Magazin Virtual folosind PHP și My-SQL

Capitolul 1 – Studiul, analiza și prezentarea sistemului existent.

Obiectivele şi oportunitatea temei propuse.

Este bine cunoscut în ziua de azi că „sistemul informaţional este un element component al sistemului de management iar automatizarea acestuia prin introducerea prelucrării, transmiterii şi stocării automate a datelor dă naştere sistemului informatic” Orice sistem informaţional modern presupune „includerea technologiilor informatice în activităţile de culegere, prelucrare şi transmitere a datelor” Deaceea prezentul studiu îşi propune prin metodologia de proiectare şi programare să îmbunătăţească fluxul de informaţii şi comunicarea desfăşurate între angajaţii departamentului evaluări al firmei Prestige Invest S.A., prin dezvoltarea unui sistem informaţional, centralizat de prelucrare al datelor de intrare şi de împărţire de responsabilităţi.

Prezentul proiect a apărut din necesitatea de a avea o metode mai bună de organizare şi manangement al comenzilor firmei care datorită numărului mare ajund involuntar la necentralizarea lor ducând la pierderi de bani.

Obiectivul fundamental al aplicaţiei constă în furnizarea de informaţii corecte, relevante şi în timp util atât conducerii, cât şi nivelelor operaţionale specifice departamentului de evaluări, în scopul creşterii eficienţei organizării.

Datorită sistemului de raportare al aplicaţiei se va putea cunoaşte în orice moment pe bază datelor de intrare numărul de evaluări spre exemplu realizate către o anumită bancă într-o luna / zi / an de către un anumit agent de evaluări.

Aplicaţia îşi propune să crească eficientă departamentului scăzând timpii de realizare al unui raport şi odată cu un management mai bun al firmei creşterea

imaginii acestea pe piaţă în care această îşi desfăşoară activitatea.

Prezentarea succintă a unităţii economico-sociale.

Firma Prestige Invest S.A. a luat fiinţă la 15/04/2006 având un capital social de

200 RON (având asociaţi persoane fizice a o parte socială = 10 RON a şi asociaţi persoane juridice a 19 părţi sociale = 190 RON). Această a pornit având ca activitate principală aceea de Agenţie Imobiliară (KN7031), desfăşurându-şi activitatea pe zona oraşului Bucureşti şi împrejurimi. Ca activităţi secundare ale firmei se pot număra următoarele :

- Dezvoltare şi promovare imobiliară (KN7011)

- Cumpărare şi vânzare bunuri imobiliare (KN7012)

- Închiriere şi subanchiriere bunuri imobile proprii sau subanchiriate

(KN7020)

- Administrare imobil pe bază de tarife şi/sau contract (KN7032)

- Alte activităţi prestate în special intrprinderilor (KN7844) La momentul înfiinţării firmă avea patru departamente:

- Evaluări Imobiliare a condus de un manager de departament şi având în subordine 7 consultanţi imobiliari.

- Agenţie Imobiliară a condus de un manager de departament şi având în subordine un consultant.

- Administrativ a având un manager de departament.

- Financiar / Contabil a având un manager de departament şi având în subordine un economist.

Din anul 2002 până în anul 2006 activitatea principală a firmei a fost aceea de Agenţie Imobiliară, clienţii activităţii de evaluări fiind în principal persoane fizice. Începând cu 2006 activitatea departamentului evaluări a crescut şi s-a dezvoltat într-un timp relativ scurt. Preponderent clienţii acestui departament au început să fie băncile şi aceasta a atras în mod corespunzător creşterea exponenţială a

numărului de angajaţi ai departamentului acesta ajungând de la 7 la 40.

Tot în anul 2006 datorită cerinţelor băncilor de a avea consultanţi ai firmei, local, în diferite zone ale ţării, s-au înfiinţat puncte de lucru în majoritatea oraşelor mari, printre acestea numărându-se oraşe ca Timişoara, Braşov, Cluj, Constanţa, Sibiu, Galaţi, etc.