Investițiile în sectorul construcțiilor al Republicii Moldova - realități și perspective

INTRODUCERE

Sectorul construcţiilor are un rol central în dezvoltarea economică a Republicii Moldova, deţinând aproape jumătate din formarea de capital fix în 2010, în timp ce media mondială este de circa 1/3 . O serie de studii internaţionale au demonstrat, pe baza modelelor de echilibru economic general, interdependenţa majoră dintre ramura respectivă şi restul sectoarelor economice. Aceasta înseamnă că există un grad înalt de complementaritate dintre agenţii economici din ramura construcţiilor şi cei din restul sectoarelor, inclusiv şi cel guvernamental.

Prin urmare, formarea şi dezvoltarea întregii infrastructuri, atât economice, cât şi sociale, care sunt cruciale pentru dezvoltarea durabilă a ţării, depind în mod direct de ramura construcţiilor. Astfel, calitatea infrastructurii actuale, precum şi eficienţa investiţiilor în capital fix sunt influenţate de nivelul de performanţă a acestei ramuri, evoluţia căreia depinde de tendinţele generale din economie.

Sub influenţa unor forţe motrice, atât interne, cât şi externe, sectorul construcţiilor a cunoscut o perioadă de elan (2000-2007). Pe lângă cererea sporită pentru produsele imobiliare, evoluţia respectivă a mai fost determinată de abundenţa factorilor de producţie şi mai puţin de eficienţa utilizării acestora. Căderea acestui sector începută în 2009, care continuă şi în prezent, este de o amploare care impune intervenţia urgentă a statului în vederea redresării declinului din sector şi impulsionării dezvoltării calitative şi echilibrate a acestuia.

Scopul proiectului constă în determinarea rolului investiţiilor și dezvoltarea sectorului construcţiilor al economiei naționale.

Atingerea acestui scop presupune realizarea unui set de sarcini:

• Studierea şi conturarea rolului investiţiilor ca sursă a creşterii economice;

• Analiza dezvoltării sectorului construcţiilor în Republica Moldova;

Scopul şi sarcinile au determinat structura logică a lucrării care este formată din introducere, două capitole, concluzii, bibliografie.

Capitolul I. Investițiile și impactul acestora asupra economiei reprezintă o sinteză a noţiunilor investiții, cu prezentarea diverselor efecte ale investiţiilor, identificând, factorii şi direcţiile de impulsionare a investiţiilor. Sunt studiate tendințele în dezvoltarea sectorului construcţiilor în economia autohtonăși situația privind investițiile alocate acestui sector.

Capitolul II. Perspective de investire în sectorul construcțiilor din Republica Moldova are drept obiectiv prezentarea oportunităţilor investiționale în sectorul construcţiilor, trasate direcţiile investiţionale şi relevate instrumentele de stimulate a investițiilor ,analiza dinamicii investițiilor in dezvoltarea sectorului construcției in care menționam că creșterea construcțiilor se datorează in cea mai mare măsura investițiilor masive în care se înregistrează cea mai mare valoare și ritm de creștere a investițiilor din Republica Moldova

Suportul teoretico-ştiinţific şi metodologic al lucrării. Pentru studierea aprofundată a problemelor am cercetat managementului investiţional cu impact asupra competitivităţii sectorului construcţiilor din Republica Moldova. La elaborarea acestui proiect au fost utilizate lucrări în domeniul economiei şi managementului, elaborate de autori autohtoni şi străini.

Capitolul I. Investițiile și impactul acestora asupra economiei

1.1 Aspectele teoretice privind investițiile

Termenul generic de investiţie este adesea folosit atât în limbajul cotidian empiric, cât şi de specialiştii din mai toate domeniile. Ceea ce ne interesează în acest context este faptul că şi economiştii folosesc acest termen adesea cu înţelesuri variate. Mai mult, chiar economiştii teoreticieni abordează şi tratează investiţiile în maniere diferite, la prima vedere chiar opuse.

Din punct de vedere tehnic, investiţiile alocate conduc la perfecţionarea bazei tehnice a unităţii economice şi, în general, al societăţii.

Sub aspect economic, investiţiile contribuie la creşterea volumului producţiei pentru satisfacerea necesarului intern şi pentru export.

Sub aspect social, prin investiţii se asigură creşterea nivelului de trai, simplificarea muncii depuse, în general, crearea noilor locuri de muncă, creşterea eficienţei sociale.

Pentru definirea investiţiilor cea mai des întâlnită accepţiune este aceea de cheltuială sau plasament de sume băneşti la un moment iniţial pentru a obţine efecte ulterioare, iar numeroşi economişti au căutat să surprindă cât mai multe elemente legate de conţinutul şi mecanismul investiţiilor.

În economie, prin investiţii, în sens larg, se înţelege orice cheltuială bănească făcută cu scopul de a obţine profit.