Proiect managementul investițiilor

Sectiunea I

Influenta factorului calitativ si cantitativ in cadrul

procesului investitional

SC Unilever isi propune in urmatorii 6 ani sa urmeze o strategie de dezvoltare in Romania. Principalele informatii necesare fundamentarii strategiei sunt:

- Valoarea capitalului fix in momentul actual este de 525+ 10x144+3=1968

- Societatea isi propune o amortizare degresiva dupa cum urmeaza 27%, 23%, 20%, 15%, 10%, 5%.

- Rata medie a casarii va fi de 9% constanta pentru cei 6 ani

- Rata profitului se estimeaza ca va inregistra urmatoarea evolutie: 9%, 12%, 15%, 18%, 21%, 25%.

- Investitiile brute se transforma in capital fix in proportie de 75% in anul efectuarii lor, iar restul in anul urmator

- Investitiile in anul de baza au fost cu 15% mai mici decat cele din anul 1.

Pentru fundamentarea strategiei s-au propus 3 variante de investitii care vor asigura maximizarea profitului pentru perioada considerata. Cele trei variante sunt caracterizate de urmatorii parametrii:

Varianta I

- ponderea investitiilor in profitul anual este de 15% iar venitul la 1 leu capital fix = 1,5 lei

Varianta 2

- ponderea investitiilor in profitul anual este de 15% iar venitul la 1 leu capital fix = 1,9 lei

Varianta 3

- ponderea investitiilor in profitul anual este de 25% iar venitul la 1 leu capital fix = 1,5 lei

Se calculeaza urmatorii indicatori:

1. Amortizarea anuala se calculeaza ca produs intre rata amortizarii si marimea capitalului fix/100 pentru fiecare an in parte.

Ah = Ra/100 x Kf

2. Casarea anuala se calculeaza ca produs intre rata casarii si marimea capitalului fix/100 pentru fiecare an in parte.

Ch = Rc/100 x Kf

3. Venitul annual total se calculeaza ca produs intre venitul la 1 leu capital fix si capitalul fix pentru fiecare an in parte.

Vtot h = V/1 leu k fix x Kf

4. Profitul anual se calculeaza ca rata profitului exprimata numeric impartita la 1 plus rata profitului total ori venitul total anual.

Ph = Rp /(1+Rp) x Vtot h

5. Investitia anuala neta = produs intre ponderea investitiilor exprimata numeric si profitul anual obtinut.

In = Pi x Ph

6. Investitia anuala bruta este suma dintre investitia neta si amortizarea anuala pentru fiecare an in parte.

Ib = In + Ah

7. Punerile in functiune sunt calculate la 75% din Investitia bruta din naul current, insumate cu 25% din investitia bruta a anului anterior.

Pfn = 0,75 Ibn + 0,25 Ibn-1

8. Capitalul fix se calculeaza pentru primul an cu relatia