Evaluarea Întreprinderii

Curs
8/10 (1 vot)
Domeniu: Economie
Conține 1 fișier: docx
Pagini : 32 în total
Cuvinte : 10891
Mărime: 100.87KB (arhivat)
Cost: Gratis

Extras din document

VALOARE

În limba latină, cuvîntul valoare descinde etimologic valere ce înseamna a fi puternic.

Atribute: calitate, vechime (tradiția), se caută ,se cere, notorietate, autenticitate, utilitatea, frumusețea, perenitatea, blîndețe, moralitate, prețul, raportul calitate/preț.

Axia ≠ timo

Există diferite obiecte care au valoare în sensul de axia fie că în același timp au sau nu au valoare time și invers, există lucruri care au preț,dar nu au valoare axia.

Valoarea pote fi definită ca o sumă sau un ansamblu de atribute care fac ca un anumit obiect să fie apreciat , să fie dorit de către un anumit subiect.

Valoarea dobîndește o componentă obiectivă atunci cînd obiectul căruia îi este atribuită devine unul dezirabil (de dorit).

A evalua – reprezintă acțiunea prin care un subiect evaluator își formează o opinie cu privire la valoarea unui anumit obiect.

Cazuri și situații:

- Vînzare, cumpărare de bunuri

- Privatizare

- Moștenire (succesiuni)

- Partaj

- Cuantificare + declarare

- Inventarierea patrimoniului

- Pentru asigurare

- Pentru impozitare

- Pentru expropriere

În evaluare sunt 3 abordări ale valorii:

1. Abordare bazată pe ACTIVE (pe costuri)

2. Abordare bazată pe VENITURI (rezultate) sau pe FLUXURI DE NUMERAR

3. Abordare bazată pe COMPARAȚII DE PIAȚĂ

Poziția evaluatorului

Categoria de valoare care este cel mai adesea calculată este VALOAREA DE PIAȚĂ.

Valoarea de piață – reprezintă suma (prețul) la care ar fi tranzacționată la un moment dat o proprietate dintr-o tranzacție echilibrată după un marketing adecvat.

Problemă1:

Un proprietar al unei afaceri avînd vîrsta de 78 ani admite existența opțiunii de a ceda afacerea pe care-o gestionează de 30 de ani și pe care familia sa o deține de mai multe generații.

O evaluare obiectivă estimează valoarea de piață a acestei întreprinderi la nivelul de 400 000 u.m.

Este aceasta relevantă pentru potențialul vînzator dacă așteptările lui diferă, atunci în ce sens se abat de la acest nivel.

Dacă afacerea se va vinde la un moment dat, prețul tranzacției va confirma suma estimată de evaluator?

Problema 2:

Doi investitori potențiali sunt interesați de achiziția unei fabrici de pîne modern dotată și avînd clientelă stabilă, dintre aceștia, unul mai deține o brutărie cu capacitatea de producție comparabilă și care desface o parte din producția sa pe aceiași piață ca și vînzătorul.

Cel de-al 2-lea deține o moară la 20 Km distanță. Surprindeți interesele speciale ale acestora.

Curs 2 11.10.12

VALOAREA ÎNTREPRINDERII

Adesea obiectul evaluării îl constituie o afacere în ansamblul său sau o anumită parte (un pachet de acțiuni) ori un activ.

Cazurile în care evaluarea întreprinderii este necesară au reapărut în perioada post-decembristă (după 1989):

- Stabilirea bazei de negociere pentru vînzarea-cumpărarea unei firme în întregime sau a unui activ

- Constituirea unor garanții pentru credite

- Determinarea bazei de calcul pentru impozitarea unui transfer de proprietate ( vînzare, donație, moștenire)

- Lichidări de întreprinderi

- Rezolvarea unor litigii patrimoniale

- Creșteri de capital

Cel mai adesea și pentru întreprinderi se calculează valoarea de piață definită în același mod ca în cazul oricărei proprietăți.

O altă categorie utilizată în evaluarea întreprinderii este valoarea de investiție.

Dacă valoarea de piață se apropie de o mărime normală, neutră, cvasiobiectivă, valoarea de investiție nu are un profund caracter subiectiv. Ea este valoarea specifică unui anumit investitor sau unei clase de investitori și se datorează modului diferit de estimare a potențialului de a aduce profit de percepere a riscurilor, de impozitare sau poate fi consecința legăturilor cu alte afaceri pe care investitorul respectiv le deține sau le controlează.

În cazul întreprinderilor, pentru a dimensiona valoarea, se iau în calcul mai multe criterii. Unele dintre acestea sunt :

Obiective cum ar fi:

- mărimea patrimoniului

- veniturile pe care acesta le produce

Cele subiective pot să fie:

- de natură psihologică: notorietatea întreprinderii poate conduce la presupunerea că acea întreprindere v-a continua să existe în timp și fiind cunoscută și apreciată v-a putea genera cîștiguri suplimentare.

- De natură economică : realitatea unei afaceri

Criterii de natură economică:

- Preluarea unei firme concurente unui furnizor sau unui client.

- Priceperea investitorului pentru un anumit gen de afacere.

Experiența evaluatorului (este o influență subiectivă).

Preview document

Evaluarea Întreprinderii - Pagina 1
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 2
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 3
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 4
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 5
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 6
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 7
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 8
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 9
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 10
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 11
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 12
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 13
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 14
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 15
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 16
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 17
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 18
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 19
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 20
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 21
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 22
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 23
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 24
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 25
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 26
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 27
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 28
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 29
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 30
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 31
Evaluarea Întreprinderii - Pagina 32

Conținut arhivă zip

  • Evaluarea Intreprinderii.docx

Alții au mai descărcat și

Relatii Financiar Internationale

În cadrul tranzacților internaționale cu parteneri din țări diferite conform prevederilor contractuale, plata contravalorii mărfurilor sau...

Cum se Poate Obtine Finantare din Fonduri Europene

Cum obţinem o finanţare? Economie şi politici de dezvoltare regională 13 decembrie 2009 Pasul 1: identificarea ideii de proiect; Pasul 2:...

Mediul de Afaceri European

Evoluţie istorică. Ideea unei federaţii a statelor din Europa care să fie guvernată de un consiliu european a fost prezentată în secolul al XIV-lea...

Evaluarea Intreprinderii

Conceptul de diagnostic = reperarea disfuncţionalităţilor activităţii, cercetarea şi analiza faptelor şi responsabilităților, identificarea...

Dreptul Afacerilor

1.1. Noţiunea şi obiectul dreptului afacerilor Dreptul afacerilor este o ramură de drept care cuprinde totalitatea normelor juridice ce...

Instituțiile și Economia UE

INTRODUCERE EUROPA LA SFÂRSITUL CELUI DE AL DOILEA RAZBOI MONDIAL. NASTEREA IDEII DE EUROPA UNITA 1. Consiliul Europei 2. Planul Marshall –...

Valoarea în Timp a Banilor

Procesul compunerii este un proces aritmetic de determinare a valorii finale a unei plăţi sau serii de plăţi când dobânda este menţinută ca...

Sisteme Informatice de Marketing

Introducere Sistemele informatice de marketing reprezinta instrumente manageriale utilizate pentru obtinerea informatiei de marketing, absolut...

Ai nevoie de altceva?