Dreptul de Proprietate

Proiect
8.7/10 (3 voturi)
Domeniu: Management
Conține 1 fișier: doc
Pagini : 91 în total
Cuvinte : 29629
Mărime: 87.09KB (arhivat)
Cost: 7 puncte

Cuprins

CAPITOLUL I

Dreptul de proprietate si îngradirile sale

Sectiunea I

Definitia dreptului de proprietate si continutul lui – pag. 4

Sectiunea II

Caracterele juridice ale dreptului de proprietate – pag. 6

Sectiunea III

Îngradirile dreptului de proprietate-notiune, continut – pag. 13

CAPITOLUL II

Servitutile (dreptul de servitute )

Sectiunea I

Definitie si caractere juridice – pag. 19

Sectiunea II

Clasificarea servitutilor – pag. 20

Sectiunea III

Servitutile naturale – pag. 21

Sectiunea IV

Servitutile legale – pag. 23

Sectiunea V

Servitutile stabilite prin fapta omului – pag. 32

Sectiunea VI

Stingerea servitutilor – pag. 53

CAPITOLUL III

Alte îngradiri stabilite în legi speciale

Sectiunea I

Dreptul de preemptiune prevazut în art.48-49 din Legea nr.18/1991 si art.9 din Legea arendarii nr. 16/1994 – pag. 58

1. Definitie si natura juridica – pag. 58

2. Domeniul si conditiile de aplicare – pag. 59

3. Titularii dreptului de preemptiune – pag. 60

4. Modul de exercitare al dreptului de preemtiune – pag. 62

5. Efectele acceptarii – pag. 65

6. Sanctiuni – pag. 65

Sectiunea II

Dreptul de preemptiune la cumpararea imobilelor prevazut de Legea nr. 10/2001 – pag. 67

Sectiunea III

Exproprierea pentru cauza de utilitate publica – pag. 76

1. Notiune si reglementare- pag. 76

2. Bunuri care pot fi expropriate – pag. 77

3. Utilitatea publica si declararea ei – pag. 78

4. Masuri premergatoare exproprierii – pag. 80

5. Exproprierea si stabilirea despagubirilor – pag. 81

6. Efectele exproprierii – pag. 83

7. Dreptul proprietarului expropriat de a cere si obtine retrocedarea imobilului care a facut obiectul exproprierii si dreptul de preemtiune la cumpararea imobilului de la expropriator – pag. 84

Sectiunea IV

Limitari legale aduse de Constitutia României – pag. 87

Sectiunea V

Limitari legale rezultate din Legea fondului funciar – pag. 88

Sectiunea VI

Limitari rezultate din Legea privind frontiera de stat a României – pag. 91

Sectiunea VII

Limitari rezultate din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor – pag. 92

Sectiunea VIII

Limitari rezultate din Legea protectiei mediului – pag. 93

Extras din document

Dreptul de proprietate si îngradirile sale

Sectiunea I

Definitia dreptului de proprietate si continutul lui

Codul civil român de la 1865, fiind redactat dupa codul civil francez, defineste dreptul de proprietate având în vedere atributele juridice care alcatuiesc continutul sau juridic. Astfel, articolul 480 prevede: „proprietatea este dreptul pe care îl are cineva de a se bucura si de a dispune de un lucru în mod exclusiv si absolut, însa în limitele determinate de lege”. Articolul 41, pct. 6 din actuala Constitutie a României dispune ca dreptul de proprietate obliga la respectarea sarcinilor privind protectia mediului si asigurarea bunei vecinatati, precum si la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului revin proprietarului.

Definitia Codului civil este considerata de catre autori1 totusi incompleta. Fara îndoiala ca pentru formularea oricarei alte definitii este necesar sa se porneasca de la continutul juridic al dreptului de proprietate, alcatuite din sume de atribute recunoscute proprietarului,asa cum a procedat legiutorul român la 1864. Dar, în acelasi timp, trebuie sa observam ca sunt numeroase situatiile când o parte a acestor atribute sau chiar toate sunt exercitate de alta persoana decât proprietarul, de regula pe temeiul unui drept real, derivat din dreptul de proprietate2. Asa, de pilda uzufructuarul are recunoscute asupra bunului aflat în uzufruct atributele de posesie si folosinta. Si mai mult, superficiarul poate exercita atributele de posesie, folosinta si în anumite limite chiar si atributele de dispozitie materiala si juridica.

