Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL

Proiect
8/10 (1 vot)
Domeniu: Economie
Conține 14 fișiere: doc, ppt
Pagini : 56 în total
Cuvinte : 6986
Mărime: 910.54KB (arhivat)
Cost: 10 puncte
Profesor îndrumător / Prezentat Profesorului: Despa Radu

Cuprins

INTRODUCERE

CAPITOLUL I Prezentarea societăţii comerciale Parc Mamaia S.R.L

1.1 Date de identificare ale societăţii 6

1.2 Gama de servicii prestate 7

1.3 Structura organizatorică şi personalul societăţii 8

1.4 Piaţa societăţii comerciale 9

CAPITOLUL II Diagnosticul viabilităţii economico – financiare

2.1 Analiza viabilităţii economico-financiare 12

2.1.1 Analiza veniturilor în perioada 2008 – 2010 12

2.1.2 Structura veniturilor pe categorii 13

2.1.3 Analiza cheltuielilor în perioada 2008 – 2010 14

2.1.4 Structura cheltuielilor pe categorii 15

2.1.5 Analiza cifrei de afaceri în perioada 2008 – 2010 15

2.2 Analiza rentabilitaţii 16

2.2.1 Rata rentabilităţii veniturilor 16

2.2.2 Rata rentabilităţii costurilor 16

2.2.3 Rata rentabilităţii activelor totale 17

2.3 Analiza patrimonială 17

2.3.1 Rata de finanţare a capitalului circulant 17

2.3.2 Rata de acoperire a stocurilor 18

2.4 Analiza lichiditaţii şi solvabilitaţii 19

2.4.1 Rata lichiditaţii parţiale 19

2.4.2 Rata autonomiei financiare 19

2.4.3 Rata autonomiei financiare la termen 20

2.5 Analiza potenţialului intern 20

2.5.1 Analiza productivităţii muncii 20

2.5.2 Analiza salariului mediu/an 21

2.6 Analiza eficienţei utilizarii activelor circulante 22

2.6.1 Viteza de rotaţie a stocurilor 22

2.6.2 Durata recuperării creanţelor (DRC) 22

2.7 Analiza vitezei de rotaţie a activelor circulante pentru anii 2009/2010 23

2.7.1 Influenţa modificării cifrei de afaceri 23

2.7.2 Influenţa modificării activelor circulante 23

2.7.3 Influenţa modificării stocurilor 23

2.7.4 Influenţa modificării creanţelor 24

CAPITOLUL III Analiza SWOT a societăţii comerciale Parc Mamaia S.R.L

3.1 Analiza punctelor tari ale unitaţii hoteliere 25

3.2 Analiza punctelor slabe ale unitaţii hoteliere 29

3.3 Analiza oportunităţilor şi ameninţărilor unităţii hoteliere 30

CAPITOLUL IV Elaborarea planului de afaceri pentru cotractarea unui credit la

S.C. Parc Mamaia S.R.L

4.1 Descrierea proiectului de investiţie 32

4.2 Analiza pieţei existente, planul de marketing şi promovare 33

4.2.1 Oferta turistică 33

4.2.2 Cererea hotelieră 33

4.2.3 Concurenţa 34

4.2.4 Strategia de preţ şi de dever 34

4.3 Etapele de investiţii 35

4.4 Sursa de finantare 36

4.5 Calculul fezabilităţii investiţiei 36

4.5.1 Timpul de recuperare a investiţiei 36

4.5.2 Valoarea Neta Actualizata Totala 37

4.5.3 Rata Internă De Rentabilitate RIR 40

4.5.4 Indicele de profitabilitate 41

4.6 Concluzii 42

ANEXE

BIBLIOGRAFIE

Extras din document

INTRODUCERE

Astăzi, cel care decide este cumpărătorul de servicii turistice, iar organizatorii şi prestatorii sunt obligaţi să-şi adapteze oferta de servicii la gustul clientelei actuale şi potenţiale, pentru a putea să asigure comercializarea produsului turistic.

Planificarea este o activitate obligatorie în desfaşurarea practicii economice de iniţiere şi utilizare a unui capital, a resurselor materiale de care dispune o firmă pentru realizarea profitului.

În lucrarea de faţă mi-am propus sa elaborez un plan de afaceri pentru obţinerea unui credit necesar modernizării complexului Parc Mamaia.

