Proiect practică evaluări și consultanță financiară

Cap. 1. Prezentarea societãtii EVCONT PLUS INTERMED SRL

S.C. EVCONT PLUS INTERMED S.R.L. este înregistratã la Registrul Comertului cu numãrul de înmatriculare J03/1731/2005, cu cod unic de inregistrare 17978227.

Sediul social este în Pitesti, str. Calea Bucuresti, nr.24, (Cartier Calea Bucuresti), bl.35, sc.D, et.2, ap.7, jud.Arges.

Punctul de lucru al firmei este in Pitesti, str. Calea Bucuresti, nr.24, (Cartier Calea Bucuresti), bl.35, sc.D, et.2, ap.7, jud.Arges.

In obiectul de activitate al S.C. EVCONT PLUS INTERMEDS.R.L. se regaseste si proiectarea, cercetarea, acordarea de asistentã tehnico-economicã si întocmirea de documentatii de evaluare.

1.1. Experienta generalã a firmei

Experienta in firma este data de experienta coordonatorului de lucrari, dna Simona Comanici, membru ANEVAR, in calitate de asociat , care a participat la intocmirea de rapoarte de evaluare din anul 2000 ca si colaborator al S.C. FREE CONSULTING SERV SRL Bucuresti si asociat al S.C. DBS SOFT 2000 SRL Pitesti.

S.C. EVCONT PLUS INTERMED S.R.L. dispune de o echipã pluridisciplinarã care are toate competentele necesare acoperirii tuturor aspectelor evaluãrii .

Societatea noastra are o buna colaborare cu :

- firme pentru intocmirea documentatiilor cadastrale

- birouri notariale

- agentii imobiliare

care asigura clientilor nostri servicii profesionale si in regim de urgenta .

Societatea noastra are incheiat un contract de colaborare cu OTP BANK pentru intocmirea rapoartelor de evaluare in vederea garantarii creditelor bancare de catre clientii bancii ( persoane juridice) .

In calitate de parteneri locali ai firmei FAIRVALUE CONSULTING SRL BUCURESTI, intocmim rapoarte de evaluare pentru clienti persoane fizice ai RAIFFEISEN BANK, ING BANK, LEUMI BANK, BANCA ROMANEASCA si in viitorul apropiat ROMEXTERRA BANK .

In calitate de parteneri locali ai firmei ARCADIA SERVIMEX BUCURESTI, intocmim rapoarte de evaluare pentru clienti persoane fizice ai OTP BANK.

De asemenea, in cadrul unui parteneriat cu S.C. DBS SOFT 2000 SRL PITESTI, realizam rapoarte de evaluare pentru UNICREDIT – TIRIAC BANK ( persoane fizice si juridice) si CREDIT EUROPE BANK ( persoane fizice si juridice).

De asemenea, avem incheiat un contract de colaborare pentru efectuarea inspectiilor imobiliare in vederea evaluarii cu SHM SMITH HODGKINSON

Colaborarea cu aceste firme este foarte buna si pina la aceasta data nu au existat litigii in derularea contractelor.

Membrii echipei de evaluare au acces la Internet .De asemenea, firma noastrã dispune de o bibliotecã de specialitate cuprinzând cãrti de specialitate, reviste, brosuri, cataloage si standarde.

Fiabilitatea sistemului nostru informatic este asiguratã de o comunicare eficientã, schimbul de date si informatii realizându-se prin intermediul Internet-ului si fax-modemului.

1.2. Dotare tehnica, mijloace fixe, materiale si logistica

Societatea dispune pentru realizarea in bune conditii a activitatii de urmatoarele mijloace fixe :

- 3 autoturisme

- 3 calculatoare : AMD Sempron 2600+ 1.8GHZ, HDD 80 GB, FDD alps, CD-RW 52x, nVidia GeForce FX5200 128MB, 256mb RAM, SoundMax, monitor Ultra Flat 17” 800x600, ASUS Motherboard, tastatura a4Tech, mouse dElux optic, set boxe surround, placa de retea integrata VIA, Windows XP Home Edition,modem intern cu chipset INTEL;

Intel Pentium MMX 200 MHZ, HDD 1.62GB, FDD Alps, CD-ROM Hitachi, S3 Graphichs 2 MB, 64MB RAM, als Sound Chip, monitor DELL 14” 640x480, ASUS Motherboard, tastatura multimedia, mouse genius cu bila, set boxe Microsoft, placa de retea Realetek, Windows 2000 Professional, modem extern cu chipset INTEL;

AMD K6+ 800MHZ, HDD 20 GB, Combo CD-RW/DVD, ATI All-In-Wonder PRO 16 MB, 128MB Ram, monitor Kinetix 15” 800x600, ASUS Motherboard, tastatura a4Tech, mouse Wireless, placa de retea VIA, Windows 2000 Professional, modem extern cu chipset VIA.

- 2 imprimante Canon

- 2 scanner

- telefon - fax

- camera foto digitala + SD Memory Card

1.3. Coordonatorul echipei

Coordonatorul echipei este Simona Comanici – economist:

• Asociat si director general al S.C. EVCONT PLUS INTERMED S.R.L..;

• Membru ANEVAR, legitimatie nr. 3895 din anul 1999

• Licentiata al Facultãtii de Comert din cadrul Academiei de Studii Economice Bucuresti;

• Absolventa a cursurilor de reorganizare si lichidare a societatilor comerciale

• Evaluator proprietati imobiliare din anul 2006 (februarie)

În afara colaboratorilor permanenti care alcãtuiesc echipa de evaluatori a S.C. EVCONT PLUS INTERMEDS.R.L., societatea noastrã apeleazã si la alti specialisti în diverse domenii pentru a obtine o pãrere calificatã, în concordantã cu specificul studiului de evaluare.

1.4. Confidentialitate

Membrii echipei noastre se angajeazã sã pãstreze confidentialitatea asupra tuturor documentelor si informatiilor puse la dispozitie de cãtre beneficiar .

Membrii echipei vor respecta în munca lor urmãtoarele principii:

• independentã, care presupune obiectivitate, responsabilitate si integritate moralã;

• competentã si probitate profesionalã;

• bunã informare în domeniul micro si macro economic si în domeniul legislativ;

• corectitudine în raport cu beneficiarul lucrãrii, cu tertii, ceilalti evaluatori;

Documentele puse la dispozitie de beneficiarii si fisele care au fost întocmite în timpul procesului de inspectie si evaluare vor fi arhivate. Aceste fise nu sunt transmisibile unor terte persoane.

Folosirea informatiilor se face numai în scopul in care au fost solicitate.

1.6. Modul de acordare si ramburasre a creditelor

Operaţiunea de creditare reprezintă actul prin care o bancă comercială se obligă să pună la dispoziţia clienţilor fondurile solicitate sau îşi ia un angajament prin semnătura,de natura avalului,cauţiunii sau garanţiei,în favoarea acestora.