Acesta este motivul pentru care în mod legitim se pune întrebarea prin ce se deosebeste proprietarul de alte persoane care exercita unele sau quasitotalitatea atributelor ce alcatuiesc continutul juridic al dreptului de proprietate ? Raspunsul a fost dat în literatura de specialitate, astfel, spre deosebire de titularii altor drepturi subiective asupra aceluiasi bun, proprietarul exercita atributele juridice ale dreptului de proprietate în putere proprie si interes propriu1. Numai astfel poate fi determinata pozitia specifica a proprietarului în raport cu situatia oricarei alte persoane care exercita prerogativele proprietatii pe temeiul altor drepturi subiective asupra unuia si aceluiasi bun.

Proprietarul exercita atributele dreptului sau întotdeauna în putere proprie, nefiind subordonat nimanui, decât legii. Toate celelalte persoane, altele decât proprietarul, exercita aceste atribute, atât în puterea legii, cât si mai ales în puterea proprietarului care le-a constituit dreptul subiectiv ce le apartine asupra bunurilor sale. Deci puterea oricarui alt titular de drepturi este limitata, nu numai de dreptul obiectiv ci si de vointa proprietarului care, recunoscându-i altuia anumite atribute asupra unui bun ce-i apartine, i le concentreaza si le stabileste limitele prin contract sau testament. Putem spune ca aceste persoane exercita atributele ce le-au fost conferite în puterea transmisa de proprietar si nicidecum în putere proprie.

În al doilea rând, proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate în interesul sau propriu. Fara îndoiala însa ca si titularii altor drepturi subiective, reale sau de creanta, prin exercitarea acestor atribute urmaresc realizarea unor interese proprii. Astfel, existenta dreptului lor nu ar avea nici o ratiune. Totusi proprietarul se deosebeste prin aceea ca este singurul subiect de drept care exercita, direct sau indirect (prin alte persoane), plenitudinea atributelor proprietatii, în ultima instanta, în propriul sau interes.

Preview document

Dreptul de Proprietate - Pagina 1
Dreptul de Proprietate - Pagina 2
Dreptul de Proprietate - Pagina 3
Dreptul de Proprietate - Pagina 4
Dreptul de Proprietate - Pagina 5
Dreptul de Proprietate - Pagina 6
Dreptul de Proprietate - Pagina 7
Dreptul de Proprietate - Pagina 8
Dreptul de Proprietate - Pagina 9
Dreptul de Proprietate - Pagina 10
Dreptul de Proprietate - Pagina 11
Dreptul de Proprietate - Pagina 12
Dreptul de Proprietate - Pagina 13
Dreptul de Proprietate - Pagina 14
Dreptul de Proprietate - Pagina 15
Dreptul de Proprietate - Pagina 16
Dreptul de Proprietate - Pagina 17
Dreptul de Proprietate - Pagina 18
Dreptul de Proprietate - Pagina 19
Dreptul de Proprietate - Pagina 20
Dreptul de Proprietate - Pagina 21
Dreptul de Proprietate - Pagina 22
Dreptul de Proprietate - Pagina 23
Dreptul de Proprietate - Pagina 24
Dreptul de Proprietate - Pagina 25
Dreptul de Proprietate - Pagina 26
Dreptul de Proprietate - Pagina 27
Dreptul de Proprietate - Pagina 28
Dreptul de Proprietate - Pagina 29
Dreptul de Proprietate - Pagina 30
Dreptul de Proprietate - Pagina 31
Dreptul de Proprietate - Pagina 32
Dreptul de Proprietate - Pagina 33
Dreptul de Proprietate - Pagina 34
Dreptul de Proprietate - Pagina 35
Dreptul de Proprietate - Pagina 36
Dreptul de Proprietate - Pagina 37
Dreptul de Proprietate - Pagina 38
Dreptul de Proprietate - Pagina 39
Dreptul de Proprietate - Pagina 40
Dreptul de Proprietate - Pagina 41
Dreptul de Proprietate - Pagina 42
Dreptul de Proprietate - Pagina 43
Dreptul de Proprietate - Pagina 44
Dreptul de Proprietate - Pagina 45
Dreptul de Proprietate - Pagina 46
Dreptul de Proprietate - Pagina 47
Dreptul de Proprietate - Pagina 48
Dreptul de Proprietate - Pagina 49
Dreptul de Proprietate - Pagina 50
Dreptul de Proprietate - Pagina 51
Dreptul de Proprietate - Pagina 52
Dreptul de Proprietate - Pagina 53
Dreptul de Proprietate - Pagina 54
Dreptul de Proprietate - Pagina 55
Dreptul de Proprietate - Pagina 56
Dreptul de Proprietate - Pagina 57
Dreptul de Proprietate - Pagina 58
Dreptul de Proprietate - Pagina 59
Dreptul de Proprietate - Pagina 60
Dreptul de Proprietate - Pagina 61
Dreptul de Proprietate - Pagina 62
Dreptul de Proprietate - Pagina 63
Dreptul de Proprietate - Pagina 64
Dreptul de Proprietate - Pagina 65
Dreptul de Proprietate - Pagina 66
Dreptul de Proprietate - Pagina 67
Dreptul de Proprietate - Pagina 68
Dreptul de Proprietate - Pagina 69
Dreptul de Proprietate - Pagina 70
Dreptul de Proprietate - Pagina 71
Dreptul de Proprietate - Pagina 72
Dreptul de Proprietate - Pagina 73
Dreptul de Proprietate - Pagina 74
Dreptul de Proprietate - Pagina 75
Dreptul de Proprietate - Pagina 76
Dreptul de Proprietate - Pagina 77
Dreptul de Proprietate - Pagina 78
Dreptul de Proprietate - Pagina 79
Dreptul de Proprietate - Pagina 80
Dreptul de Proprietate - Pagina 81
Dreptul de Proprietate - Pagina 82
Dreptul de Proprietate - Pagina 83
Dreptul de Proprietate - Pagina 84
Dreptul de Proprietate - Pagina 85
Dreptul de Proprietate - Pagina 86
Dreptul de Proprietate - Pagina 87
Dreptul de Proprietate - Pagina 88
Dreptul de Proprietate - Pagina 89
Dreptul de Proprietate - Pagina 90
Dreptul de Proprietate - Pagina 91

