Cursuri Drept Civil

Curs
9/10 (3 voturi)
Domeniu: Drept Civil
Conține 9 fișiere: doc
Pagini : 24 în total
Cuvinte : 7205
Mărime: 62.11KB (arhivat)
Cost: Gratis
Profesor îndrumător / Prezentat Profesorului: Stanciulescu Camelia
Fac. Administratie si Afaceri, Specializarea Administratie Publica

Extras din document

Curs 1

Suport de curs: “Contracte de succesiune”, Editura Hamangiu; “Manual de drept civil – parte speciala” Nicoleta Gheorghe si Camelia Stanciulescu (contine grille si spete).

Examen: grille (contracte+mostenire) + lucrare (sinteza – 1 punct)

Curs 2

Contractul de vanzare-cumparare

Vanzarea-cumpararea este un contract prin care vanzatorul transmite dreptul de proprietate asupra unui lucru al sau cumparatorului, care se oblige in schimb sa plateasca un prêt.

Caracterele juridice ale vanzarii-cumpararii:

- este un contract consensual (vanzarea se incheie valabil prin simplul accord de vointa al partilor);

- vanzarea este in principiu consensuala;

- contractul de vanzare-cumparare este bilateral sausinalagmatic pentru ca da nastere la obligatii reciproce intre partile contractante;

- este un contract cu titlu oneros pentru ca fiecare parte urmareste un folos patrimonial;

- contractul de vanzare-cumparare este un contract comutativ intrucat partile cunosc existenta si intinderea obligatiilor inca de la incheierea contractului de vanzare-cumparare;

- caracterul translativ de proprietate: transferal dreptului de proprietate opereaza indifferent daca s-a facut predarea lucrului vandut sau plata pretului.

Transmiterea imediata a dreptului de proprietate opereaza numai in cazul in care sunt intrunite urmatoarele conditii: vanzatorul trebuie sa fie proprietarul luctului, obiectul contractului sa fie un bun individual, lucrul vandut sa existe, partile san u fi amanat transferal dreptului de proprietate.

Conditiile de validitate ale contractului de vanzare-cumparare sunt:

- capacitatea de a contracta;

- consimtamantul valabil al partilor;

- obiectul determinat;

- cauza morala si licita.

La acestea se mai poate adauga si forma ca o conditie obligatorie (uneori). Incapacitati speciale: de exemplu vanzarea intre soti este interzisa.

Consimtamantul este o conditie de fond care consta in exteriorizarea vointei unei personae de a incheia un act juridic.

Antecontractul de vanzare-cumparare este o promisiune de a vinde sau cumpara un bun. Promisiunea de vanzare-cumparare este bilaterala atunci cand ambele parti se oblige in viitor sa perfecteze un contract de vanzare-cumparare.

Pactul de preferinta reprezinta promisiunea pe care si-o asuma una dintre parti ca in cazul in care se va decide sa vanda, sa acorde preferinta acesteia din urma.

Promisiunea de porte-fort constituie o conventie prin care o persoana numita promitent se nagajeaza fata de alta persoana numita beneficiar sa determine pe un tert sa incheie un act juridic promis.

Arvuna este o garantie intr-un an de contract de vanzare-cumparare care in caz de neperfectare a vanzarii va constitui daune de interese suportate de partea culpabila. Arvuna se aseamana cu acontul (reprezinta o parte din pretul vanzarii) si se deosebeste de acont care reprezinta intotdeauna o parte din pret

Obiectul contractului de vanzare-cumparare este dublu: predarea bunului din partea vanzatorului si platirea pretului de catre comparator.

Lucrul vandut – conditii:

- lucrul vandut sa fie in comert;

- bunul sa fie determinat sau determinabil (bunurile care se determina prin prezentarea caracterelor individuale indicandu-se natura bunului, bunurile de gen se determina prin indicarea calitatii/cantitatii);

- lucrul vandut sa existe in momentul incheierii contractului sau sa poata exista in viitor;

- vanzatorul trebuie sa fie proprietarul bunului.

Vanzarea lucrului altuia este o operatie juridical anormala, intalnita totusi in practica. Vanzarea lucrului aflat in indiviziune ( avem 3 mostenitori dintre care primul, AB, vinde o fractiune din masa succesorala unei alte personae. Daca dupa deschiderea mostenirii AB ramane cu fractiunea deja vanduta, contractul este perfect valabil. Daca AB va mosteni o alta fractiune din mostenire, contractul de vanzare-cumparare incheiat ulterior va fi nul).

Pretul este obiectul prestatiei cumparatorului si corespunde valorii lucrului vandut. Conditii:

- pretul trebuie stabilit in bani;

- pretul trebuie sa fie determinat sau determinabil (daca pretul nu poate fi determinat la momentul incheierii contractului acesta va fi lovit de nulitate relative);

- pretul trebuie sa fie sincer/real al imobilului vandut pe care partile nu l-au stabilit in mod fictiv; in cazul in care este fictiv contractul de vanzare-cumparare este nul, dar si serios (sa nu fie derizoriu, atat de disproportionat in raport cu valoarea lucrului vandut).

