Extras din curs
CAPITOLUL 1
CONSIDERAŢII PRIVIND EVALUAREA ECONOMICĂ A
UNEI INTREPRINDERI
Evaluarea este o activitate din sfera serviciilor profesionale cum ar
fi: consultanţă, audit, proiectare, avocatură.
Capitalul, ca expresie a mărimii proprietăţii în economia de piaţă,
se află într-o mişcare continuă.
Trecerea de la un proprietar la altul şi necesitatea informării celor
interesaţi asupra proprietăţii, face ca cea mai importantă operaţiune
referitoare la capital să fie cea a evaluării mărimii acestuia. Fiind de
cele mai multe ori legată de vânzarea intreprinderilor sau activelor,
valoarea, stabilită pe baza calculelor şi expertizelor, este văzută în mod
diferit de către vânzător şi cumpărător:
• pentru vânzător este o înstrăinare, o lichidare a patrimoniului;
• pentru cumpărător reprezintă o investiţie, un plasament de la
care se aşteaptă un profit.
1.1. DEFINIREA ŞI CLASIFICAREA EVALUĂRILOR
Evaluarea este un proces de estimare a valorii.
Evaluarea este procesul de determinare a unui tip de valoare, a unui
tip de proprietate, la o anumită dată şi concretizată în raportul de
evaluare.
Evaluarea este o determinare şi nu un calcul exact al unei valori
printr-o formulă matematică sau printr-o cuantificare precisă. Ea impune
aplicarea raţionamentului profesional al evaluatorului.
Prin determinare se înţelege un proces de formare a unei opinii
asupra valorii în urma investigării, raţionamentului profesional,
selectării unei valori, rotunjirii valorii propuse.
Evaluarea este o activitate din sfera serviciilor profesionale, fiind
caracterizată prin faptul că:
• experienţa şi cunoştinţele sunt însuşite şi transmise din generaţie
în generaţie;
• se respectă standarde profesioanale;
• se respectă un cod deontologic specific.
Evaluarea se finalizează printr-o lucrare de evaluare ce sintetizează
un ansamblu de metode şi tehnici prin care se atribuie o valoare unor
proprietăţi la un moment dat, în cazul de faţă intraprinderi – care pot fi:
• industriale;
• comerciale;
Evaluarea şi diagnosticarea agenţilor economici
• de turism;
• de servicii;
• de transport;
• agricole, etc.
Evaluarea intreprinderii poate fi definită:
• fie ca un ansamblu de metode şi tehnici prin care se stabileşte
valoarea acesteia la un moment dat;
• fie ca activitate de măsurare a bogăţiei reale şi a potenţialului
intreprinderii de a-şi mări bogăţia în perioada următoare.
Evaluarea unei intreprinderi este un proces complex, deoarece
intreprinderea nu este doar o mulţime de bunuri deţinute în patrimoniu,
ci aceasta înseamnă şi o marcă, o poziţie în cadrul economiei,
profesionalitatea oamenilor săi, capacitatea de a produce profit. De
aceea, evaluarea economică a unei intreprinderi nu reprezintă doar
stabilirea valorii unor proprietăţi sau bunuri din patrimoniul acesteia, ci
şi determinarea potenţialului intreprinderii, a capacităţii acesteia de a
genera fluxuri (profit, cash-flow) în perioada următoare.
Indiferent de modul cum este definită, evaluarea unei intreprinderi
are:
• un pronunţat caracter economico-financiar – presupune analiza în
detaliu a documentelor financiar-contabile ale intreprinderii
supuse evaluării şi folosirea instrumentelor specifice în vederea
stabilirii valorii de piaţă a acesteia;
• un pronunţat caracter subiectiv - valoarea stabilită de evaluator
reprezintă opinia sa privind condiţiile specifice ale intreprinderii
şi ale mediului în care aceasta îşi desfăşoară activitatea, corelată
cu ipotezele şi aprecierile cuprinse în raportul de evaluare.
O distincţie importantă care trebuie făcută în legătură cu activitatea
de evaluare este diferenţa semantică între valoare şi preţul plătit sau
cursul de bursă.
În urma evaluării, intreprinderii i se atribuie o valoare, care este o
calitate convenţională rezultată în urma unei judecăţi, a unor calcule sau
a unei expertize. Fiind rezultatul unei abordări teoretice care încearcă să
se întemeieze pe un fundament logic sau matematic cât mai riguros
posibil, putem considera că valoarea nu este un fapt ci o opinie a
evaluatorului, influenţată de cantitatea, calitatea informaţiilor deţinute
de aceasta şi de experienţa sa.
Spre deosebire de valoare, preţul este o sumă concretă rezultată în
urma unei tranzacţii între un vânzător şi un cumpărător (preţul este
solicitat de vânzător şi este acceptat de cumpărător), este un fapt
tangibil, o informaţie reală.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Curs_1_3.pdf
- Curs_4-6.pdf
- Curs_7-8.pdf
- Curs_9-14.pdf