Conținut arhivă zip

  • Dreptul de Proprietate.doc

Alții au mai descărcat și

Mediul si Firma

Mediul extern al firmei poate fi impartit in doua mari segmente: - mediul general sau mega-mediul - mediul specific(mediul sarcina);...

Sicomed - History and Development

WHO and HOW MADE IT POSSIBLE? In order to get where Sicomed has got one has to be very talented, very intelligent an also very patient. The...

Te-ar putea interesa și

Regimul Juridic al Proprietatii

Introducere Proprietatea l-a însotit pe om din zorile civilizatiei. El este singura fiinta care, dotata cu ratiune, a pus stapânire nu numai pe...

Regimul Juridic al Terenurilor

Introducere Punctul de plecare al lucrării de faţă îl constituie momentul în care am realizat că foarte multe persoane din rândul celor mai bogaţi...

Dreptul de Proprietate - Evolutie si Particularitati

„Unde proprietatea nu este protejată, se poate zice că acolo nu mai există societate posibilă şi reîncepe barbaria. Aceste idei sunt aşa de simple...

Dreptul de Proprietate Privată

INTRODUCERE Conceptul de proprietate l-a însoţit pe om încă din geneza civilizaţiei, sub acea formă primitivă de stăpânire de atunci, el fiind...

Domeniul public

INTRODUCERE Proprietatea l-a însoțit pe om din zorile civilizației. El este singura ființă care, dotată cu rațiune, a pus stăpânire nu numai pe...

Analiza comparativă cu privire la dreptul de proprietate și modalitățile juridice de garantare ale acestuia în dreptul român și în dreptul românesc actual

INTRODUCERE Principalele momente în evoluţia dreptului de proprietate se confundă cu aceea a civilizaţiei omeneşti, această instituţie juridică...

Moduri de Dobândire a Dreptului de Proprietate în Noul Cod Civil

1. Proprietatea și dreptul de proprietate 1.1. Dreptul de proprietate Importanța dreptului de proprietate se accentuează în cadrul unei...

Cadastrul și Publicitatea Imobiliară

Introducere Actualitatea temei investigate şi gradul ei de studiere Admiterea în circuitul civil a proprietăţii private a făcut necesară...

Ai nevoie de altceva?