Analiza Performanței și Evaluarea unui Proiect de Investiții Directe

CAPITOLUL 1. Introducere

Avănd o experienţă de peste 40 de ani in domeniul materialelor de construcţii din România, S.C. PREFAB S.A. Bucureşti este în prezent unul dintre cei mai mari producători români de profil. Începând cu anul înfiinţării, 1967, Prefab SA Bucuresti a fost unul dintre cei mai importanţi furnizori ai industriilor naţionale construcţii de locuinţe si obiective indstriale.

Societatea îşi menţine competitivitatea prin eficienţa şi flexibilitatea producţiei pe care o adaptează cerinţelor pieţei şi prin introducerea de produse noi. Controlul şi reducerea costurilor reprezintă o preocupare continuă. Proiectarea atentă a fluxurilor de numerar şi a investiţiilor necesare optimizează activitatea de finanţare. Coordonarea activităţilor de aprovizionare, dezvoltarea de produse noi, marketingul şi vânzările sunt alte mijloace de creştere a eficienţei.

Pentru anul în curs S.C. PREFAB S.A. Bucureşti şi-a propus o creştere a cotei de piaţă în condiţiile în care strategia de marketing se concentrează pe lansarea de produse noi, modernizarea sistemului de distribuţie şi sprijinirea exporturilor.

Societatea PREFAB S.A. Bucureşti actioneaza in urmatoarele domenii de activitate :

- beton celular autoclavizat care este un material pentru constructii cu o structura poroasa,

obtinut dintr-un amestec de nisip, ciment, var, ghips, apa si generator de gaze. BCA-ul

este supus unui tratament termic în autoclava la presiune si temperatura ridicata.

• B.C.A. -ul de zidarie

• B.C.A. -ul de izolatie

- tuburi de presiune din beton

• tuburi sentab

• tuburi premo

- grinzi

• grinzi usoare

• grinzi drepte

• grinzi curbe

- garaje auto prefabricate

- stălpi din beton pentru linii electrice aeriene

- garduri din beton

- agregate de balastieră

Societatea PREFAB S.A. Bucureşti a fost privatizată prin cumpărarea pachetului majoritar de acţiuni deţinut de Fondul Propritarii de Stat. Astfel, acţionar maoritar a devenit societatea cu capital mixt româno-american ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. şi are in prezent un capital social de 24,266,706,50 ron, reprezentând 48,533,419 acţiuni nominative emise în forma dematerializată, fiecare acţiune având o valoare nominală de 0,50 ron si este integral privată.

Capitalul social a fost majorat cu 11.918.298,50 ron de la 12.348,411 ron la 24.266.709,50 ron, prin Hotărârea Consiliului de Adminitraţie nr. 96 din data de 17.03.2008 în baza Hotarârii Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor nr. 1 din data de 17.01.2008 publicată în Monitorul Oficial al României partea a IV-a, nr. 653/1 din data de 01.02.2008.

Structura acţionariatului este :

- Romerica Internaţional SRL Bucureşti - 80,04%

- SIF Muntenia - 12,97%

- Acţionari diversi - persoane fizice - 4,77%

- persoane juridice - 2,22%

Date de identificare :

- denumirea societăţii : S.C. Prefab S.A.

- sediul social : Bucureşti, str. Cuza Vodă, nr. 132, sector 4

- Cod unic de înregistrare la Oficiul registrului Comerţului : R 1916198

- Număr de ordine în Registrul Comerţului : J40/9212/2003

- Piaţa reglemenată pe care se tranzacţionează valorile mobiliare emise : RASDAQ

- Capital social subscris şi vărsat : 24.266.709,50 ron

- Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise : comune nominative

Scopul proiectului

Proiectul işi propune să analizeze performanţa societăţii PREFAB S.A. Bucureşti şi oportunitatea realizării unui proiect de investiţii , atât din surse proprii ( autofinanţare ) cât şi din atragerea de capitaluri din surse exterioare ( majorarea capitalului social şi/sau solicitarea unui credit bancar ) .

Analiza deciziei de finanţare(terorie)

Analiza deciziei de investiţie(teorie)