Plan de afaceri - Extindere hotel The Hotel Guru

1. DATE GENERALE

Titlul proiectului (al planului de afaceri) Extindere Hotel Guru and SPA - Adults Only

Județ de domiciliu/reședință Constanta

Județul de implementare a afacerii Constanta

Codul CAEN aferent activității principale pentru care se cere finanțare 5510 Hotel (activitate principala) si 5610 - Restaurant

Număr de locuri de muncă nou create (total) 12 noi locuri de munca create

Valoarea totală a investiției 9.300.000,00 lei

2. DESCRIEREA AFACERII ȘI A STRATEGIEI DE IMPLEMENTARE

A PLANULUI DE AFACERI

2.1. Prezentarea succintă a afacerii.

Proiectul consta in extinderea actualei constructii a hotelului Guru cu o aripa a carei suprafata construita totala este apropiata de cea actuala, care va avea camere mai spatioase cu dotari si facilitati mai moderne si deschiderea unui centru SPA-Wellness.

Scopul proiectului consta in consolidarea pozitiei pe piata serviciilor hoteliere din statiunea Mamaia a Hotelului Guru, precum si atragerea unor noi segmente de clienti.

Pentru acest proiect am plecat de la urmatoarele premise :

Deoarece in piata actuala a turismului sunt tot mai cerute servicii suplimentare celor de cazare precum o piscina, un centru SPA, consideram necesara o extindere a hotelului prin crearea a 24 spatii de cazare, o piscina interioara si un centru SPA-Wellness, precum si marirea restaurantului exitent pentru a putea deservi intreaga capacitate de cazare.

Prin crearea acestor servicii se va atrage un numar mai mare de clienti precum si alte segmente de turisti, atat in sezonul de vara cat si in extrasezon, cand modalitatile de relaxare si distractie in statiune sunt reduse. Turistii, atat romani cat si straini, au tendinta de a alege un hotel dupa aceste considerente atunci cand isi planifica vacantele sau chiar deplasarile in interes de serviciu.

Cele 24 spatii de cazare vor fi impartite in 2 apartamente de-luxe cu dotari superioare si 22 de camere duble superioare. Spatiile dotate la standarde moderne vor beneficia de toate facilitatile moderne necesare oricarui turist.

Piscina va aduce un plus de valoare serviciilor hotelului Guru, ea putand fi folosita atat in timpul sezonului cald cat si iarna, avand deja numerosi turisti interesati de un asemenea serviciu.

Centrul SPA-Wellness va fi un adevarat magnet pentru turisti, fiind conceput cu un design si un flux foarte bine determinat si atent ales, dotarile acestuia fiind de ultima generatie, astfel incat sa aiba o utilizare pe termen cat mai lung si pentru o gama cat mai larga de servicii si tratamente. Cerintele actuale ale clientilor de top pun accent mare pe aceste tratamente si servicii de relaxare, iar sumele alocate acestor proceduri sunt considerabile.

Centrul SPA-Wellness va fi un centru de profit si o valoare ce se adauga serviciilor existente: cazare, restaurant si celelalte servicii suplimentare.

2.2. Esenta afacerii: ce va genera bani și profit.

1.VENITURI DIN CAZARE : 362.880 Euro / an

- Numar de camere de cazare : 24

- Grad de ocupare/medie anuala : 60%

- Tarif de cazare mediu pe camera : 70 Euro (ca medie anuala)

2.VENITURI DIN ALIMENTATIE PUBLICA : 90.000 Euro / an

- Numar de locuri la mese : 50

- Grad mediu de ocupare : 50%

- Tarif mediu zilnic per loc : 10 Euro

3. VENITURI DIN ALTE ACTIVITATI : 97.920 Euro / an

a. servicii de masaj si tratamente corporale : 83.520 Euro / an

- numar de clienti zilnic : 8 pers. medie anuala

- tarif mediu persoana : 29 Euro

- numar zile lunar de lucru : 30 zile (ca medie anuala)

b. servicii de wellness (sauna, hydroterapie, altele) : 14.400 Euro / an

- Numar clienti zilnic : 5 persoane (ca medie anuala)

- Tarif mediu persoana : 8 Euro

- Numar zile de lucru lunar : 30 (ca medie anuala)

Total venituri an I : 550.800 Euro, Rata anuala de crestere prognozata : 5 %