Managementul investițiilor

1. Prezentarea ideii de afacere și motivarea alegerii făcute

În România, industria automatelor (de cafea, sucuri) a luat amploare, începând cu anul 2004 și a cunoscut un ritm rapid de creștere odată cu intrarea României în Uniunea Europeană. În prezent, prin intermediul aparatelor de acest gen sunt comercializate mărci de sucuri precum Coca Cola, Sprite, Fanta sau cafea Elite, Lavazza și altele.

Peste tot există tonomate de cafea, aparate de distribuire a diferitelor mărci de sucuri, dar până acum nimeni nu s-a gândit să comercializeze sandwich-uri și prăjituri prin intermediul unor asemenea dispozitive. Iată că mi-a venit mie această idee. Un tonomat cu sandwich-uri în facultate ar fi ideal pentru toți studenții. La o pauză de 10 minute trebuie să tastezi două butoane și deja ții în mână un sandwich fierbinte cu salam, brânză și roșii.

Vor exista mai multe feluri de sandwich-uri, clienții având posibilitatea să comande oricare în cantităţile dorite la un preţ accesibil. Preţul sandwichului va fi mai mic sau egal cu preţurile de pe piaţă, însă calitatea produsului va fi net superioară.

Consumulul de sandwich-uri, prăjituri, mâncare preparată rapid a crescut, fapt care ma determinat să mă gândesc la acest tip de afacere. Suntem atât de ocupați încât nu avem nici măcar timp să ne pregătim singuri hrana, iar timpul pentru un student înseamnă mereu mișcare, distracții, școală, dar tot mai puțin mâncare. Astfel tonomatul de sandwich-uri va fi masa perfectă pentru o zi aglomerată.

2. Evidențierea costurilor investiției și precizarea surselor de finanțare

Pentru firmele nou înființate, băncile oferă finanțare de tipul creditelor start-up, care pot fi acordate și utilizate pentru oricare dintre cheltuielile necesare demarării afacerii finanțate, atât pentru investiții cât și/sau numai pentru capital de lucru, conform planului de afaceri prezentat.

Totodată, pe lângă finanțarea propiu-zisă, beneficiez de consultanță din partea specialiștilor băncii, atât prin analiza potențialului afacerii pe baza unui chestionar special, cât și prin suport în realizarea planului de afaceri. Bănci care și-au dezvoltat astfel de produse de creditare sunt: BCR, Bancpost, Banca Transilvania, Credit Europe Bank, Raiffeissen și BRD. Alegând una din aceste bănci pot beneficia de suma destinată aplicării în practică a ideei de afaceri.

3. Previzionarea indicatorilor cu caracter general

Indicatorii cu caracter general contribuie la formarea unei imagini globale asupra condițiilor concrete de eficiență economică în care se va realiza și va funcționa obiectivului de investiții. După însăți denumirea grupei, acești indicatori exprimă și în același timp conturează expresii cu caracter general privind condițiile concrete de eficiență economică în care se va materializa proiectul de investiții. Această categorie de indicatori cuprinde următorii indicatori:

a) Capacitatea de productie (Q)

Capacitatea de productie reprezinta principala modalitate de masurare a rezultatelor utile obtinute într-o unitate de timp, în conditii normale de functionare a obiectivului si a elementelor adiacente ale acestuia (forta de munca, resursele financiare si materiale, organizarea judicioasa a procesului de productie, etc).

b) Profitul (P)

Acest indicator trebuie înțeles ca fiind esența, scopul investiției, el determinându-se ca diferența între veniturile și cheltuielile efectuate. El este în fapt o concretizare a eforturilor de investiție, are un efect economic pozitiv, pe baza căruia se crează premizele creșterii de capital.

c) Numărul de salariaţi (Ns)

Personalul va fi compus din director, 2 bucătari, 2 ajutori ai bucătarului, 2 angajaţi pentru livrare și reîncărcarea tonomatului.

d) Costul de producţie (C)

- este un indicator ce reprezintă costurile necesare pentru crearea unei unități de produs;

- nivelul indicatorului trebuie să prezinte o tendință de scădere ca urmare a promovării progresului tehnic, a reducerii consumurilor specifice, a unei organizări mai judicioase, etc.;

- costurile de producție trebuie cunoscute atât la nivelul întregii producții realizate, cât și la nivelul fiecărui sortiment al producției.

e) Productivitatea muncii (w)

- arată producţia ce poate fi realizată de un lucrător sau pe oră, poate fi calculată în unităţi fizice sau în unităţi valorice;

- este element de bază în fundamentarea unui proces investițional și se determină ca raport între valoarea producției și numărul de salariați.

f) Rentabilitatea (r)

- este indicatorul cunoscut și sub numele de rata profitabilității sau rata rentabilității.

4. Propunerea a 3 variante de proiect de investiții pentru ideea de afaceri

În tabel sunt prezentate cele trei variante de proiect de investiții ce se caracterizează prin următorii indicatori tehnico-economici :

Nr. ctr. Indicatori UM P1 P2 P3

1. It din care:

1.000 1.200 1.100

- anul 1 mii lei 300 400 500

- anul 2 400 600

- anul 3 700 400 -

2. mii bucăți 500 650 560

3. Qh mii lei 1400 1.800 1.400

4. mii lei 840 1080 840

5. D ani 8 8 8

6. d ani 3 3 2

7. mii lei 560 720 560

8. mii lei 4.480 5.760 4.480

5. Calculul indicatorilor statici de fundamentare a eficienței economice a investițiilor

Urmează calculul indicatorilor statici pentru fiecare variantă de proiect de investiții și evidențierea variantei optime de proiect.

• Investiția totală - It

It1 = 1000 mil. lei

It2 = 1200 mil. lei

It3 = 1100 mil. lei.