Drept Civil - Drepturi Reale

Curs
8/10 (1 vot)
Domeniu: Drept
Conține 1 fișier: pdf
Pagini : 117 în total
Cuvinte : 47669
Mărime: 895.44KB (arhivat)
Cost: Gratis
UNIVERSITATEA „PETRE ANDREI” din IASI FACULTATEA DE DREPT drept civil anul 2, sem. I

Cuprins

TEMA I – PATRIMONIUL . 3

TEMA A II-A - POSESIA. 9

TEMA A III-A - TEORIA GENERALĂ A DREPTULUI DE PROPRIETATE.24

TEMA A IV-A. INTINDEREA SI LIMITELE JURIDICE ALE DREPTULUI DE PROPRIETATE .27

TEMA A V-A. DREPTUL DE PROPRIETATE PUBLICA.37

TEMA A VI-a. SCURT ISTORIC PRIVIND REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR SI CONSTRUCTIILOR. 46

TEMA A VII-A - MODALITATILE DREPTULUI DE PROPRIETATE . 55

TEMA A VIII-A - DEZMEMBRĂMINTELE DREPTULUI DE PROPRIETATE.73

TEMA A IX-A-MODURILE DE DOBÂNDIRE A DREPTULUI DE PROPRIETATE.84

TEMA A X-A - APĂRAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE . 102

TEMA A XI-A - FIDUCIA. 110

TEMA A XII-A - ADMINISTRAREA BUNURILOR ALTUIA. 115

Extras din document

TEMA I – PATRIMONIUL

1. Notiuni generale

Stiinta dreptului civil studiaza printre altele drepturile subiective si obligatiile cu continut economic, exprimat frecvent in bani. Altfel spus, se preocupa de drepturile si obligatiile patrimoniale.

Drepturile subiective patrimoniale por fi abordate in doua modalitati: pe de o parte, ele pot fi privite fiecare separat, ca apartinand unui anume subiect, iar pe de alta parte, le putem considera in totalitatea lor, ca pe o universitate juridica apartinand unei persoane.

In prima abordare, dreptul subiectiv luat in considerare sub toate caracteristicile sale juridice, poate fi un drept real sau un drept de creanta.

Dreptul real este acel drept subiectiv in virtutea caruia titularul sau poate sa-si exercite atribute asupra unui lucru determinat fara a fi necesara interventia altei persoane, in mod direct si nemijlocit.

Dreptul de creanta, este dreptul subiectiv in temeiul caruia subiectul activ numit creditor, poate pretinde unui subiect pasiv determinat numit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva.

Intre cele doua categorii exista urmatoarele deosebiri:

a) Ca drept absolut, dreptul real presupune existenta unui subiect active determinat si a subiectului pasiv nedeterminat format din toate celelalte persoane. Altfel spus, dreptul real este opozabil tuturor - "erga omnes". Ca drept relativ, dreptul de creanta presupune determinarea de la inceput atat a subiectului activ, cat si a subiectului pasiv, singurul obligat si singurul caruia ii este opozabil.

b) Obligatia ce revine subiectului pasiv nedeterminat in cazul dreptului real este aceea de a nu face nimic de natura sa stanjeneasca exercitarea de catre subiectul activ adreptului sau, ceea ce inseamna o obligatie generala negativa. Dimpotriva, in cazul dreptului de creanta, obligatia subiectului pasiv poate fi atat pozitiva – a da sau a face - cat si negativa - a nu face ceva.

c) Drepturile reale sunt insotite de efecte specifice neintalnite la dreptul de creanta, si anume: dreptul de urmarire si dreptul de preferinta.

- Dreptul de urmarire consta in facultatea recunoscuta titularului sau de a cauta si pretinde bunul in mana oricarui s-ar afla.

- Dreptul de preferinta consta in facultatea de a avea prioritate fata de orice alt drept, in sensul satisfacerii titularului sau inaintea titularilor altor drepturi.

Drepturile reale se clasifica in doua catgorii:

a) drepturi reale principale, care au o existenta de sine statatoare, independenta de existenta altor drepturi;

b) drepturi reale accesorii, care sunt afectate garantarii unor drepturi de creanta, in consecinta existenta lor depinde in mod direct de existenta dreptului garantat.

Daca insa abordam drepturilor subiective si obligatiilor considerandu-le in totalitatea lor, ca pe o universitate juridica apartinand unei persoane, facand abstractie de individualitatea fiecarui drept sau fiecarei obligatii in parte, ajungem la notiunea de patrimoniu. Potrivit art. 31 din Noul Cod civil, orice persoana fizica sau persoana juridica este titulara a unui patrimoniu care include toate drepturile si datoriile ce pot fi evaluate in bani si apartin acesteia.

