Ansamblu rezidențial Romland - dezvoltator - SC Romland Grup SRL

DEZVOLTATOR: S.C. ROMLAND GRUP S.R.L.

Scopul proiectului

S.C. ROMLAND GRUP S.R.L si-a propus sa raspunda cat mai eficient cerintelor actuale ale pietii de constructii in sensul satisfacerii exigentelor beneficiarilor atat in ceea ce priveste calitatea constructiilor cat si durata de realizare a acestora

Obiective

- satisfacerea cerintelor clientilor şi a celorlalte părţi interesate ;

- asigurarea infrastructurii si a unui mediu de lucru adecvat pentru desfăşurarea corespunzătoare a tuturor proceselor si a resurselor necesare pentru atingerea obiectivelor stabilite;

- conformarea cu legislaţia în vigoare şi cu reglementările legale pentru sanatate si securitatea ocupationala, aplicabile activităţilor de producţie şi execuţie a lucrărilor ;

- îmbunătăţirea continuă a performanţelor de mediu si a conditiilor de munca prin asigurarea cerinţelor impuse prin autorizaţii şi a măsurilor stabilite cu ocazia identificării şi evaluării riscurilor de ranire si îmbolnăvire profesională precum şi în concordanţă cu nivelul de risc global pe organizaţie ;

- prevenirea poluării mediului si a ranirilor si imbolnavirilor profesionale ;

- îmbunătăţirea continuă a eficacităţii sistemului integrat de management al calităţii, mediului, sanatatii si securitatii ocupationale

- analizarea periodica a politicii, pentru a se asigura ca ramane relevanta si adecvata pentru societate

Conducerea S.C. ROMLAND SR.L. urmăreşte şi răspunde de documentarea, implementarea si mentinerea politicii privind calitatea, mediul, sanatatea si securitatea ocupationala.

Obiectivele generale privind calitatea sunt:

- Castigarea increderii clientilor in lucrările şi produsele realizate de CONCELEX prin îmbunătăţirea sistemului de management al calităţii certificate. Logo-ul înregistrat oficial al societăţii este “EXCELENŢA ÎN CONSTRUCŢII”

- Creşterea competitivităţii lucrărilor şi produselor prin aplicarea tehnologiilor moderne de execuţie şi utilizarea de echipamente performante pentru activitatea de producţie dar şi prin dezvoltarea continuă a competenţelor profesionale ale angajaţilor.

- Mentinerea cotei de piata

- Mentinerea si reinoirea certificarii SIM

Obiectivele generale de mediu sunt:

- Adoptarea masurilor de protectie a mediului in concordanta cu legislatia şi cu programul de conformare prevăzut de autorităţi în domeniu;

- Îmbunătăţirea Sistemului de Management de Mediu certificat prin continua evaluare si tinere sub control a aspectelor de mediu identificate la nivelul proceselor si al societăţii; Aplicarea măsurilor adecvate pentru limitarea impacturilor negative asupra mediului;

- Imbunatatirea gestiunii deseurilor la nivelul organizatiei si eliminarea lor responsabila si in siguranta.

- Micsorarea consumului de resurse naturale-apa 5 % , carburanti 2%

- Mentinerea nivelului zero accidente / incidente de mediu.

Obiectivele globale privind sănătatea şi securitatea ocupationala stabilite de societate în vederea reduceriii şi eliminării riscurilor de ranire şi îmbolnăvire profesională corelate şi cu politica referitoare la calitate, mediu, sănătate şi securitate ocupaţională sunt următoarele:

- Crearea unei culturi a securităţii şi sănătăţii în muncă prin conştientizarea angajaţilor cu privire la respectarea normelor proprii de securitate a muncii

- Asigurarea de echipamente de protectie pentru personal in vederea prevenirii ranirilor si imbolnavirilor profesionale in conformitate cu legislatia in vigoare

- Reevaluarea riscurilor pentru fiecare componenta a sistemului de munca respectiv executant , sarcina de munca , mijloace de munca ,si mediul de munca

- Mentinerea nivelului zero accidente /incidente de munca.

Lista de activitati

1. Proiectarea si aprobarea strategiei

1.1. Formulare proiect

1.2. Stabilirea costului si a programului

1.3 Stabilirea termenilor si conditiilor contractuale

2. Obtinerea terenului

2.1 Amenajarea terenului

2.2 Imprejmuiri

2.3 Amenajari pentru protectia mediului

3. Achizitia utilajelor si a echipamentelor tehmologice si de transport

4. Asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

4.1Sursa si retele de alimentare cu apa

5.1 Sursa si retele de alimentare cu energie electrica

5. Proiectare si inginerie

6. Terasamente

7. Infrastructura

8. Instalatii

9. Arhitectura-finisaje

10. Probe tehnologice si teste

Amplasament

S.C. ROMLAND GRUP S.R.L., in calitate de dezvoltator al acestui proiect are placerea sa va propuna pentru prezentarea acestua o suprafata de teren situate in intravilanul localitatii Popesti-Leordeni, mai exact la egala distanta de Sos. Vitan-Barzesti si Linia de Centura.

Acesul se poate face atat din centrul localitatii POPESTI-Leordeni, cat si dinspre Splaiul Unirii.

Zona se afla in plina dezvoltare imobiliara(centre comerciale,25 de imobile,mall,etc)

Detaliere proiect

Proiectul este propus pe un teren in suprafat de 2800 mp, situat in intravilanul orasului Popesti-Leordeni, la limita de vecinatate cu sectorul 4 al capitalei Bucuresti.

Zona de sud a capitalei comporta un grad de risc seismic situat undeva la jumatatea valorilor pentru Bucuresti, respectiv daca pentru zoa de nord este de 0,8, realitate care ne conduce la concluzia simpla ca o casa in zona propusa de noi comporta la jumatate riscul, in cazul unei calamitati.