Analiza economico-financiară

A. Entitatea - caracterizare strategică

a) Scurt istoric, descrierea succintă a entității

S.C. Casa de Bucovina-Club de Munte S.A. a fost înființată în anul 1998 în scopul dezvoltării și finalizării proiectului de realizare a unui complex turistic multifuncțional cu aceeași denumire: Casa de Bucovina-Club de Munte, precum și administrarea ulterioară a acestuia. Complexul turistic are ca obiectiv oferirea unui pachet complet de servicii turistice la standarde internaționale și la prețuri accesibile, oferind condiții de cazare, masă, agrement, tratament (servicii kinetoterapeutice, estetice, de întreținere), posibilitatea organizării de manifestări culturale (târguri, expoziții, tabere de creație) și sportive (tenis, volei, basket, fotbal, handbal, înot, schi), precum și a altor evenimente (conferințe, seminarii, reuniuni de afaceri).

S.C. Turism, Hoteluri, Restaurante Marea Neagra S.A. a fost înființată la data de 05.03.1991, având numele de S.C. Eforie S.A. Ulterior, societatea și-a schimbat denumirea din Eforie S.A. în THR Marea Neagră S.A. în anul 2005, conform încheierii judecătorului delegat la Oficiul Registrului Comerțului Constanța numărul 10.687/24.01.2005. Principalul obiect de activitate al societății îl reprezintă: prestările de servicii turistice, unitățile administrate fiind clasificate la 4 stele, 3 stele și 2 stele. Societatea dispune de spații de cazare si alimentație publică în cele mai importante stațiuni aflate pe țărmul Mării Negre.

S.C. Casa de Bucovina-Club de Munte S.A. este organizată ca societate pe acțiuni, închisă, cu capital integral privat, având 6 acționari fondatori, persoane juridice române. S.C. CASA DE BUCOVINA - CLUB DE MUNTE S.A., persoană juridică română, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J33/718/1998, cod unic de înregistrare nr. 10376500, cu Capital social subscris și vărsat: 16.733.960 RON, are sediul social în Gura Humorului, județul Suceava, Piața Republicii nr. 18.

Telefon: +4 (0230) 207-000; Fax: +4 (0230) 207-001

Email: actionari@bestwesternbucovina.ro

T.H.R. Marea Neagra este o societate pe acțiuni rezultată din fuziunea prin absorbție de către S.C Eforie S.A. a patru mari societăți de turism de pe litoralul românesc: S.C. Carmen Silva S.A., S.C. Miorita Estival S.A., S.C. Venus S.A., S.C. Saturn S.A. Procesul de fuziune s-a încheiat la data de 3 iunie 2004, iar din ianuarie 2005, compania nou creată și-a schimbat denumirea în „Turism, Hoteluri, Restaurante Marea Neagră”. Înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J13/696/1991, cod unic de înregistrare 2980547, cu Capitalul social subscris și vărsat: 57.894.993,9 lei, cu sediul în Mangalia, județul Constanța, Str. Lavrion nr. 29.

Telefon: 0241-75.24.52 ; Fax: 0241-75.55.59

Email: thrmareaneagra@yahoo.com

Activitatea principală a Emitentului S.C. Casa de Bucovina-Club de Munte S.A. este “HOTELURI - cod CAEN 5510”, constând în: cazare, alimentație publică și agrement, turism intern și internațional. Emitentul deține terenuri în suprafata de 176.010 mp., din care în proprietate 173.957 mp si 2.053 mp în concesiune. De asemenea, Emitentul este proprietar al urmatoarelor cladiri:

- Hotel (dat în functiune în 2002) situat în orasul Gura Humorului, str. Republicii nr. 18, judetul Suceava, înscris în C.F. 5537, compus din subsol, mezanin, parter și opt etaje, 130 camere în suprafața desfășurată de 11.900 mp;

- Sala de conferințe TISA (construcție nouă) cu o suprafață desfășurată de 500 mp., dată în funcțiune în anul 2005;

- Cabana Ariniș, denumită motel (amplasament propus pentru construcția viitorului hotel

Ariniș), Vile nr. 1 și 2 Ariniș, cu suprafața construită de: 57 mp + 68 mp (propuse pentru dezafectare);

- Clădire la parterul unui bloc situat în orașul Gura Humorului, str. Republicii nr. 18, bl. 4, cu

suprafața construită de 171 mp (birouri administrative pentru societate).

Principalul activ al societatii este un hotel de patru stele care functioneaza incepand cu anul 2002, afiliat lantului Best Western. Hotelul dispune de urmatoarele facilitati:

- 130 de camere/ 220 locuri;

- 2 restaurante (180 și 60 locuri);

- 7 săli de conferință cu capacități cuprinse între 25 și 280 de locuri;

- lobby bar (60 de locuri);

- terasă (40 locuri);

- terasa de vara;

- zona SPA.

Sediul societății este în orașul Gura Humorului, Bulevardul Bucovinei, Bl.4, Tronson A- P.Societatea are un sediu secundar în București, Splaiul Unirii nr. 16, sector 4, camera 501.

În prezent societatea funcționeazĂ doar printr-un hotel de patru stele - Best Western Bucovina-Club de Munte. Hotel Best Western Bucovina este integrat în lanțul hotelier Best Western care îi va permite o promovare intensă în afara granițelor țării și implicit, atragerea de turiști străini în regiune.