Raport de Evaluare - SC Eon Gaz SA

CAPITOLUL 1

SPECIFICAREA MISIUNII DE EVALUARE

1.1 CERTIFICARE

- Analizele, opiniile şi concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele şi condiţiile specificate şi se constituie ca analize, concluzii şi opinii personale şi nepărtinitoare din punct de vedere profesional.

- Remunerarea nu se face în funcţie de exprimarea unei valori prestabilite sau care ar favoriza cauza clientului, de obţinere a unui rezultat dorit sau de apariţia unui eveniment ulterior, remunerarea de fapt nu există, lucrarea fiind realizată cu scop didactic.

- Evaluatorul declara ca se situează pe poziţia de evaluator neutru, în acest sens declarând ca nu are nici un interes prezent sau viitor asupra proprietăţii evaluate.

- Prin prezenta lucrare certificam ca toate datele şi informaţiile prezentate în raport sunt corecte şi adevărate şi au fost verificate în limita posibilităţilor evaluatorului.

- Opiniile, analizele şi concluziile prezentate în cadrul lucrării sunt personale, limitate de ipotezele considerate şi condiţiile limitative specifice, nefiind influenţate de vreun factor generat de obligaţii materiale sau morale.

- Prezentul raport a fost elaborat în conformitate cu Codul Deontologic al profesiei de evaluator şi cu Standardele Internaţionale de Evaluare.

- Certificăm faptul că am efectuat personal inspecţia firmei care face obiectul acestui raport, păstrând confidenţialitatea şi apelând la scenarii pentru a sluji scopului didactic. Evaluatorul declară că se situează pe poziţia de evaluator neutru, în acest sens declarând că nu are nici un interes prezent sau viitor asupra proprietăţii evaluate.

- Prin prezenta lucrare certificăm că toate datele şi informaţiile prezentate în raport sunt corecte şi adevărate şi au fost verificate în limita posibilităţilor evaluatorului.

- Opiniile, analizele şi concluziile prezentate în cadrul lucrării sunt personale, limitate de ipotezele considerate şi condiţiile limitative specifice, nefiind influenţate de vreun factor generat de obligaţii materiale sau morale.

- Prezentul raport a fost elaborat în conformitate cu Codul Deontologic al profesiei de evaluator şi cu Standardele Internaţionale de Evaluare.

- Evaluatorul îşi asuma întreaga responsabilitate cu privire la opiniile exprimate în prezentul raport de evaluare.

- Pe parcursul elaborării prezentului raport de evaluare au fost luate în considerare următoarele ipoteze şi condiţii limitative:

- Se presupune de către evaluator că nu există condiţii ascunse sau neevidenţiate ale proprietăţii, care ar face ca proprietatea să valoreze mai mult sau mai puţin, neasumându-se nici o răspundere pentru astfel de condiţii .

- Se presupune că toate datele şi informaţiile sunt autentice şi corecte.

- Se presupune de către evaluator că proprietatea este deţinută cu responsabilitate şi că se aplică un management competent al acesteia.

- Evaluatorul, prin natura evaluării, nu va fi solicitat să ofere consultanţă ulterioară sau sa depună mărturie în instanţă în legătură cu proprietatea în cauză decât dacă au fost făcute iniţial aranjamente în această privinţă.

- Prezentul raport de evaluare nu va putea fi inclus în întregime sau parţial în documente, circulare sau declaraţii, nici publicat sau menţionat în alt fel, fără acordul scris al evaluatorului şi respectiv al clientului acestuia, cu precizarea expresa a formei şi a contextului în care ar urma să apară.

- Posesia acestui raport sau a unei copii nu conferă dreptul de publicare.

- Nici una dintre părţile raportului nu vor fi difuzate public prin reclamă, relaţii publice, ştiri, agenţii de vânzare sau alte căi mediatice, fără acordul scris şi aprobarea evaluatorului.

- Ipoteze speciale: la stabilirea valorii juste a titlurilor financiare a fost considerat costul de achiziţie al acestora, în absenţa unor alte informaţii furnizate de client pentru aplicarea altor metode de evaluare.

Prezentul raport de evaluare a fost elaborat de:

-Grigorie Alina Maria

1.2 PREZENTAREA EVALUATORILOR

Evaluator: S.C Manaris S.R.L. – Membru Asociat ANEVAR

Adresa: Medias , str. Turda , nr 14

1.3 OBIECTUL, SCOPUL ŞI DATA EVALUĂRII

Obiectul prezentei lucrări se referă la evaluarea S.C. EON GAZ SA, persoană juridică română cu capital privat.

Scopul Evaluării: Stabilirea valorii de piaţa a societăţii S.C. EON GAZ SA, în vederea cotării la bursa de valori .

Data Evaluării: 31 decembrie 2006

Data Raportului : 31 Martie 2007

Definirea tipului de valoare şi conformitatea cu standardele de evaluare:

- Valoare de piaţă. Suma estimată pentru care o proprietate va fi schimbată, la data evaluării, între un cumpărător decis şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie cu preţ determinat obiectiv, după o activitate de marketing corespunzătoare, în care părţile implicate au acţionat în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere (IVS 1, paragraful 3.1).

- Evaluarea este realizata în conformitate cu Standardele internaţionale de evaluare în vigoare, din care, ţinând seama de scopul evaluării, în principal cu IVS 1 – Valoarea de piata şi GN 6 – Evaluarea întreprinderii.

CAPITOLUL 2

ANALIZA DIAGNOSTIC

2.1. SCURT ISTORIC ŞI PREZENTAREA SC EON GAZ SA

În România, gazul natural reprezintă cea mai importantă resursă energetică, deţinând o pondere de circa 40% în balanţa resurselor de energie primară. Aceasta situaţie este determinata de următorii factori:

- existenta resurselor şi producţiei interne

- infrastructura existentă de transport şi distribuţie extinsă pe întreg teritoriul ţării

- o poziţie favorabilă în sistemul de transport internaţional în Europa Centrală şi de Est