Contractul de Leasing

Leasingul-un instrument modern de investitii si finantare

Istoria stiintelor economice il considera in primul rand un instrument de finantare modern si cu reale perspective de dezvoltare si perfectionare in etapele viitoare, inscriindu-se in circuitul tendintelor de globalizare a economiei mondiale.

Sub aspectul interpretarilor de denumire si a definirii notiunii de leasing , acesta este caracterizat cu urmatoarele expresii mai frecvente :

• Instrument de finantare ;

• Alternative de finantare ;

• Instrument de investitii ;

• Finantare de investitii ;

In aceeasi ordine de idei, leasingul este in frecvente cazuri caracterizat ca un pachet de servicii specifice, cum sunt intre altele :

- Menajarea capitalului propriu ;

- Ameliorarea situatiei lichiditatilor ;

- Mentinerea posibilitatilor de creditare ;

- Mentinerea independentei intreprinzatoriala ;

- Pastrarea relatiilor bilantiere (neutralitate bilantiera) ;

- Baza solida pentru calcularea costurilor ;

In privinta complexitatii formelor si functiilor leasingului, care se manifesta in primul rand prin cele doua functii principale, de finantare si de investitii, este necesar sa amintim si serviciile complementare datorita importantei deosebite in perspectiva de dezvoltare si consolidare a acestei activitati.Bransa de leasing si-a largit sfera de activitate cu noi campuri de afaceri, de exemplu s-au extins afacerile de leasing si contractele de leasing au fost combinate cu o serie de servicii de leasing.Din aceasta categorie de servicii fac parte :

- Lucrarile de intretinere si reparatii ;

- Serviciile de asigurare si consultanta

- Serviciile de contabilitate ;

Tipurile si formele de contracte de leasing

Unele pareri ale specialistilor din acest domeniu califica contractul de leasing ca un contract atipic de inchiriere. Teoria Bifunctionala a principiului de „sui generis” , in cazul contractelor de leasing porneste de la ideea ca acestea reglementeaza concomitent functia de cedare a dreptului de folosinta a obiectului de leasing si functia de finantare, fara sa absolutizeze nici una dintre aceste doua functiuni principale. Contractul de leasing, din punct de vedere al varietatii, este un contract independent „sui generis”.

Formele principale ale contractului de leasing

Literatura de specialitate internationala distinge doua categorii de contracte de leasing :

- Contracte de leasing operational ;

- Contracte de leasing financiar ;

A. Contracte de leasing operational

Sub denumirea de leasing operational intra contractele de scurta durata pentru cedarea in folosinta (intrebuintare) a obiectelor de leasing, in care partile contractante prin respectarea unei perioade (durate) stabilite au dreptul de reziliere a contractului.Dreptul de reziliere a contractului poate fi convenit, sau sa intervina oricand, numai dupa trecerea unui timp stabilit in clauza de contract. In cazul leasingului operational riscul afacerii de leasing este preluat de catre locatorul de leasing. Din cauza riscului investitional astfel de contracte se incheie numai pentru bunuri economice unde conditiile obiectului de leasing permit dupa rezilierea contractului imediat contractarea acestuia cu alti utilizatori de leasing (de exemplu : contractele de leasing operational in domeniul automobilelor, instalatiilor telefonice etc.).

Contractele de leasing operational sunt considerate contracte de inchiriere, intrucat conform clauzelor acestui contract in spatele acestor afaceri sta ideea ca acelasi obiect, in conditiile unei perioade relativ scurte de functionare, va sta la dispozitia de folosire a mai multor utilizatori pentru intervale de timp nelimitate.