Drepturi Reale Principale

PATRIMONIU

- Art 1719 “oricine este obligat personal este tinut de a indeplini indatoririle sale

- Art 781 C.civ : creditorii unei persoane care a decedat pot cere “separatia patrimoniului defunctului de acela al eredelui”

- Decretul 31/1954 referitor la existenta unui patrimoniu

- Art 41 “divizarea se face prin impartirea intregului patrimoniu al unei persoane juridice”

- Art 42 “persoana juridica nu inceteaza a avea fiinta in cazul - parte din patrimoniul ei se deprinde si se transmite” etc

DEFINITIA PATRIMONIULUI

Patrimoniul este totalitatea drepturilor si obligatiilor cu valoare economica ce apartin unui subiect de drept.

OBS. Patrimoniul “nu mai presupune luarea in considerare a drepturilor si obligatiilor concrete pe care subiectul de drept le are la un moment dat, ci ansamblul acestor drepturi si obligatii , privite fara luarea in considerare a individualitatii lor”

CLASIFICARE ELEMENTELOR PATRIMONIULUI

a) Activ patrimonial : capital + venituri

b) Pasivul patrimonial

CARACTERE JURIDICE ALE PATRIMONIULUI

- Patrimoniul este - Universalitate Juridica.

- Orice persoana juridica are un patrimoniu

- Patrimoniul este UNIC

- Divizibilitatea patrimoniului

- Netransmisibiliatea patrimoniului prin acte juridice intre vii

FUNCTIILE PATRIMONIULUI

- GAJUL GENERAL al creditorilor chirografari.

- Patrimoniul si subrogatia reala cu titlu universal. + Subrogatia cu titlu particular

- Patrimoniul si transmisiunea universala sau cu titlu universal.

Drepturi patrimoniale

- drepturi reale : sunt acele drepturi subiective patrimoniale pe temeiul carora titularul lor poate sa exercite anumite puteri prerogative asupra unui bun determinat, in mod direct si nemijlocit, fara interventia altei persoane. Toate celelalte persoane nedeterminate ca subiect pasiv, au obligatia generala negativa de a nu face nimic de natura a stanjeni exercitarea prerogativelor dreptului real

- drepturile reale au 2 prerogative suplimentare: dreptul de urmarire (in virtutea caruia titularul dreptului real poate pretinde bunul care formeaza obiectul dreptului sau din mana oricui s-ar afla) + dreptul de preferinta (titularul dreptului real are - anumita prioritate fata de titularii altor drepturi reale sau de creanta. )

DREPTURILE REALE SE IMPART IN :

- drepturi reale principale : Proprietatea + dezmembramintele dreptului de proprietate (uz + uzufruct + abitatie + servitute + dreptul de folosinta a regiilor autonome+ drepttul de folosinta a institutiilor administrativ teritoriale )

- drepturi reale accesorii : (Gajul + Ipoteca + Privilegiile + Retentie)

- drepturi de creanta este dreptul subiectiv civil, in virtutea caruia creditorul poate pretinde debitorului sa dea, sa faca, sau sa nu faca.

Categorii juridice intermediare aflate la granita drepturilor reale si a celor de creanta sunt Obligatiile Reale de DE A FACE + Obligatiile opozabile tertilor + drepturile de creatie intelectuala