Bunurile

Definiţie:

Bunul reprezintă o valoare economică necesară persoanei şi susceptibilă a fi însuşită prin intermediul drepturilor patrimoniale.

ii. Clasificare:

a) din punct de vedere juridic: - bunuri imobile ;

- bunuri mobile;

a-1) bunuri imobile pot fi:

- bunuri imobile prin natura lor – nu pot fi mişcate, fără să îşi piardă valoarea economică

(ex. terenuri, construcţii, recoltele care încă se ţin de rădăcini şi fructele de pe arbori neculese încă);

- bunuri imobile prin destinaţie – bunuri mobile prin natura lor care sunt destinate

exploatării unui bun imobil

(ex. ferestrele unei locuinţe, uneltele necesare lucrărilor agricole, seminţele etc.);

- bunuri imobile prin obiectul la care se aplică – toate drepturile al căror obiect

este un imobil

(ex. dezmembrămintele dreptului de proprietate asupra unui imobil, acţiunea în revendicare a unui imobil).

a-2) bunuri mobile pot fi:

- bunuri mobile prin natura lor - pot fi mişcate, prin forţă proprie sau prin forţă

exterioară fără să îşi piardă valoarea economică.

- bunuri mobile prin determinarea legii – drepturile şi obligaţiile care au ca obiect

bunuri mobile

(ex. acţiunile sau părţile sociale emise de societăţile comerciale dar şi obligaţiunile emise de societăţile pe acţiuni, acestea au ca obiect sume de bani sau bunuri mobile);

- bunuri mobile prin anticipaţie – bunuri imobile prin natura lor dar care în baza

înţelegerii între părţi se consideră a fi bunuri

mobile, anticipându-se astfel faptul că în viitor

aceste bunuri vor deveni bunuri mobile.

(ex. recoltele şi fructele încă neculese, arborii, produsul carierelor.)

- importanţa clasificării:

1. înstrăinarea bunurile imobile poate fi realizată numai cu îndeplinirea unor formalităţi specifice, inclusiv înscrierea acesteia în Cartea funciară; înstrăinarea bunurilor mobile nu necesită nici un fel de formalităţi.

2. în cazul bunurilor imobile garanţia specifică este ipoteca, în timp ce în cazul bunurilor mobile este gajul.

3. bunurile imobile implică o posesie prelungită pentru a fi dobândite în proprietate de posesor (cel ce deţine efectiv bunul fără a fi proprietar) prin prescripţie achizitivă; în cazul bunurilor mobile posesia exercitată cu bună credinţă are valoarea unui drept de proprietate.

b) după modul de individualizare: - bunuri certe (res certa)

- bunuri de gen (res genera)

b-1) bunuri certe -individual determinate- se individualizează prin calităţile lor

proprii

(ex. un autoturism se individualizează prin marcă, model, an de fabricaţie,

culoare, serie motor, serie şasiu, etc),

b-2) bunuri de gen –bunuri determinate generic- se caracterizează prin însuşirile

speciei sau categoriei din care fac

parte şi se individualizează prin

măsurare, numărare, cântărie.

- importanţa clasificării:

1. dreptul de proprietate asupra bunurilor certe se transmite de la vânzător la cumpărător din chiar momentul acordului de voinţe; în cazul bunurilor de gen, dreptul de proprietate se transmite numai după ce acestea au fost individualizate prin măsurare, cântărire sau numărare.

2. în cazul bunurilor certe, riscul pieirii bunurilor este suportat de proprietar; în cazul bunurilor de gen, riscul pieirii acestora este suportat de debitorul obligaţiei de predare a bunurilor (adică de vânzător, în ipoteza contractului de vânzare-cumpărare). Având în vedere faptul că debitorul obligaţiei de predare a bunurilor de gen (vânzătorul) are oricând posibilitatea de a face rost de bunuri de acelaşi gen pe care să le predea cumpărătorului, în cazul bunurilor de gen se aplică regula: bunurile de gen nu pier niciodată (genera non pereunt).

3. obligaţia de predare a bunurilor de gen se execută la locul unde se află debitorul obligaţiei de predare; locul predării bunurilor certe este locul unde se află bunurile.

c) după posibilitatea înlocuirii unele prin altele: - bunuri fungibile

- bunuri nefungibile

c-1) bunuri fungibile – pot fi înlocuite unele prin altele în aceeaşi cantitate, calitate

şi valoare (ex. alimentele, banii etc.)

c-2) bunurile nefungibile – nu pot fi înlocuite unele prin altele (ex. bunurile unicate).

- importanţa clasificării:

compensaţia, ca modalitate de stingere a obligaţiilor, poate interveni numai în cazul bunurilor fungibile.