Toate aceste drepturi si obligatii luate impreuna si cu alte drepturi si obligatii cu caracter economic constituie patrimoniul sau. Asadar, definim patrimoniul ca fiind totalitatea drepturilor si obligatiilor cu valoare economica apartinand unei persoane.

2. Caracterele juridice ale patrimoniului.

Patrimoniul se individualizeaza prin urmatoarele caractere juridice:

2.1. Patrimoniul este o universitate juridica (universitas juris).

Aceasta inseamna ca:

a) se infatiseaza ca o masa de drepturi si obligatii legate intre ele sau ca o grupare a mai multor astfel de mase avand fiecare un regim juridic determinat;

b) drepturile si obligatiile, fiecare in parte, sunt distincte de universalitate, astfel incat schimbarile care s-ar produce in legatura cu aceste drepturi si obligatii nu altereaza identitatea universalitatii. Universalitatea care caracterizeaza patrimoniul cuprinde un activ care insumeaza toate drepturile si un pasiv cuprinzand toate obligatiile cu continut economic ale subiectului de drept.

2.2. Orice persoana are un patrimoniu.

Acest caracter priveste atat persoanele fizice, cat si pe cele juridice.

De fapt, patrimoniul este un atribut al personalitatiim neexistand vreo persoana care sa nu aiba un patrimoniu. Prin Constitutie dreptul la proprietate este recunoscut si consacrat "in terminis". In ceea ce priveste persoana juridica, existenta patrimoniului, este una dintre conditiile esentiale ale infiintarii ei.

Preview document

Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 1
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 2
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 3
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 4
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 5
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 6
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 7
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 8
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 9
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 10
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 11
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 12
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 13
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 14
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 15
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 16
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 17
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 18
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 19
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 20
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 21
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 22
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 23
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 24
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 25
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 26
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 27
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 28
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 29
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 30
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 31
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 32
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 33
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 34
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 35
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 36
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 37
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 38
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 39
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 40
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 41
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 42
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 43
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 44
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 45
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 46
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 47
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 48
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 49
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 50
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 51
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 52
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 53
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 54
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 55
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 56
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 57
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 58
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 59
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 60
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 61
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 62
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 63
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 64
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 65
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 66
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 67
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 68
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 69
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 70
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 71
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 72
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 73
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 74
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 75
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 76
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 77
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 78
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 79
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 80
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 81
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 82
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 83
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 84
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 85
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 86
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 87
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 88
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 89
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 90
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 91
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 92
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 93
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 94
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 95
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 96
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 97
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 98
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 99
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 100
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 101
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 102
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 103
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 104
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 105
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 106
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 107
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 108
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 109
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 110
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 111
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 112
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 113
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 114
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 115
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 116
Drept Civil - Drepturi Reale - Pagina 117

Conținut arhivă zip

  • Drept Civil - Drepturi Reale.pdf

Alții au mai descărcat și

Regimul Juridic al Proprietatii

Introducere Proprietatea l-a însotit pe om din zorile civilizatiei. El este singura fiinta care, dotata cu ratiune, a pus stapânire nu numai pe...

Dezmembramintele Dreptului de Proprietate

Sectiunea I Consideratii generale privind dezmembramintele dreptului de proprietate 1.1. Notiune Dreptul de proprietate este dreptul cel mai...

Dreptul de Proprietate Publică și Modurile de Dobândire

INTRODUCERE Proprietatea îi dă omului posibilitatea şi imboldul muncii, dar şi sentimentul siguranţei zilei de mâine. Dreptul îi asigură modelul...

Regimul Juridic al Terenurilor

Introducere Punctul de plecare al lucrării de faţă îl constituie momentul în care am realizat că foarte multe persoane din rândul celor mai bogaţi...

Domeniul privat al statului și al unităților

NOŢIUNI INTRODUCTIVE Domeniul privat al unităţilor administrativ teritoriale este alcătuit din bunurile mobile şi imobile care nu sunt afectate...

Dreptul de Proprietate Privată

INTRODUCERE Conceptul de proprietate l-a însoţit pe om încă din geneza civilizaţiei, sub acea formă primitivă de stăpânire de atunci, el fiind...

Regimul Juridic al Domeniului Public

I. REGIMUL JURIDIC AL DOMENIULUI PUBLIC 1.CONSIDERATII GENERALE PRIVIND DOMENIUL PUBLIC Termenul de domeniu public este o creatie a doctrine...

Curtea Constituțională - Autoritate de Jurisdicție

Introducere Constituţia Republicii Moldova stabileşte prin dispoziţiile sale că Republica Moldova este un stat de drept, democratic în care...

Ai nevoie de altceva?

''