: 15.01.2009, este data la care se face raportul de evaluare.

1.4. INSTRUCŢIUNILE EVALUĂRII

• Numele clientului şi a părţii care a dat tematica: conducerea S.C. CONSPROIECT S.A. reprezentată de doamna Lungu Costela.;

• Scopul evaluării: estimarea valorii de piata a societăţii S.C. CONSPROIECT S.A. în vederea continuării activităţii;

1.5. TIPUL VALORII ESTIMATE.

Tipul valorii estimate: în urma acestui raport de evaluare se estimează valoarea de piaţă a societăţii .S.C. CONSPROIECT. S.A. la data de 31.12.2008 în vederea continuării normale a activităţii sale economice.

1.6. IPOTEZE ŞI CONDIŢII LIMITATIVE

1. Prezentul raport este întocmit la cererea clientului şi în scopul precizat. Nu este permisă folosirea raportului de către o terţă persoană fără obţinerea, în prealabil, a acordului scris al clientului, autorului evaluării şi evaluatorului verificator, aşa cum se precizează la punctul 8 de mai jos. Nu se asumă responsabilitatea faţă de nici o altă persoană în afara clientului, destinatarului evaluări şi celor care au obţinut acordul scris şi nu se acceptă responsabilitatea pentru nici un fel de pagube suferite de orice astfel de persoană, pagube rezultate în urma deciziilor sau acţiunilor întreprinse pe baza acestui raport.

2. Raportul de evaluare îşi păstrează valabilitatea numai în situaţia în care condiţiile de piaţă, reprezentate de factorii economici, sociali şi politici, rămân nemodificate în raport cu cele existente la data întocmirii raportului de evaluare.

3. Evaluatorul nu este responsabil pentru problemele de natură legală, care afectează fie proprietatea imobiliară evaluată, fie dreptul de proprietate asupra acesteia şi care nu sunt cunoscute de către evaluator. În acest sens se precizează că nu au fost făcute cercetări specifice la arhive, iar evaluatorul presupune că titlul de proprietate este valabil şi se poate tranzacţiona, că nu există datorii care au legătură cu proprietatea evaluată şi aceasta nu este ipotecată sau închiriată. În cazul în care există o asemenea situaţie şi este cunoscută, aceasta este menţionată în raport. Proprietatea imobiliară se evaluează pe baza premisei că aceasta se află în posesie legală (titlul de proprietate este valabil) şi responsabilă.