Extras din document
Cap.1. Introducere în evaluarea întreprinderii (Ion ANGHEL)
1.1. Introducere
1.2. Evaluarea întreprinderii – consideraţii generale
1.3. Despre evaluare şi evaluator. Cine evaluează întreprinderile
1.4. Cine şi când are nevoie de servicii de evaluare a întreprinderii
1.5. Cadrul legal şi regulile de evaluare a întreprinderii. Posibilităţile de atac asupra opiniei evaluatorului
1.6. Cadrul profesional al evaluării. Organizaţii profesionale în domeniul evaluării
1.1. Introducere
Orice proprietate sau orice activ are o valoare ce în mod uzual poate fi estimată. Unele active pot fi evaluate mai uşor iar altele mai dificil sau nu pot fi evaluate. Care ar putea fi valoarea de piaţă:
a) a unui kilogram de cartofi,
b) a 1% din acţiunile BRD,
c) a 1% din acţiunile Vodafone România,
d) a mânăstirii Suceviţa.
Pentru primul activ răspunsul la întrebare pare foarte simplu. Mergem în piaţă şi aflăm că tranzacţiile se fac de regulă între 1,5 - 2 RON/kg.
Pentru al doilea activ răspunsul la întrebare pare mai complicat. În evaluare putem porni de la informaţiile de pe bursă. Pe piaţă acţiunile BRD se vând în jurul a 12 RON/ acţiune, dar în ultima perioadă preţurile au fost între 10,5 şi 16 RON/ acţiune, acestea fiind însă tranzacţii cu pachete mult mai mici de 0,1% din acţiunile emise de BRD.
Al treilea activ nu ne permite nici o indicaţie direct din piaţă privind valoarea acţiunilor, dar putem să considerăm o evaluare bazată pe profiturile estimate.
“Orice lucru valorează atât cât cumpărătorul este dispus
să plătească pentru el."
PUBLIUS, sec. I î.e.n.
2
Ultimul activ din listă nu poate avea o valoare de piaţă estimată ca urmare a faptului că
nu există o piaţă activă cu asemenea proprietăţi şi mai ales că este probabil ca această proprietate
nu se va vinde pe piaţă.
Economia de piaţă include mecanismele care facilitează formarea, modificarea,
transferul, fuziunea sau divizarea capitalului. Una dintre cele mai importante dintre operaţiile
care privesc capitalul este evaluarea acestuia. În lumea afacerilor proprietatea este comensurabilă
prin capitalul investit, iar trecerea de la un proprietar la altul schimbă doar proprietarul dar nu şi
mărimea acestuia. De exemplu, privatizarea nu măreşte şi nu micşorează valoarea capitalului
acţionarilor şi nici a capitalului investit.
Fie că este vorba de o companie sau o parte din activele sale, transferul de proprietate
necesită în majoritatea cazurilor evaluarea acestora. Evaluarea stă la baza negocierii dintre
vânzător şi cumpărător sau se constituie ca preţ de pornire a licitaţiilor organizate special pentru
vânzare.
Toate tipurile de proprietate - începând de la terenurile agricole până la aeroporturile
internaţionale, pornind de la micile afaceri de familie şi până la marile corporaţii - trebuie
conduse şi organizate într-un mod profesionist, de persoane care sunt calificate special pentru a
spori valoarea proprietăţii.
Estimarea adecvată a valorii proprietăţilor/întreprinderilor şi analiza competentă a
celorlalte aspecte aferente proprietăţilor respective conduce la decizii corecte referitoare la
dispoziţia şi folosinţa acelor proprietăţi.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Cap._12_aplicatii_1.pdf
- Cap._13_aplicatii_2.pdf
- CAP_1_2010.pdf
- CAP_11.pdf
- CAP_2_2010.pdf
- CAP_3_2010.pdf
- CAP_4.pdf
- CAP_5.pdf
- CAP_6.pdf
- CAP_7.pdf
- CAP_8.pdf
- CAP_9_1.pdf
- CAP_9_2.pdf
- CHESTIONAR DIAGNOSTIC.pdf
- CUPRINS_EI _2010 master AFE.pdf
Alții au mai descărcat și
Standarde de evaluare elaborate de asociatiile profesionale în domeniu = norme profesionale care se doresc un ghid pentru cei care fac evaluari,...
PREZENTAREA INSTITUŢIEI Şcoala cu cl. I-VIII nr. 10 Suceava este situat în zona centrală a cartierului Cuza Vodă, pe str. Baladei nr. 4A şi a fost...
PROCEDURA ÎNREGISTRĂRILOR ÎN CONTABILITATE 1. ANALIZA SI FUNCłIONAREA CONTURILOR DE CAPITALURI 1.1. CARACTERIZAREA CONTURILOR PRIVIND FORMAREA...
Cap. I. Cadrul general al activităţii de evaluare 1.1. Scurt istoric. Concepte de bază în evaluare Teoria evaluării a apărut la sfârşitul...
Catre Consiliul de Administratie sau alt reprezentant adecvat al clientului care angajeaza auditorul. Aceasta scrisoare reprezinta o confirmare a...
Disciplina intitulată „Contabilitate de gestiune” abordează problematica contabilităţii de gestiune şi a calculaţiei costurilor, din perspectiva...
CAPITOLUL I – AUDITUL FINANCIAR CONTABIL. DEFINIRE, ROL,OBIECTIVE, PRACTICI ŞI PROCEDURI 1.1. Auditul –Notiuni introductive Auditul, respectiv...
l.l. Obiectul contabilităţii de gestiune şi calculaţiei costurilor Costul este expresia unui raport între forma bănească a cheltuielilor pe care...
Te-ar putea interesa și
İNTRODUCERE Afacerea trebuie făcută „exemplar” rapid, discret şi extrem de eficient (vor câştiga numai cei bine şi foarte bine pregătiţi, capabili...
INTRODUCERE Evaluarea unei întreprinderi reprezinta actul sau procesul prin care se estimeaza valoarea întreprinderii sau a unei participatii la...
Introducere În fiecare zi, la nivel mondial, se nasc zeci de mii de afaceri, dar concurenţa acerbă îi filtrează şi selectează pe cei mai puternici...
EVALUAREA AFACERILOR Evaluarea, rezumându-ne la dictionarul explicativ al limbii române reprezinta pretuire, estimare, pretuiala, masurare în...
1.1 Prezentarea evaluatorului Subsemnata Bucur Angelica ,certific urmatoarele: - detin cunostiintele si experienta necesara pentru efectuarea, in...
Activitatea de evaluare este, un complex de operaţiuni, desfăşurate pe baza unor metode şi respectând standarde de evaluare, prin care se atribuie...
INTRODUCERE Evaluarea prezintă un mare interes pentru activitatea economică şi funcţionarea pieţelor financiare; în definitiv, numeroase...
Planul de afaceri si evaluarea afacerii Pentru a crea o intreprindere care sa aiba succes pe piata trebuie ca mai intai sa facem mai multe studii...