Preview document

Cursuri Drept Civil - Pagina 1
Cursuri Drept Civil - Pagina 2
Cursuri Drept Civil - Pagina 3
Cursuri Drept Civil - Pagina 4
Cursuri Drept Civil - Pagina 5
Cursuri Drept Civil - Pagina 6
Cursuri Drept Civil - Pagina 7
Cursuri Drept Civil - Pagina 8
Cursuri Drept Civil - Pagina 9
Cursuri Drept Civil - Pagina 10
Cursuri Drept Civil - Pagina 11
Cursuri Drept Civil - Pagina 12
Cursuri Drept Civil - Pagina 13
Cursuri Drept Civil - Pagina 14
Cursuri Drept Civil - Pagina 15
Cursuri Drept Civil - Pagina 16
Cursuri Drept Civil - Pagina 17
Cursuri Drept Civil - Pagina 18
Cursuri Drept Civil - Pagina 19
Cursuri Drept Civil - Pagina 20
Cursuri Drept Civil - Pagina 21
Cursuri Drept Civil - Pagina 22
Cursuri Drept Civil - Pagina 23
Cursuri Drept Civil - Pagina 24

Conținut arhivă zip

  • Cursuri Drept Civil
    • 10.doc
    • 6.doc
    • 7.doc
    • 8.doc
    • 9.doc
    • curs 1+2.doc
    • curs 3.doc
    • curs 4.doc
    • curs 5.doc

Alții au mai descărcat și

Drept civil

1. Notiunea dreptului civil Dreptul civil este o ramura a sistemului de drept, care insumeaza anumite norme de reglementare, reglementand...

Drept Civil

Drept civil Prin sistemul dreptului romanesc se intelege totalitatea normelor juridice adoptate de statul roman, norme organizate in cadrul...

Drept Civil - Drepturile Reale

1. Patrimoniu Definiția: Patrimoniul este totalitatea drepturilor și obligațiilor cu valoare economică ce aparțin unui subiect de drept. Se referă...

Drept civil

Unitatea de studiu nr. 1 DREPTUL - NOȚIUNE, SISTEMUL DREPTULUI Obiective specifice Studierea capitolului Dreptul - Noțiune, sistemul dreptului -...

Drept civil

DREPT CIVIL este acea ramură de drept a sistemului de drept unitar al României, care reglementează raporturile patrimoniale și personal...

Drept civil - curs 1

PATRIMONIU Patrimoniul reprezintă totalitatea drepturilor si obligaţiilor cu conţinut economic, ce aparţin unui subiect de drept.Din punct de...

Drept civil partea generală - persoanele

Unitatea de învăţare nr. 1 PERSOANA FIZICĂ Cuprins: §1. Capacitatea civilă a persoanei fizice. §2. Identificarea persoanei fizice. §3....

Spețe drept civil

1. Bazandu-se pe promisiunea avansarii intr-un post mai bine platit, A incheie doua contracte de vanzare cumparare avand ca obiect un apartament si...

Te-ar putea interesa și

Abuzul de drept și contractele de muncă

I. Dreptul subiectiv premisa a existentei abuzului de drept A. Elementul de baza al notiunii de drept subiectiv difera dupa importanta care, în...

Nulitatea și Revocarea Actelor Juridice Administrative

CAPITOLUL I ACTELE DE DREPT ADMINISTRATIV. REGIMUL JURIDIC APLICABIL l. Noţiunea de act juridic de drept administrativ Legislaţia, practica...

Relațiile dintre stat și Biserică în țările UE

Atunci când dorim să înţelegem situaţia complexă în care se găseşte relaţia dintre Biserică şi Stat la nivel european, trebuie să privim spre...

Ultrajul

Capitolul l. Noţiuni introductive privind infracţiunea de ultraj 1.5 Noţiunea de autoritate În sistemul de organizare al societăţii un rol...

Contractul de Mandat Comercial

CAPITOLUL I INSTITUTIA JURIDICA A REPREZENTARII § 1. NOTIUNEA DE REPREZENTARE 1. Notiunea de reprezentare In general actul juridic este...

Legea aplicabilă succesiunilor internaționale

Introducere Relațiile internaționale ajută la realizarea unui mediu de înțelegere între persoanele fizice sau persoanele juridice din diferite...

Infracțiuni Contra Autorității

Secţiunea I - Caracterizarea generală a infracţiunilor contra autorităţii 1.1.Aspecte comune infracţiunilor contra autorităţii. În sistemul de...

Persoana juridică ca subiect de drept civil în Republica Moldova

INTRODUCERE Orice persoană este un subiect de drept civil. Codul civil reglementează materia persoanelor. În concepția Codului civil singurele...

Ai nevoie de altceva?