Prescripția extinctivă și drepturile reale accesorii

Drepturile reale accesorii sunt supuse prescriptiei extinctive ca regula in aceleasi conditii ca si actiunile ce apara drepturile de creanta principale pe langa care exista. Avand in vedere ca actiunile ce apara drepturile reale sunt imprescriptibile extinctiv, in privinta dreptului la ipoteca (drept accesoriu) nu se aplica principiu sau regula de drept (acesorium secvitum principale), intrucat dreptul de ipoteca ramane supus prescriptiei extinctive deoarece este un drept patrimonialpe care legea nu il declara in mod express ca fiind imprescriptibil.

Domeniul prescriptilor exctinctive in categoria drepturilor reale principale

In principiu actiunile ce apara drepturile reale principale sunt imprescriptibile extinctiv.

Sunt imprescriptibile instinctiv urmat actiuni:

- actiunea in revendicare imobiliara sau mobiliara intemeiata pe dreptul de proietate privata afara de cazul cand prin lege s-ar dispune altfel

- actiunea in revendicare imobiliara ori mobiliara intemeiata pe dreptul de propietate publica indiferent ca titularul dreptului de propietate publica este statul sau o unitate administrativ teritoriala

- actiunea care are ca obiect stabilirea dreptului de trecere pe fondul(terenul) vecinului in favoarea propietarului fondului care este lipsit de acces la calea publica

- actiunea in partaj (imparteala) prin care se impart bunurile aflate in propietate comuna

- actiunea negatorie - acea actiune prin care propietarul unui bun sau o alta persoana care ar invoca un interes propiu cheama in judecata pe cel care pretinde ca este titularul unui drept real principal asupra bunului respectiv contestand existenta acestuia

- actiunea confesorie prin care se urmareste apararea unui drept de superficie. Actiunea confesorie estev acea actiune reala prin care reclamantul urmareste apararea unui dezmembramant al dreptului de propietate privata (uz, uzufruct, abitatie si servitute)

- actiunea in granituire este actiune prin care propietarul unui teren in contradictoriu cu propietarul terenului vecin solicita instantei reconstituirea hotarului dintre cele doua terenuri prin fixarea semnelor corespunzatoare

- actiunea de ereditate este tot o actiune reala care corespunde recunoasterii calitatii de mostenitor.

Actiunile ce apara drepturile reale - exista si exceptii - legea prevede express anumite actiuni ce apara astfel de drepturi si pe care le declara prescriptibile extinctiv

Sunt actiuni prescriptibile extinctiv in acest domeniu:

- actiunea in revendicare imobiliara (avulsiunea) prevazuta de dispozitiile codului civil si respectiv revendicare imobilului adjudecat in cadrul procedurii de executare silita.

- actiunea in revendicarea animalelor domestice ratacite pe terenul altuia

- actiunea confesorie prin care se urmareste apararea unui dezmembramant al dreptului de propietate care este uzufruct, uz, abitatie sau superficie

- actiunea in apararea dreptului de administrare a dreptului de concesiune si a dreptului de folosinta cu titlu gratuit.

Domeniu prescriptiei extinctive in categoria drepturilor nepatrimoniale

Actiunile ce apara drepturile personal nepatrimoniale, de regula sau in principiu sunt imprescriptibile instinctiv, ceea ce inseamna ca aceste actiuni nu sunt limitate in timp, putandu-se obtine oricand.

Principiu imprescriptibilitatii acestor actiuni se justifica prin caracterul perpetu a acestor drepturi si mai ales prin faptul ca sunt inseparabile de subiectul de drept, indiferent ca sunt persoane fizice sau persoane juridice. De asemenea si in cadrul acestor actiuni ce apara drepturile personal nepatrimoniale sunt declarate de lege in mod express ca fiind prescriptibile.