Planul de afaceri este un instrument foarte important în constituirea, atragerea şi utilizarea de resurse financiare. Planul de afaceri realizează dialogul necesar între întreprinzător şi investitor. El trebuie sa cuprindă toate informaţiile cantitative şi calitative necesare verificării afirmaţiilor prezentate cu privire la fezabilitatea proiectului şi la recuperarea capitalului investit, să raspundă unor întrebări importante pentru investitori sau banci care acordă împrumururi.

Motivul temei alese îl reprezintă faptul că în viitor vreau să deschid o firmă de audit economico-financiar , iar un plan de afaceri bine făcut poate aduce necesarul de finanţare pentru ca aceasta să devină funcţională.

Lucrarea este structurată în patru capitole

Astfel, Capitolul I al lucrării se abordează prezentarea generală a hotelului, datele de identificare, structura acţionariatului, obiectul de activitate, gama de servicii puse la dispoziţia clientilor.

În capitolul II este prezentă analiza diagnostică a viabilităţii economico-financiară, care prezintă baza economico-financiară, tehnică şi fundamentarea corectă în ceea ce priveşte viabilitatea firmei pentru contractarea unui credit bancar.

Capitolul III prezintă analiza SWOT care are ca scop studierea caracteristicilor esenţiale ale societăţii care îi dau identitate şi care o pot avantaja în activităţile viitoare. Aici a fost prezentată analiza punctelor forte şi punctelor slabe ale societăţii precum şi analiza oportunităţilor şi ameninţărilor

În finalul lucrării , adică în capitolul IV, este prezentat planul de afaceri ce cuprinde descrierea afacerii, analiza pieţei şi planul de marketing şi promovare şi studiu de fezabilitate.

CAPITOLUL I

Prezentarea societăţii comerciale PARC MAMAIA S.R.L

1.1 Date de identificare ale societăţii

Numele societăţii: S.C.PARC Mamaia S.R.L

Numar de înmatriculare la Registrul Comerţului : J13/3113/1992

Cod unic de identificare : RO2984328

Forma juridică de constiure : S.R.L

Adresa : Hotel Parc, Constanţa, Staţiunea Mamaia

Telefon : 0241. 83.17.20

Fax: 0241.83.17.20

E-mail: www.parc-hotel.ro

Tipul de activitate : Hotel şi restaurant încadrate conform codurilor CAEN nr:

5510 Hoteluri

5530 Restaurante

Capital social subscris vărsat : 205.000 RON

Structura acţionariatului :

Tabelul I.1 Structura acţionariatului

Nr.Crt. Acţionar Pondere (%)

1 Butnaru Aurel 50%

2 Butnaru Florin 50%

3 TOTAL 100%

Societatea comercială Parc Mamaia S.R.L deţine hotelul Parc Mamaia.

Parc Mamaia este un hotel de trei stele, cu 14 etaje şi 153 de camere single şi duble, 13 apartamente situat la doar 5 minute de Parcul de distracţie Aqua Magic şi la câteva minute de centrul oraşului. Recent renovat şi adaptat ultimelor standarde internaţionale în vara anului 2010 Parc Mamaia Hotel pune la dispoziţie 24 de ore pe zi personal cu o înalta calificare, prietenos, capabil să satisfacă cele mai înalte exigenţe. Oferă o oază de linişte şi relaxare şi un climat optim pentru întâlnirile de afaceri, găzduind conferinţe, seminarii, evenimente speciale pentru până la 300 de persoane. Centrul de conferinţe şi evenimente beneficiază de aer condiţionat, de conectare la internet de mare viteză şi de toate echipamentele necesare pentru întâlnirile de afaceri.

1.2 Gama de servicii prestate

Gama de servicii prestate în cadrul unităţii hoteliere Parc Mamaia se împarte în mai multe categorii :

- Hotel - pune la dispoziţie 166 de camere dotate cu cele mai moderne facilitaţi la standarde internaţionale:

• 100 de camere single

• 53 de camere duble

• 13 apartamente

- Restaurant

- Bar

- Evenimente şi conferinţe

- Hotelul pune la dispoziţia clienţilor următoarele servicii:

• un serviciu excelent care să îndeplinească cererile urgent;

• un personal expert în catering şi în banqueting, meniuri în funcţie de preferinţele dumneavoastră, pauze de cafea;

• echipament audio-vizual;

• opţiuni de iluminat şi de aer condiţionat;

• scaune ergonomice;

