Cuprins
- CAPITOLUL I Definirea problemei de evaluare 3
- 1.1 Certificare 3
- 1.2 Prezentarea evaluatorilor 3
- 1.3 Plan de activitate 4
- 1.4 Identificarea firmei de evaluat 5
- 1.5 Identificarea dreptului de proprietate evaluat 6
- 1.6 Scopului evaluarii 6
- 1.7.Definirea valorii estimate 6
- 1.8. Data raportului de evaluare 7
- 1.9. Ipoteze si conditii limitative 7
- CAPITOLUL II Diagnosticul intreprinderii 8
- 2.1 Scurt istoric al societatii 8
- 2.2 Diagnosticul situatiei juridice 10
- 2.3 Diagnosticul comercial 12
- 2.4 Diagnosticul tehnologic 15
- 2.5 Diagnosticul resurselor umane si al managementului 18
- 2.6 Diagnosticul de mediu 20
- 2.7 Diagnosticul financiar 20
- CAPITOLUL III Evaluarea propriu-zisa 37
- 3.1 Abordarea pe baza de active 38
- 3.2 Abordarea pe baza de venit 45
- CAPITOLUL IV Reconcilierea valorii finale si stabilirea opiniei evaluatorului 48
- Bibliografie 49
Extras din proiect
Capitolul I: Definirea problemei de evaluare
1.1. CERTIFICARE:
Prin prezenta, în limita cunoştinţelor şi informaţiilor deţinute, certificăm că afirmaţiile prezentate şi susţinute în acest raport sunt adevărate şi corecte. De asemenea, certificăm că analizele, opiniile şi concluziile prezentate sunt limitate numai la ipotezele considerate şi condiţiile limitative specifice şi nu sunt analizele, opiniile şi concluziile noastre personale, fiind nepărtinitoare din punct de vedere profesional. În plus, certificăm că nu avem niciun interes prezent sau de perspectivă în societatea ce face subiectul prezentului raport de evaluare şi niciun interes sau influenţă legată de părţile implicate.
Suma ce revine drept plată pentru realizarea prezentului raport nu are nicio legătură cu declararea în raport a unei anumite valori (din evaluare) sau interval de valori care să favorizeze clientul şi nu este influenţată de apariţia unui eveniment ulterior. Analizele, opiniile şi concluziile exprimate au fost realizate în conformitate cu cerinţele din standardele internaţionale, şi în conformitate cu recomandările şi metodologia de lucru recomandata de ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România).
Evaluatorul a respectat codul deontologic al ANEVAR.
Prezentul raport se supune normelor ANEVAR şi poate fi expertizat (la cerere) şi verificat, în conformitate cu standardele internaţionale de verificare.
La data elaborării acestui raport, evaluatorii sunt membri ANEVAR, au îndeplinit cerinţele programului de pregătire profesională continuă a ANEVAR şi au competenţa necesară acestui raport.
Evaluator: S.C. EVAL CIG S.R.L.
Data începerii evaluării: APRILIE 2009.
1.2. PREZENTAREA EVALUATORILOR:
1. ALEXANDRU RAZVAN, domiciliat în Bucuresti, CNP 1870912171708 – posesor al atestărilor:
- Corpul Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România
-Carnet de membru nr. 400
- Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România
-Legitimaţie de mebru titular nr. 4961
- Membru acreditat ANEVAR
2. LEU CRISTINA- ALEXANDRA, domiciliată în Bucuresti, CNP 2870807420021 – posesor al atestărilor:
- Corpul Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România
-Carnet de membru nr. 371
- Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România
-Legitimaţie de mebru titular nr. 4000
- Membru acreditat ANEVAR
3. CICORTAS OANA, domiciliată în Bucuresti, CNP 2870409171690– posesor al atestărilor:
- Corpul Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România
-Carnet de membru nr. 461
- Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România
-Legitimaţie de mebru titular nr. 4982
- Membru acreditat ANEVAR
4. CAZACU ADRIAN, domiciliat în Bucuresti, CNP 1871128034501 – posesor al atestărilor:
- Corpul Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România
-Carnet de membru nr. 478
- Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România
-Legitimaţie de mebru titular nr. 389
- Membru acreditat ANEVAR
Pentru o mai bună desfăşurare a procesului, precum şi pentru calitatea raportului de evaluare ce va fi ulterior întocmit, am decis, împreună cu echipa de lucru pe care am prezentat-o anterior, să ni se pună la dispoziţie toate documentele pe care noi le considerăm necesare pentru exprimarea unei opinii, dar şi posibilitatea vizitării incintelor de desfăşurare a activităţii.
Costul lucrării se ridică la valoarea de 20.000 RON ,TVA inclus.
Vă garantăm că evaluarea noastră corespunde şi se face în conformitatea cu Standardele de Evaluare Internaţionale, Standardelor Internaţionle de Contabilitate şi potrivit Codului Deontologic specific activităţii de evaluator.
Precizăm de altfel confidenţialitatea lucrării precum şi dorinţa noastră ca munca desfăşurată să ramână un aspect al relaţiei nostre, fără a se face public raportul de evaluare sau concluziile la care echipa noastră va ajunge. Dacă veţi considera pe viitor ca alţi evaluatori să beneficieze de opiniile noastre vă rugăm să ne cereţi acordul scris.
1.3. PLAN DE ACTIVITATE:
NR CRT STRUCTURA ACTIVITATILOR TERMEN (ORE) RESPONSABILI
1 INFORMARE (9 apr. - 28 apr. 2009) 85 ore
1.1. Identificarea necesarului de informaţii 24 ore Cicortas Oana
Leu Cristina Alexandra
Alexandru Razvan
Cazacu Adrian
1.2. Vizita preliminară în întreprindere 36 ore Alexandru Razvan
Cicortas Oana
1.3. Discuţii preliminare cu persoanele din conducerea întreprinderii evaluate 2 ore Leu Cristina Alexandra
Cazacu Adrian
1.4. Culegerea informaţiilor 21 ore Alexandru Razvan
Leu Cristina Alexandra
Cazacu Adrian
Cicortas Oana
1.5. Validarea informaţiilor 6 ore Alexandru Razvan
Cazacu Adrian.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Raport Evaluare SC Beautydesign SRL.doc