Moduri de dobândire a proprietății

Moduri de dobandire a proprietatii

Modus Aquisitionis

• Prin mod de de dobandire a proprietatii se intelege ansamblul de fapte juridiece recunoscute de lege, prin intermediul carora un bun aflat in circuitul juridic civil intra in patrimoniul unei persoane ca obiect a dr. de prop.

• Notiunea de mod de dobandire a proprietatii s-a conturat tarziu in dreptul roman ca urmare a conceptiei juristilor romani care considerau dreptul de proprietate un bun corporal.Din acest motiv juridic juristii roman din epoca clasica vb. nu de moduri de dobandire a prop ci a lucrurilor.

• In lucrarile lui Iustinian se face pt prima data o distinctie clara in lucruri si moduri de dobandire a prop. a asupra lucrurilor fara a se renunta la conceptia clasica privind dr. de prop ca bun corporal.

Se pot face mai multe clasificari ale mod. de dobandire a proprietaii in dreptul roman .In pincipal se realizeaza 2 clasificari: una specific romana iar alta romanista desi elemente ale acesteia se regasesc si in lucrarile jurisconsultilor clasici.

1.Distinge intre modurile de dobandire IUS CIVILE si de DR NAT. IUS GENTIU.

Modurile de dob. a dreptului civil asigurau dobandirea proprietatii quiritare si erau accesibile doar cetatenilor romani.

EX:mancipatiunea(mancipatio),cesiunea in fata magistratului ,Usucapio.

Modurile de dobandire a dreptului natural erau accesibile tuturor loc imperiului si se caracterizeaza prin lipsa formalitatilor valabile unei incheieri.

EX:Ocupatiunea,Accesiunea,Specificatiunea,Culegerea fructelor,Traditiunea,Prescriptia de lunga durata,Prescriptia de f lunga durata.

2.Clasificarea romanista face distinctie intre:1) moduri originale si 2)cele derivate de dobandire a proprietatii.

1)acele moduri care asigura proprietatea asupra unui bun ce nu se gasea la mom de referinta in patrimoniul altei persoane:OCUPATIO,ACCESIO,SPECIFICATIO,FRUCTI PERCEPTIO.

2)m. derivate care asigura dob. prop asupra unui bun aflat deja in patrimoniul unei pers. Daca transferul dreptului de prop. se facea voluntar sau inv(necesar).Se distine intre m derivate voluntare (Mancipatio,In Iure Cesio,Traditio) si moduri der. Nevoluntare( necesare):Usucapio,Prescriptia lunga si f lunga.

a)OCCUPATIO- dob. dr. de prop. priv. asupra unui bun care la momentul de ref. nu se gaseste in patrimoniul altei persoane(RES NULLUS).Ex:bun abandonat(RES DERELICTAE);vanatul predominant marii(peste,scoici,fructe de mare),RES HOSTILES lucruri luate de la inamic(dobandite indirect de cetatenii romani in incursiuni militare ,daca erau dobandite in urma razboiului nu intrau in patrimoniul priv. si public,al statului),TEZAURI INVENTIO-comoara gasita (la inceputul ep. Clasice a dr. rom. se considera ca tezaurul apartine mereu prop. terenului fiind accesoriu de fond.Prin tezaur ,se inteleg bunurile de valoare ascunse de o persoana necunoscuta intr-un loc greu accesibil si intr-o perioada nedeterminata .

Printr-o constitutie Imperiala,imp Adrian a delimitat regimul juridic al comorii.

-daca tezaurul era gasit intamplator de o persoana pe terenul alteia,se impartea egal intre descoperitor si propietar.

-daca tezaurul era descoperit ca urmare a unei actiuni organizate,aceasta ramanea in totalitate proprietarului terenului(art 649 C Civ.).

b)ACCESIO-incorporarea unui bun accesoriu intr-un bun principal.prop bunului principal devine si prop bunului accesoriu in virtutea principiului Accesorium Sequitur Principali.Se disting 2 tipuri:

1) aunui bun mobil la unul imobil

2)a unui bun mobil la unul tot mobil.

1)Ex: insamantarile si plantatiile (SATIO ET PLANTATIO),semintele si plantele de pe un fond apartine prop.de cand au germinat; ALLUVIONE SET AVULSIONES( aluviunea-sporirea malului aflat in prop. unei persoane prin sedimentele depuse de rau in timp),(avulsiunea-ruperea unei bucati dintr-un mal si lipirea lor ulterioara la un alt mal ce apartine unei alte persoane).In ambele situatii solutia juridica este aceeasi ,ele sunt in proprietatea proprietarului malului principal cu mentiunea ca in cazul Avulsiunii momentul de referinta este acela cand s-a realizat olegatura intre vegetatia de pe cele doua bucati de pamant.ALVEUS FLUMINA DERELCITA(albia abandonata de rau,secata),INSULA IN FLUMINE NATA(insula nascuta in mijlocul unu rau).Solutia este aceeasi ,ele intra in proprietatea titularilor riverani( de o parte si de alta a raului) in raport cu suprafata aflata de o parte sau de alta a liniei mediene a albiei sau a insulei.