Plan de Afaceri Pensiune

1. Scurta descriere

Imobilul care face obiectul analizei este situat în comuna Nusfalau nr.23, judetul Salaj, si apartine familiei Gross Gheorghe. Este construit din caramida, cu fundatie de piatra de râu. Imobilul are un singur nivel, cu patru camere, grup sanitar si dependinte specifice. Cladirea este amplasata in centrul comunei, cu acces favorabil la drum,avind in fata si posibilitati de parcare. Este racordata la reteaua electrica. În comuna neexistând apa curenta si retea de canalizare, proprietarul si-a folosit reursele proprii de apa, anume apa din fântâna. În casa este introdusa apa curenta iar deversarea apei menajere se face într-un decantor.

2. Produse / Piete

Imobilul poate fi folosit si pentru activitate de agroturism. Prin structura sa se asigura servicii de cazare pentru turisti. Trei camere sunt mobilate si destinate pentru aceste servicii. Pot fi cazati un numar de 6 turisti. Se pot asigura si servicii de pensiune, 2-3 mese pe zi, dupa dorinta turistului.

Serviciile agroturistice vizeaza turisti din strainatate (clienti traditionali + clienti atrasi) sositi aici ca urmare a amplasarii în zona a bailor Boghis, bai cu apa termala.

Pentru asigurarea unui sejur cât mai complet solicitantul pune la dispozitia clientului si alte servicii, precum:

- participare la vânatoare;

- drumetii pe munte;

- plimbari la rezervatia de mufloni

- cules de plante medicinale si ciuperci;

- vizitarea împrejurimilor;

- drumetii la pastravaria de la Tusa

- alte drumetii.

Solicitantul detine experienta în domeniu, stabilindu-si o serie de relatii de referinta cu diversi turisti din tara si stranatate (Israel, U.S.A. ).

3. Facilitati si procedee

Solicitantul prin experienta care o detine doreste sa asigure împreuna cu sotia sa Gross Ecaterina , ospatara de profesie, conditii de servire completa, la preturi accesibile.

O alta facilitate consta în faptul ca ferma familiala asigura cea mai mare parte a alimentelor necesare prepararii hranei turistilor. Detine un numar de 6 porci, 50 pasari, 10ha de teren agricol.

4. Proiecte suplimentare

Solicitantul doreste sa-si doteze afacerea cu un microbuz, pentru a putea efectua excursii în împrejurimi.

5. Cladiri

Constructia dispune de trei dormitoare pentru cazarea turistilor, dotate conform ordinului Ministerului Turismului corespunzator categoriei a 2 stele. Cladirea mai dispune de spatii pentru pregatirea mesei turistilor si servirea ei. Dispune de spatiu comun pentru activitati de recreere ca: vizionari TV, lecturi, diverse. La fel, pe timp de vara se poate practica activitatea de recreere pe timp liber în curte, unde este amenajat un spatiu corespunzator (masa, scaune, umbrele etc.).

6. Planul de constructie

Prin însasi conceptia ei, cladirea este destinata activitatii de agroturism.

În scopul exploatarii ei solicitantul poseda autorizatiile si aviele necesare.