Plan de Afaceri - Impact Developer & Contractor SA

PLAN DE AFACERI

CAPITOLUL I - DESCRIEREA FIRMEI

1.1. Date generale privitoare la firmă

1.1.1. Denumirea firmei: IMPACT Developer & Contractor S.A.

1.1.2. Sediul companiei: Sos. Pipera – Tunari nr. 4C, Centrul de Afaceri Construdava, et. 6-7, Voluntari, Jud. Ilfov, cod 177190.

1.1.3. Număr de înregistrare şi cod fiscal: J23/1927/2006; CIF RO1553483

1.1.4. Obiectul de activitate: domeniul dezvoltării de proiecte imobiliare complexe. Codul CAEN al societăţii este 4110.

1.1.5. Forma juridică a firmei: societate pe acţiuni – S.A.

1.1.6. Misiunea: să transforme în realitate visele imobiliare ale clienţilor prin profesionalismul angajaţilor care se dezvoltă continuu, împlinind astfel expectanţele investiţionale ale acţionarilor proprietari.

IMPACT îşi propune:

- să identifice un amplasament curat, legat de oraş prin drumuri modernizate;

- să ofere partiuri şi faţade care să acopere o plajă cât mai largă a posibilităţilor financiare ale clienţilor săi;

- să execute construcţia şi finisarea - trainică şi de calitate;

- să asigure trăinicia şi calitatea produselor prin contractarea unor firme de construcţie cu experienţă.

Cultura organizaţională a companiei are la bază următorul set de valori:

- satisfacţia clienţilor - se traduce prin orientarea către client prin oferirea unor produse de calitate adaptabile la nevoile acestuia;

- comunicarea eficientă - prin eficienţă comunicarea devine esenţa dezvoltării;

- oamenii - grija pentru oameni se traduce prin preocuparea pentru reprezentarea intereselor angajaţilor şi acţionarilor;

- pro-activitatea - sau alegerea progresului prin identificarea oportunităţilor de dezvoltare;

- învăţarea continuă - este pârghia esenţială pentru a fi competitiv pe o piaţă în continuă dezvoltare;

- etica în afaceri - conferind siguranţă pentru clienţi şi furnizori.

1.1.7. Scurt istoric al firmei: Înfiinţată în anul 1991, prin subscripţie publică, IMPACT SA este din anul 1996 cotată la Bursa Română de Valori Bucureşti. În 2006 acţiunile companiei au promovat la categoria I a Bursei, devenind astfel primul reprezentant al sectorului de dezvoltare imobiliară şi construcţii. Identificând evoluţia pieţei din acea perioadă, activitatea de bază a companiei a fost până în anul 1995 închirierea şi mentenanţa vilelor de lux în zone rezidenţiale şi centrale din Bucureşti.

În anul 1995, IMPACT S.A. Developer & Contractor a introdus pe piaţa din România conceptul de “ansamblu rezidenţial” o dată cu demararea ansamblui ALFA. Pe parcursul celor 21 ani de existenţă, compania IMPACT a înregistrat numeroase succese:

- 16 ansambluri rezidenţiale;

- peste 1700 de case construite la standarde de calitate occidentală;

- peste 100 de distincţii obţinute, extindere la scară naţională : Bucureşti, Constanţa, Oradea, Ploieşti.

1.1.8. Structura capitalului social şi evoluţia acestuia de la înfiinţare

Capitalul social al companiei a rămas la aceeaşi valoare înregistrată în 2008, de 200 mil. lei (dar calculat la sfârşitul anului în Euro are valoare în scădere din cauza devalorizării leului, fiind în anul 2009 de 47.30 mil. EUR).