Așezarea și Perceperea Impozitelor și Taxelor Locale la Primăria Comunei Bălăceana

1. Noțiunea de impozite și taxe locale

Impozitele şi taxele locale constituie venituri ale bugetelor locale, ale unităţilor administrativ-teritoriale, în care contribuabilii îşi au domiciliul, sediul, punctele de lucru sau în localităţile care se află bunurile impozabile ori taxabile. Resursele financiare formate din impozite şi taxe locale se utilizează pentru efectuarea cheltuielilor publice care se finanţează din bugetele locale.

În sfera impozitelor impozitelor şi taxelor locale se încadrează: impozitul şi taxa pe clădiri, impozitul şi taxa pe terenuri, impozitul asupra mijloacelor de transport, taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor şi autorizaţiilor, taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate, impozitul pe spectacole, taxa hotelieră, taxe speciale, alte taxe locale.

Contribuabili de impozite si taxe locale pot fi persoane fizice, precum şi persoanele fizice care desfăşoară activităţi economice pe baza liberei iniţiative ori exercită în mod individual sau prin asociere orice profesie liberă. De asemenea, contribuabili de impozite şi taxe locale sunt, persoanele juridice ce au patrimoniu distinct, în scopul desfăşurării unei activităţi.

Persoanele fizice şi persoanele juridice, în calitate de contribuabil au obligaţia să contribuie prin impozite şi taxe locale stabilite de consiliile locale, de consiliul general al municipiului Bucureşti sau de consiliile judeţene la bugetele locale şi limitele în condiţiile legii.

2. Așezarea și perceperea impozitelor și taxelor locale

2.1 Impozitul și taxa pe clădiri

Impozitul pe clãdiri reprezintã o contribuţie bãneascã anualã, ce se datoreazã bugetului local, de cãtre orice persoanã fizicã sau juridicã, pentru clãdirea aflatã în proprietate, indiferent de locul unde se situeazã şi de destinaţia acesteia.

În ceea ce priveşte subiectul acestui tip de impozit, se poate afirma faptul cã acesta este reprezentat de orice persoanã fizicã sau juridicã , care deţine în proprietate o clãdire. În cazul în care o clãdire este datã spre închiriere sau spre cesiune, impozitul pe clãdire este suportat de cãtre proprietar.

În cazul în care o clãdire se aflã în proprietatea comunã a douã sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni ai clãdirii datoreazã impozitul pentru spaţiile situate în partea din clãdire aflatã în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili pãrţile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datoreazã o parte egalã din impozitul pentru clãdirea respectivã.

Obiectul acestui tip de impozit este reprezentat de clãdirile, proprietate apersoanelor fizice sau juridice, clãdirile proprietate publicã sau privatã a statului, adiministrate sau date în folosinţã unor contribuabili.

În conformitate cu Codul Fiscal, clãdirea este orice construcţie situatã deasupra solului şi/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinţa sa, si care are una sau mai multe încãperi ce pot servi la adãpostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalaţii, echipamente şi altele asemenea, iar elementele structurale de bazã ale acesteia sunt pereţii şi acoperişul, indiferent de materialele din care sunt construite. Încãperea reprezintã spaţiul din interiorul unei clãdiri.

Baza impozabilă a clădirilor ce aparţin contribuabililor – personae fizice o reprezintă valoarea lor stabilită potrivit unor criterii şi norme. Valoarea unei clădiri sau construcţii ce aparţine persoanelor fizice în calitate de baza impozabilă depinde de suprafaţa construită, desfăşurată exprimată în m² şi de valorile impozabile pe metru pătrat de suprafaţă construită şi desfăşurată prevăzute în Codul fiscal.

Valoare impozabilă a imobilului se obţine folosind următoarea formulă de calcul:

Valoare impozabilă= suprafaţa construită desfăşurată + valoarea impozabilă/ metru patrat + coeficientul de corecţie în funcţie de rangul localităţii.

Impozitul pe clădiri se majorează cu 15 % pentru prima clădire în afara celei de domiciliu, cu 50 % prntru cea de-a doua clădire afară de cea de domiciliu, 75 % prntru ce-a de-a treia clădire şi 100% pentru cea de-a patra clădire.