Raport de Evaluare SC Best Mob SRL

I DESCRIEREA MISIUNII DE EVALUARE

1.1 Prezentarea intreprinderii evaluate

SC BEST MOB SRL cu sediul în Craiova, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J16/1461/2005, cod fiscal nr. 18923424, cu sediul social în Str. FLUTURI 18, judetul Dolj cont curent număru RO38BTRL03901202530401xx deschis la Banca Transilvania Craiova , este reprezentată de Gheorghe Marian şi Stefanescu Ion în calitate de asociaţi si administratori.

Pricipalul domeniu de activitate al societatii este reprezentat de grupa 361: “Producţia de mobilier”, iar activitatea principală este codul CAEN 3614: “ Producţia altor tipuri de mobilier”, pe langa care societatea se ocupă şi de “ Producţia mobilierului pentru birouri şi magazine “ (cod CAEN 3612), “ Producţia mobilierului pentru bucătarii “ ( cod CAEN 3613) şi de “Comerţul cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al altor articole de uz casnic “ ( cod CAEN 5244).

Societatea are cuprins în obiectul de activitate urmatoarele domenii de activitate:

• Producţie

• Comerţ

• Servicii

• Import / export

• Construcţii

1.2 Data efectiva a evaluarii

Evaluarea inteprinderii a fost efectuata conform urmatoarei planificari :

Data inspecţiei întreprinderii: 15-16 noiembrie 2009

26-28 noiembrie 2009

2-3 decembrie 2009

14 decembrie 2009

Data estimării valorii: 14 decembrie 2009

Data raportului final: 10 ianuarie 2010

Moneda raportului: RON.

1.3 Baza de evaluare

În prezenta lucrare, valoarea este definită ca valoare de piaţă, conform SEV 4.03. concordant cu IVS1, respectiv „suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi schimbată la data evaluării, între un cumpărător hotărât şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie echilibrată, după un marketing adecvat, în care fiecare parte acţionează în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângeri.

1.4 Proprietarul participatiei evaluate

Proprietarii participatiei evaluate sunt asociatii intreprinderii si anume :

• Gheorghe Marian : 221 parţi sociale

• Stefanescu Ion : 221 parţi sociale

• Valoarea nominală a părţii sociale în prezent: 10 lei .

1.5 Scopul si utilizarea raportului de evaluare

Obiectul lucrării îl constituie evaluarea firmei SC BEST MOB S.R.L., cu activitate în domeniul proiectării , execuţiei si comercializarii de mobilier. Firma BEST MOB S.R.L. are un unic amplasament, situat în Craiova, str. Fluturi , nr 18.

Scopul lucrării este determinarea valorii de piaţă, în vederea vânzării pachetului majoritar de acţiuni.

1.6 Clientul si destinatarul raportului

Prezentul raport de evaluare are ca destinatari cei 2 asociati , respectiv Gheorghe Marian si Stefanescu Ion .

Lucrarea respectă standardele ANEVAR legate de evaluarea întreprinderilor (SEV 4.03; SEV 9.01 etc.).

1.7 Cadrul de reglementare. Ipoteze si conditii limitative. Conformitatea cu standardele de evaluare

Ca urmare a cererii adresate de societatea SC COMODIM SRL, în baza HG numărul 793 / 2003, privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Agriculturii, Pădurilor, Apelor şi Mediului, a Legii Protecţiei Mediului numărul 137 / 1995, republicată în 2000, a OUG numărul 91 / 2002 şi a HG numărul 573 / 2002, s-a emis Autorizaţia de Mediu numărul 1244 din 17 decembrie 2003.

Autorizaţia este valabilă cinci ani de la data eliberării, dacă în această perioadă nu intervin schimbări în structura activităţii societăţii.

Activitatea prezintă un impact de mediu redus. Prin folosirea noilor utilaje, impactul asupra mediului va fi redus considerabil prin folosirea uni sistem de exhaustare de ultima generatie in conformitate cu prevederile normativelor impuse de U.E.

Inteprinderea isi desfasoara activitatea in baza legii contabilitatii 82/1991 .

Statutul este întocmit în conformitate cu Legea numărul 31 / 1990 privind societăţile comerciale, modificată şi completată prin OUG numărul 32 / 1997 şi a Legii numărul 26 / 1990 privind Registrul Comerţului.

În scopul evaluării, s-au obţinut datele contabile, tehnice şi juridice necesare de la persoanele abilitate din cadrul firmei.

Metodele alese in analiza ( patrimoniale si pe baza de venit ) sunt in conformitate cu standardele de evaluare .

Analizele efectuate, opiniile şi concluziile sunt limitate numai la ipotezele prevăzute şi de condiţiile limitative, fiind analize, opinii şi concluzii profesionale obiective şi personale ale evaluatorului. Concluziile evaluării sunt valabile numai pentru data evaluării indicată şi pentru scopul precizat