Elaborarea și evaluarea performanței economico-financiare a proiectului de investiții pentru pensiunea agroturistică Casa Margareta

1. ELABORAREA SI EVALUAREA PERFORMANTEI ECONOMICO-FINANCIARE A PROIECTULUI DE INVESTITII

Turismul rural a cunoscut în ultimul deceniu o evoluţie spectaculoasă, atât în planul ofertei cât şi al cererii, sub influenţa a numeroşi factori. Considerată pe bună dreptate o zona importanta a turismului rural românesc, comuna Darmanesti, prin cadrul natural deosebit este gazda turiştilor veniţi aici să petreacă câteva zile de linişte şi relaxare, departe de agitaţia şi stresul marilor oraşe.

DENUMIRE

Investiţia ce constituie obiectul studiului facut de noi constă in amenajarea unei Pensiuni - Complex Turistic în Comuna Darmanesti, Judetul Bacau, pensiune ce poarta numele de “ Casa Margareta”.

2. AMPLASAMENTUL

Judetul Bacau este bogat in resurse naturale cum ar fi: petrol ( Moinesti, Comanesti, Zemes, Darmanesti, Oituz), carbune ( Comanesti) , sare ( Tg. Ocna ) si materiale de constructie. Din punct de vedere al dezvoltarii pe plan industrial, judetul Bacau, ocupa al cincilea loc intre judetele tarii, realizand 4% din productia totala a Romaniei.

Darmanesti este asezat in partea de vest a Judetului Bacau, in depresiunea intramontana Comanesti-Darmanesti, din grupa centrala a Carpatilor Orientali pe vaile Trotusului si Uzului, cuprinzand si zona de confluenta a celor doua râuri. Din aceasta zona se deschide si un traseu rutier transcarpatic prin pasul Uzului, care unea si in trecut valea Trotusului cu valea superioara a Oltului. Actuala asezare Darmanesti isi are originea in perioada prefeudala ea facand parte din asezarile razesesti. A evoluat multe secole ca o asezare sateasca cu un singur nucleu central, inconjurat de grupuri de gospodarii in ariile poienite. Orase cu acelasi nume se gasesc in judete ca Suceava, Neamt, Prahova, Muscel.

S-au purtat discutii despre prima atestare documentara. Darmanestiul apare citat in in sec. XVI-XVII, perioada in care Valea Trotusului era populata si cu asezari de nivel urban (Adjud si Targu Trotus).

Vechimea popularii in bazinele Trotusului si Uzului este mare, dovada fiind toponimele: -Paraul romanilor si- Uz numele celui din urma provenind de la -uzi , un trib al pecengilor, fiind cunoscut faptul ca popoarele migratoare care au trecutpe teritoriul tarii noastre au folosit din plin pasurile carpatice.

Populatia care exista in zona s-a retras din fata migratorilor in munti, revenind dupa trecerea acestora in spatiul Vaii Uzului, unde au pus bazele satului Darmanesti, al carui nume provine de la conducatorul lor DARMAN.

Toponimul Darmanesti apare inscris in hartile vechi, din perioada Dimitrie Cantemir, alaturi de alte asezari. Friederich von Bawr (1781) a fixat Darmanestiul la gura raului Uz fiind format din 11 gospodarii plasate liniar pe partea stanga a raului Uz. Localitatea a cunoscut o evolutie in timp si spatiu astfel incat in anul 1989 s-a numarat printre localitatile ce au dobandit statutul de oras

Pensiunea este asezata pe superba Vale a Uzului,in localitatea Darmanesti,judet Bacau,fiind inconjurata de brazi seculari intr-un mirific peisaj subalpin. ”. Ca o comoara ferita bine de agitatie, pensiunea “Casa Margareta”, cu cele trei margarete de pe frontispiciu asigura un maximum de confort.