Dezmembramintele Dreptului de Proprietate

Proiect
7/10 (2 voturi)
Domeniu: Drept
Conține 1 fișier: doc
Pagini : 91 în total
Cuvinte : 37335
Mărime: 600.57KB (arhivat)
Cost: 8 puncte

Cuprins

CUPRINS

SECTIUNEA I Consideratii generale privind dezmembramintele dreptului de proprietate

1.1.Notiune.1

SECTIUNEA a II-a Dreptul de uzufruct

2.1.Notiunea, caracterele juridice, obiectul si dobândirea dreptului de uzufruct.8

2.2.Drepturile si obligatiile uzufructuarului si ale nudului proprietar.19

2.3.Stingerea uzufructului.42

SECTIUNEA a III-a Dreptul de uz si dreptul de abitatie

3.1.Notiune.49

SECTIUNEA a IV-a Dreptul de servitute

4.1.Notiunea dreptului de servitute.51

4.2.Nasterea, exercitarea si stingerea drepului de servitute.62

SECTIUNEA a V-a Dreptul de superficie

5.1.Notiune, mod de dobândire, încetare.77

Bibliografie.87

Extras din document

Sectiunea I

Consideratii generale privind dezmembramintele

dreptului de proprietate

1.1. Notiune

Dreptul de proprietate este dreptul cel mai complet asupra unui lucru deoarece confera titularului sau toate cele trei atribute: posesia, folosinta si dispozitia. El are un caracter absolut, in sensul ca se manifesta in raporturile proprietarului cu tertii si un caracter exclusiv, in sensul ca numai proprietarul le poate exercita in deplinatatea lor.

Legea permite insa disocierea acestor atribute si repartizarea lor la titulari diferiti, conform art. 479 C. civ., care dispune ca ,,poate avea cineva asupra bunurilor, sau un drept de proprietate, sau un drept de folosinta, sau numai servitute.

Rezulta deci ca dreptul de proprietate, dintre drepturile reale principale, este dreptul cel mai important, deoarece confera titularului toate cele trei atribute, celelalte drepturi reale principale neconferind titularului lor decat doar unele dintre ele. Aceasta ultima ipoteza se intalneste in situatia in care atributele dreptului de proprietate sunt exercitate de titulari diferiti, astfel ca se ajunge la dezmembrarea dreptului de proprietate, in sensul ca atributul dispozitiei revine intotdeauna proprietarului, iar celelalte doua atribute, respectiv posesia si folosinta, sunt exercitate de alte persoane in conditiile stabilite de lege. Indiferent de maniera in care are loc dezmembrarea dreptului de proprietate, atributul dispozitiei va ramâne intotdeauna in mainile proprietarului, deoarece este singurul atribut a carui instrainare duce la pierderea a insusi dreptului de proprietate , celelalte atribute nefiind de natura sa duca la disparitia sa.

Se ajunge astfel la nasterea unor drepturi concurente asupra aceluiasi bun, respectiv dreptul de proprietate si un alt drept real, însa in aceasta situatie, ambele drepturi reale sunt limitate, in sensul ca dispozitia ramâne la nudul proprietar, iar celelalte doua atribute apartin titularulul dreptului real constituit.

Prin aceasta separare nu se desfiinteaza dreptul de proprietate, dezmembramintele fiind compatibile numai cu acest drept.

1. Aspecte istorice. In dreptul roman, jura in re, denumite apoi jura in re aliena, erau drepturile constituite cu privire la bunul altei persoane. Altfel spus, titularul unui asemenea drept nu era proprietarul bunului. Servitutile constituiau cea mai importanta categorie de jura in re aliena, fiind clasificate in servituti prediale si servituti personale . Servitutile prediale erau constituite in favoarea unei persoane ca proprietara a unui imobil in calitate de fond dominant, in timp ce servitutile personale erau constituite in favoarea unei persoane independent de calitate acesteia de proprietara a unui imobil. In categoria servitutilor personale erau incluse dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitatie si serviciilor sclavilor (operae servorum).

In legatura cu servitutile a aparut notiunea de possessio juris, distincta de posesia propriu-zisa (possessio, possessio corporis), facandu-se distinctia intre posesia drepturilor ca bunuri incorporale si posesia bunurilor corporale. În realitate, possessio juris era doar o intuitie juridica a posesiei ca stare de fapt corespunzatoare dezmembramintelor dreptului de proprietate, avand insa ca obiect tot un bun corporal .

2. Conceptul modern de dezmembraminte ale dreptului de proprietate privata. In dreptul modern insa, drepturile asupra bunului altuia au inceput sa fie privite nu numai in relatie cu bunul care forma obiectul dreptului de proprietate al altei persoane, ci in relatia directa cu dreptul de proprietate respectiv. Aceasta noua perspectiva a condus la notiunea de dezmembraminte ale dreptului de proprietate privata. Drepturile reale asupra bunului altuia, jura in re aliena, sunt rezultatul dezmembrarii atributelor care intra in continutul juridic al dreptului de proprietate. Cu privire la acelasi bun se exercita mai multe drepturi reale.