• posibilitatea de a transmite conferinţele prin televiziune sau prin video;

• acces la internet;

- Facilităţi speciale cum sunt :

• Parcare gratuită

• Acces la internet

• Roomservice

• Fax

• Loc de joacă pentru copii

• Casino

• Bowling şi biliard

• Magazin in incinta hotelului

1.3 Structură organizatorică şi personalul societăţii

Hotel Parc Mamaia are 50 de angajaţi şi are următoarea structură organizatorică:

- Posturi de conducere

- Administratori

- Personal intreţinere

- Şef financiar-Contabil

- Recepţioneri

- Cameriste

- Conducător auto

- Şef sală restaurant

- ospătari

- bucătari

Preview document

Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 1
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 2
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 3
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 4
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 5
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 6
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 7
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 8
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 9
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 10
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 11
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 12
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 13
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 14
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 15
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 16
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 17
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 18
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 19
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 20
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 21
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 22
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 23
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 24
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 25
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 26
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 27
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 28
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 29
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 30
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 31
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 32
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 33
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 34
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 35
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 36
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 37
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 38
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 39
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 40
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 41
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 42
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 43
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 44
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 45
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 46
Plan de Afaceri pentru Modernizarea și Dezvoltarea SC Parc Mamaia SRL - Pagina 47

Conținut arhivă zip

  • 1.coperta.doc
  • 10.ANEXA NR.1 CPP.doc
  • 11.ANEXA NR.2 BILANT.doc
  • 12.Anexa Nr.3 Formule calcul studiu de fezabilitate.doc
  • 13.BIBLIOGRAFIE.doc
  • 2.coperta 2.doc
  • 3.CUPRINS.doc
  • 4.INTRODUCERE.doc
  • 5.CAPITOLUL I - Prezentarea S.C. PARC HOTELS S.R.L.doc
  • 6.CAPITOLUL II - Diagnosticul viabilitatii economico-financiare.doc
  • 7.CAPITOLUL III - Analiza SWOT.doc
  • 8.CAPITOLUL IV - Elaborarea planului de afaceri pentru contractarea unui credit.doc
  • 9.CONCLUZII.doc
  • 1.Hotel Parc Mamaia.ppt

Alții au mai descărcat și

Analiza Activitații de Piață a Hotelului Unique

- CAPITOLUL I - HOTELUL UNIQUE - PREZENTARE GENERALA 1.1. Prezentarea hotelului Unique Bucureşti Hotelul UNIQUE este situat in Piaţa Romană,...

Idee de Afaceri - Parc de Distractii

Cap. I Descrierea generala a afacerii 1.1. Descrierea afacerii in care se doreste sa se intre In Romania, in ultimii ani s-a observat o diminuare...

Plan de Afaceri - Hotel Al Monte

1. Sumarul planului de afaceri 1.1 Obiective Supremaţie de piaţă Extinderea, prin furnizarea în mod continuu de produse, servicii, soluţii utile...

Planul de afaceri al unui hotel de 3 stele

SINTEZA PLANULUI Hotelul “Casa Mureşan“ doreşte să îşi extindă afacerea, clienţii vizaţi nefiind doar turiştii ci şi persoanele juridice, prin...

Întreprinderea în mediul competitiv - studiu de caz realizat la SC Best Hotel SRL

CAPITOLUL I PREZENTAREA GENERALA A INTREPRINDERII I.1. Scurt istoric Hotelul Best s-a deschis în 10.04.2002 ca fiind în categoria IA. De-a...

Plan de Afaceri Home for All SA

Sumar Înfiinţată din dragoste pentru lucruri frumoase, S.C. Home for all S.A., a apărut ca urmare a cerererii crescânde pentru amenajările...

Plan de afaceri - Parc de distracții

I. Introducere Încă din cele mai vechi timpuri românii așteptau cu nerăbdare zilele de târg când puteau profita de unele tipuri de distracții...

Mediul Extern al SC Agdesy SRL - Oportunitati si Restrictii

Analiza macro-mediului intreprinderii Studiul macro-mediului intreprinderii permite depasirea orizontului mediului concurential deoarece...

Te-ar putea interesa și

Întocmirea unui plan de afaceri - proiectul de investiții imobiliare în zona turistică Corbu

1. Caracterizarea pietei de investitie Economia României este, de 8 ani, intr-o continua creşterea economică durabilă de 5,5 – 8,3% transformand-o...

Ai nevoie de altceva?