Înființarea unei Pensiuni

Capitolul 1.Prezentarea zonei

Numele firmei: S.C. CRISS S.R.L

Pensiune turistică

Locație : Stațiunea Sinaia,Județul Prahova

1.1.Potențial natural

Stațiunea Sinaia este situată la o altitudine cuprinsă între 798 si 1055m, pe versantul sud-estic al Masivului Bucegi, de-a lungul vaii Prahova. Poalele împădurite ale munților Furnica, Zgarbura, Colții lui Barbes și Culmea Izvorului încadrează stațiunea într-o frumoasa scena verde.

Clima stațiunii Sinaia este influențată de poziția localității în cadrul culoarului prahovean, care face ca aici să se înregistreze o foarte slabă intensitate a curenților de aer. Iernile sunt lipsite de geruri prea aspre, lunile de vara sunt racoroase, toamnele, lungi si senine, primăverile, relativ blânde, toate acestea contribuind ca Sinaia să fie preferată de numeroși turiști din tară și de peste hotare.

În stațiunea Sinaia și în imprejurimile sale, covorul vegetal este deosebit de variat, aflându-se în concordanță cu conditiile fizico-geografice specifice acestei extremități a Carpatilor Meridionali.Aici întâlnim: fagul, bradul molidul, la care se mai adauga laricea, paltinul, ulmul de munte, frasinul, plopul tremurător, mesteacănul,liliacul și alunul(la stânca Sfânta Ana și în Poiana Caprei).

Dintre animalele sălbatice refugiate în locuri ferite din împrejurimile Sinaiei, amintim câteva de interes cinegetic: cerbul, ursul, căprioara, capra neagra, mistreţul, lupul, vulpea, râsul. Acestora li se adauga veveriţa, iepurele si diferiti şoareci de padure.

Principalul curs de apă care străbate Sinaia, este raul Prahova, ale cărui izvoare se găsesc la Predeal. Între localitățile Busteni si Sinaia, in albia raului Prahova curg mai multe pâraie, unele venind dinspre Bucegi: Valea Cerbului, Valea Alba, Valea Jepilor, Valea Urlătoarea, Valea Babei, Valea Peleşului, Valea Căşăriei, Valea Iancului, Valea Zgarbura, Valea Izvorul Dorului, Valea Larga. Vara, alaturi de Prahova, pâraiele care impanzesc teritoriul Sinaiei dau statiunii un plus de frumusețe, îmbie la popasuri sau excursii pe malurile lor, întregind natura locurilor cu susurul specific apelor de munte.

Aici întâlnim și numeroase rezervații naturale: Rezervatia Babele, Rezervaţia Bucegi, Rezervatia Ariniş etc.

1.2.Potențial antropic

Staţiunea Sinaia se detaşează de celelalte staţiuni din Valea Prahovei prin bogatul patrimoniu cultural şi istoric, printre reperele turistice importante numărându-se castelul Peleş, Pelişor şi Foişor, alte clădiri ale complexului Peleş – Economat, Foişor, Corpul de Gardă, numeroase clădiri de epocă: hotelurile Caraiman şi Palace,Cazinoul,casele Stirbei şi Brezeanu sau cele care au fost locuite de Nicolae Iorga, Geroge Enescu, Anastasie Simu, realizate în stil neoclasic, la sfârşitul secolului al XVIII-lea şi începutul secolului al XIX-le, Mănăstirea Sinaia, •Muzeul Rezervaţiei Bucegi , Crucea de pe Muntele Molomoţ etc.

1.3.Analiza SWOT a zonei

Puncte tari Puncte slabe

-Relieful variat care determină prezenţa numeroaselor obiective turistice naturale: domenii schiabile, trasee pentru drumeţii şi alpinism;

-Climatul temperat-continental este favorabil dezvoltării turismului montan, datorită condiţiilor optime practicării sporturilor de iarnă, drumeţiilor .

-Existenţa unei vegetaţii variate şi a unei faune bogate şi diverse are ca efect dezvoltarea turismului profesional şi ştiinţific datorită valorii lor. Fauna are valoare estetică, recreativ-cinegetică şi ştiinţifică.

-Prezenţa autobuzelor care circulă din jumătate în jumătate de oră, pentru a se evita aglomeraţia pe drumul de Poiană. Extinderea domeniului schiabil a dus la diversificarea traseelor schiabile.

-Transport modern prin cablu ce faciliteaza urcarea mai rapida pe parti;

-Organizarea numeroaselor concerte şi evenimente în sezonul de ski, la baza pârtiei Bradul, ce reprezintă o diversificare în activităţile pe care turiştii le pot realiza.

- Amenajarea unei platforme pentru utilizarea elicopterelor atât pentru transport cât şi pentru plimbări sau practicarea schiului în staţiunile învecinate (Clăbucet, Bucegi, Făgăraş);

-Unităţi de cazare existente în toate zonele turistice. Reamenajarea unităţilor de cazare din ultimii ani a generat o creştere a numărului de turişti.

-Structurile de agrement. Serviciile de agrement dau posibilitatea turiştilor să-şi petreacă timpul liber într-un mod cât mai plăcut. Agrementul constituie astăzi motivaţia oamenilor de acălători pentru a practica diverse sporturi, pentru a se relaxa şi distra. -Preţurile practicate de hoteluri şi centrele de agremenet sunt mai mari decât veniturile mareimajorităţi a pupulatiei din România, şi mai mari decât multe alte destinaţii turistice de profildin alte ţări care sunt mult mai dezvoltate.

-Căile de acces în Poiana Braşov sunt destul de uşor de străbătut, numărul redus de parcări dinPoiană Braşov duce la blocarea traficului deoarece maşinile care nu au loc în parcare sun tlăsate în locuri interzise.

-Lipsa unui punct de informare turistică

-Spatii de agreement insuficiente

Oportunități Amenințări

-Construirea unei instalaţii cu circuit închis pentru efectuarea transporturilor turiştilor în incinta staţiunii sau utilizarea unor minicare electrice care să evite poluarea cu gaze şi fonic;

-Urgentarea construirii unui aeroport în zona limitrofă a oraşului Braşov ; avizarea cu prudenţă a construirii de noi capacităţi de cazare, întrucât aşa cum s-a tratat problema, staţiunea nu poate depăşi capacitatea de 3.500 locuri.

-Amenajarea unui traseu pentru plimbare cu sănii trase de cai în zona Centrul de Echitaţie-cabana „Aviatorilor.”

-Organizarea în cadrul şcolii de schi a unei grădiniţe pentru copii, cu organizarea de cursuri pecifice pentru copii.

-Folosirea unor sănii cu cai iarna pentru accesul în staţiune, având în vedere existena Centrului de echitaţie.

-Riscul concurenţei în domeniu.

-Populaţia nu cunoaşte îndeajuns piaţa turistică românească.

-Ofertarea în ţările Europei de Est a unor servicii de cazare calitativ superioare şi mai ieftine.