Dreptul de proprietate, ca drept complet, care include in continutul sau juridic plenitudinea atributelor posesiei, folosintei si dispozitiei, este divizat in mai multe drepturi reale. Fiecare dintre aceste drepturi reale include in continutul sau juridic unele dintre atributele care formau continutul juridic al dreptului de proprietate initial.

Preview document

Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 1
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 2
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 3
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 4
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 5
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 6
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 7
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 8
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 9
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 10
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 11
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 12
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 13
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 14
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 15
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 16
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 17
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 18
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 19
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 20
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 21
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 22
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 23
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 24
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 25
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 26
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 27
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 28
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 29
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 30
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 31
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 32
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 33
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 34
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 35
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 36
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 37
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 38
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 39
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 40
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 41
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 42
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 43
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 44
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 45
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 46
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 47
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 48
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 49
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 50
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 51
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 52
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 53
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 54
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 55
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 56
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 57
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 58
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 59
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 60
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 61
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 62
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 63
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 64
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 65
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 66
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 67
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 68
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 69
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 70
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 71
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 72
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 73
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 74
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 75
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 76
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 77
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 78
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 79
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 80
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 81
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 82
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 83
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 84
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 85
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 86
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 87
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 88
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 89
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 90
Dezmembramintele Dreptului de Proprietate - Pagina 91

Conținut arhivă zip

  • Dezmembramintele Dreptului de Proprietate.doc

Alții au mai descărcat și

Particularități ale Aderării României la Uniunea Europeană

SECTIUNEA I. SCURT ISTORIC AL UNIUNII EUROPENE Comunitatile europene sunt organizatii care, pornind de la necesitatile integrarii economice, au...

Activitatea Autoritatilor Administratiei Publice cu Speciala Privire Asupra Actului Administrativ

INTRODUCERE După cum rezultă din titlul lucrării,vom vorbi despre activitatea autorităţilor publice cu specială privire asupra actului...

Nulitatea și Revocarea Actului Administrativ

Introducere De-a lungul timpului, în literatura juridică, s-au utilizat mai multe noţiuni pentru a desemna actele juridice cu caracter unilateral...

Dezmembrămintele Dreptului de Proprietate

CAPITOLUL I CONSIDERAŢII INTRODUCTIVE SECŢIUNEA I ELEMENTE DE ORDIN ISTORIC Societăţile omeneşti nu au fost şi nu sunt niciodată strict...

Curtea Constituțională - Autoritate de Jurisdicție

Introducere Constituţia Republicii Moldova stabileşte prin dispoziţiile sale că Republica Moldova este un stat de drept, democratic în care...

Concursul de Infractiuni - Infractiunea Unica

Secţiunea I 1. Definiţie şi condiţii de existenţă Prin concurs de infracţiuni în doctrina şi legislaţia penală este desemnată forma pluralităţii...

Dreptul de Servitute

Noţiunea dreptului de servitute Termenul de servitute este folosit în dreptul modern, spre deosebire de dreptul roman, într-un sens mai puţin...

Convenția de Arbitraj

2. Conditiile de fond Conditiile de fond sunt cele obisnuite oricarei conventii: consimtamânt, capacitate, obiect, cauza (art.948. C. civ. )....

Te-ar putea interesa și

Dezmembrămintele Dreptului de Proprietate

CAPITOLUL I CONSIDERAŢII INTRODUCTIVE SECŢIUNEA I ELEMENTE DE ORDIN ISTORIC Societăţile omeneşti nu au fost şi nu sunt niciodată strict...

Dreptul de Servitute

Dreptul de servitute Prin DEZMEMBRAMINTE ALE DREPTULUI DE PROPRIETATE intelegem acele drepturi reale care rezulta din separarea prerogativelor de...

Clasificarea Drepturilor Patrimoniale

Introducere Dreptul , ca întrega componenţa juridica a vieţii sociale , este un fenomen deosebit de complex , a carui cunoastere presupune o...

Dezmembramintele Dreptului de Proprietate

1. Aspecte generale Dreptul de proprietate consituie dreptul real cel mai deplin, conferindu- i titularlui sau trei atribute, si anume posesia,...

Constituirea Dezmembramintelor Dreptului de Proprietate

1. DEZMEMBRĂMINTELE DREPTULUI DE PROPRIETATE. NOŢIUNE Dreptul de proprietate, cel mai complet drept real, întruneşte în mâinile titularului toate...

Dreptul de Proprietate

Definitia si caracterele dreptului de proprietate Dintre toate drepturile pe care o persoana le poate avea asupra unui lucru, cel mai complet este...

Dezmembrămintele Dreptului de Proprietate Privată

Dezmembrămintele dreptului de proprietate privată 1. Dreptul de proprietate şi proprietatea privată Într-o societate organizată pe baza...

Dezmembrămintele Dreptului de Proprietate Privată în Noul Cod Civil

Capitolul I. Aspecte teoretice și legale privind proprietatea privată 1.1. Definirea conceptului de proprietate privată Conform prevederilor...

Ai nevoie de altceva?