Cursuri Drept Civil

Curs
9/10 (3 voturi)
Domeniu: Drept Civil
Conține 9 fișiere: doc
Pagini : 24 în total
Cuvinte : 7205
Mărime: 62.11KB (arhivat)
Cost: Gratis
Profesor îndrumător / Prezentat Profesorului: Stanciulescu Camelia
Fac. Administratie si Afaceri, Specializarea Administratie Publica

Extras din document

Curs 1

Suport de curs: “Contracte de succesiune”, Editura Hamangiu; “Manual de drept civil – parte speciala” Nicoleta Gheorghe si Camelia Stanciulescu (contine grille si spete).

Examen: grille (contracte+mostenire) + lucrare (sinteza – 1 punct)

Curs 2

Contractul de vanzare-cumparare

Vanzarea-cumpararea este un contract prin care vanzatorul transmite dreptul de proprietate asupra unui lucru al sau cumparatorului, care se oblige in schimb sa plateasca un prêt.

Caracterele juridice ale vanzarii-cumpararii:

- este un contract consensual (vanzarea se incheie valabil prin simplul accord de vointa al partilor);

- vanzarea este in principiu consensuala;

- contractul de vanzare-cumparare este bilateral sausinalagmatic pentru ca da nastere la obligatii reciproce intre partile contractante;

- este un contract cu titlu oneros pentru ca fiecare parte urmareste un folos patrimonial;

- contractul de vanzare-cumparare este un contract comutativ intrucat partile cunosc existenta si intinderea obligatiilor inca de la incheierea contractului de vanzare-cumparare;

- caracterul translativ de proprietate: transferal dreptului de proprietate opereaza indifferent daca s-a facut predarea lucrului vandut sau plata pretului.

Transmiterea imediata a dreptului de proprietate opereaza numai in cazul in care sunt intrunite urmatoarele conditii: vanzatorul trebuie sa fie proprietarul luctului, obiectul contractului sa fie un bun individual, lucrul vandut sa existe, partile san u fi amanat transferal dreptului de proprietate.

Conditiile de validitate ale contractului de vanzare-cumparare sunt:

- capacitatea de a contracta;

- consimtamantul valabil al partilor;

- obiectul determinat;

- cauza morala si licita.

La acestea se mai poate adauga si forma ca o conditie obligatorie (uneori). Incapacitati speciale: de exemplu vanzarea intre soti este interzisa.

Consimtamantul este o conditie de fond care consta in exteriorizarea vointei unei personae de a incheia un act juridic.

Antecontractul de vanzare-cumparare este o promisiune de a vinde sau cumpara un bun. Promisiunea de vanzare-cumparare este bilaterala atunci cand ambele parti se oblige in viitor sa perfecteze un contract de vanzare-cumparare.

Pactul de preferinta reprezinta promisiunea pe care si-o asuma una dintre parti ca in cazul in care se va decide sa vanda, sa acorde preferinta acesteia din urma.

Promisiunea de porte-fort constituie o conventie prin care o persoana numita promitent se nagajeaza fata de alta persoana numita beneficiar sa determine pe un tert sa incheie un act juridic promis.

Arvuna este o garantie intr-un an de contract de vanzare-cumparare care in caz de neperfectare a vanzarii va constitui daune de interese suportate de partea culpabila. Arvuna se aseamana cu acontul (reprezinta o parte din pretul vanzarii) si se deosebeste de acont care reprezinta intotdeauna o parte din pret

Obiectul contractului de vanzare-cumparare este dublu: predarea bunului din partea vanzatorului si platirea pretului de catre comparator.

Lucrul vandut – conditii:

- lucrul vandut sa fie in comert;

- bunul sa fie determinat sau determinabil (bunurile care se determina prin prezentarea caracterelor individuale indicandu-se natura bunului, bunurile de gen se determina prin indicarea calitatii/cantitatii);

- lucrul vandut sa existe in momentul incheierii contractului sau sa poata exista in viitor;

- vanzatorul trebuie sa fie proprietarul bunului.

Vanzarea lucrului altuia este o operatie juridical anormala, intalnita totusi in practica. Vanzarea lucrului aflat in indiviziune ( avem 3 mostenitori dintre care primul, AB, vinde o fractiune din masa succesorala unei alte personae. Daca dupa deschiderea mostenirii AB ramane cu fractiunea deja vanduta, contractul este perfect valabil. Daca AB va mosteni o alta fractiune din mostenire, contractul de vanzare-cumparare incheiat ulterior va fi nul).

Pretul este obiectul prestatiei cumparatorului si corespunde valorii lucrului vandut. Conditii:

- pretul trebuie stabilit in bani;

- pretul trebuie sa fie determinat sau determinabil (daca pretul nu poate fi determinat la momentul incheierii contractului acesta va fi lovit de nulitate relative);

- pretul trebuie sa fie sincer/real al imobilului vandut pe care partile nu l-au stabilit in mod fictiv; in cazul in care este fictiv contractul de vanzare-cumparare este nul, dar si serios (sa nu fie derizoriu, atat de disproportionat in raport cu valoarea lucrului vandut).

Preview document

Cursuri Drept Civil - Pagina 1
Cursuri Drept Civil - Pagina 2
Cursuri Drept Civil - Pagina 3
Cursuri Drept Civil - Pagina 4
Cursuri Drept Civil - Pagina 5
Cursuri Drept Civil - Pagina 6
Cursuri Drept Civil - Pagina 7
Cursuri Drept Civil - Pagina 8
Cursuri Drept Civil - Pagina 9
Cursuri Drept Civil - Pagina 10
Cursuri Drept Civil - Pagina 11
Cursuri Drept Civil - Pagina 12
Cursuri Drept Civil - Pagina 13
Cursuri Drept Civil - Pagina 14
Cursuri Drept Civil - Pagina 15
Cursuri Drept Civil - Pagina 16
Cursuri Drept Civil - Pagina 17
Cursuri Drept Civil - Pagina 18
Cursuri Drept Civil - Pagina 19
Cursuri Drept Civil - Pagina 20
Cursuri Drept Civil - Pagina 21
Cursuri Drept Civil - Pagina 22
Cursuri Drept Civil - Pagina 23
Cursuri Drept Civil - Pagina 24

Conținut arhivă zip

  • Cursuri Drept Civil
    • 10.doc
    • 6.doc
    • 7.doc
    • 8.doc
    • 9.doc
    • curs 1+2.doc
    • curs 3.doc
    • curs 4.doc
    • curs 5.doc

Alții au mai descărcat și

Condițiile de Valabilitate ale Actelor Juridice Civile

Caracteristica generală a tezei “Întreaga viaţă a omului, de la naştere ori în legătură cu acest moment, şi până la moarte, dar şi în privinţa...

Cerințele Actului Juridic Civil

CAPITOLUL I CONSIDERENTE GENERALE PRIVIND ACTUL JURIDIC CIVIL 1.1. Noţiunea de act juridic civil Actul juridic civil reprezintă o manifestare de...

Condițiile de fond ale actului juridic civil

Obiectivele lucrarii Prin prezenta lucrare, dorim a prezenta cadrul legislativ intern indicând aspecte comune ale contractului reprezentat în...

Ocrotirea Persoanei Fizice prin Mijloace de Drept Civil

SECȚIUNEA I Ocrotirea unor categorii de persoane fizice – generalități Prin ocrotirea persoanei fizice se înțelege ansamblul mijlocelor de drept...

Condiții de Valabilitate ale Actului Juridic Civil

Capitolul I Generalităţi I.1. Noţiunea de act civil Faptul juridic, în sens larg, desemnează atât acţiunile omeneşti săvârşite cu intenţia sau...

Efectele Actului Juridic Civil

Actul juridic civil Notiunea actului juridic civil Izvoarele raportului juridic civil cuprind, pe langa evenimentele juridice (fapte care se...

Drept Civil - Persoana Fizica - Rezumat Examen

Persoana fizica. Calitatea de persoana fizica este recunoscuta prin lege, tuturor fiintelor umane, luate fiecare in parte, ca membre ale...

Drept civil partea generala - persoanele

Unitatea de învăţare nr. 1 PERSOANA FIZICĂ Cuprins: §1. Capacitatea civilă a persoanei fizice. §2. Identificarea persoanei fizice. §3....

Ai nevoie de altceva?