Pan de Afaceri - Hotel SC Ever Green SRL

1. Ideea de afacere.

1.1. Tipul propus de afacere, de produse si servicii care vor fi oferite.

S.C. EVER GREEN S.R.L. va fi o persoană juridică română, constituită pe durată nedeterminată, ce îşi va desfăşura activitatea în conformitate cu Legea română şi prevederile statului.Capitalul social al societatii va fi de 10.000 lei, capital ce va fi depus in numerar si va avea un singur actionar , insa nu excludem posibilitatea ca pe parcurs sa atragem alti asociati.

Obiectul de activitate al societatii va fi conform codului CAEN 5510 - Hoteluri si alte facilitati de cazare similare .

Societatea va deţine o pensiunea turistică “EVER GREEN ”, situată în GURA DOBROGEI, jud. Constanta. Imobilul are acces pietonal la cetatea veche, pensiunea se află în faza de reabilitare, scopul fiind obţinerea unei clasificări de 5 stele, pentru partea de cazare .

Viziunea societăţii este să reabiliteze pensiunea turistică “EVER GREEN ”şi să o integreze în circuitul turistic al României. Să transforme acest activ într-o destinaţie turistică de calitate care să corespundă standardelor Uniunii Europene privind furnizarea produselor si serviciilor turistice si să realizeze o dezvoltare durabilă din punct de vedere al mediului şi a sectorului turistic într-un ritm de dezvoltare superior altor destinaţii turistice din Europa.

Activitatea desfăşurată de societate este în domeniul turismului cultural-istoric, mai precis în oferirea de serviciu de cazare şi informare istorică.

Serviciile turistice ce vor fi oferite in cadrul pensiunii sunt:

a)Servicii principale:

• Locuri de cazare: 20 locuri în total

b)Servicii complementare

• Acces internet de mare viteză, în camere

• Servicii de spălătorie, călcat si croitorie haine la cerere

• Room – Service

• Parcare păzita

• Servicii rent – a - car

• Doctor la cerere

• Ziare si reviste locale gratuite

• Rezervări de bilete avion sau CFR- la cerere;

• Informaţii referitoare la programele cinematografelor, a teatrului naţional, a filarmonicii;

• Bancomat;

• Schimb valutar;

• Rezervări sau/si cumpărări bilete la teatru, cinema, filarmonica;

• Muzică tradiţională specifică zonei in restaurantul unităţii;

• Comisionare/ cumpărături diverse pentru si la cererea turiştilor;

• Intermediere servicii diverse;

• Corespondenţa;

• Comanda de taxi;

• Transferuri aeroport – pensiune – aeroport;

• Transferuri la/ de la zboruri private;

• Tururi de oraş consacrate (tip “Mystic Tour”) si

• Tururi de oraş personalizate

• Transport persoane in judeţ

• Transferuri personalizate preluări la/de la diferite locaţii din zona;

• Program de shopping ;

• Organizarea de evenimente speciale: aniversări, banchete, etc.;

• Organizare de petreceri pentru firme

• Seri culturale, lansări de cărţi;

• Filmare evenimente - la cerere

• Servicii de studio foto

• Consultanţă pentru orice fel de călătorii;

• Consultanţă şi recomandări pentru vizitarea obiectivelor turistice din oraş si din zonă;

• Călătorii business (la firme, centre de afaceri, întâlniri de afaceri)

• Organizarea ( participarea) de târguri si expoziţii

• Organizarea de team – building;

• Servicii de secretariat

• Traduceri; redactări documente, transmitere/ recepţie fax;

• Informaţii despre companii din judeţ: domeniu de activitate si date de contact.

1.2. Modul de lucru (descrierea succintă a modelului de afaceri)

Definirea misiunii organizaţiei cu atingerea obiectivelor propuse este una din principalele preocupări ale managementului companiei. Strategia de dezvoltare este stabilită pe termen lung, cu etape de realizare şi termene bine stabilite, concentrându-se pe trei direcţii prioritare: modernizare, diversificare şi specializare, toate acestea într-un efort de creştere substanţială a calităţii serviciilor, pentru clienţi din ce în ce mai exigenţi.

Pensiunea, are ca misiune de a oferi servicii turistice competitive. În pachetele turistice destinate oaspeţilor de către SC EVER GREEN SRL vor fi incluse si servicii de vizitare a unor obiective turistice din zonă. Misiunea noastră este satisfacerea completă a nevoilor clienţilor şi venirea în întâmpinare cu oferte de servicii complementare, conforme cu standardele internaţionale prin practicarea unui turism de afacerii ca şi formă de turism cu scopuri comerciale, guvernamentale şi/sau educaţionale, având partea de agrement ca şi motivaţie secundară în viziunea turistului, dar la fel de importantă în viziunea conducerii entităţii.

1.3. Locaţia şi aria geografică de functionare a afacerii.

Sediul unde se vor efectua activităţile de management al proiectului este la punctul de lucru al societăţii respectiv în Constanta, loc. GURA DOBROGEI. Pentru activităţile de management al proiectului cât si pentru desfăşurarea activităţilor the EVER GREEN – administrative vor fi puse la dispoziţie - 2 birouri, în suprafaţă de 16 mp şi de 14 mp, respectiv 30 mp în total, localizate în Constanta, loc. GURA DOBROGEI, cu următoarele caracteristici:

• accesul este la nivelul parterului,

• există toate utilităţile necesare (apă,canal,încălzire,energie electrică);

• spaţiul este deservit de grup sanitar;

• amplasamentul este deservit de o parcare;

• spaţiile funcţionează cu respectarea tuturor normelor sanitare;

Birourile echipei de implementare sunt dotate cu toate facilităţile:

• 2 buc. calculatoare cu programe informatice adecvate (Office)

• 1 buc. imprimantă

• 1 buc. multifuncţional

• internet

• telefon – fax

• consumabile

• 1 autoturism

Pensiunea turistica va avea 2nivele (parter+etaj) avand amprenta la sol de 300mp si va arata astfel :

• la subsol, cramă/restaurant cu o capacitate de 60 de locuri, bucătăria şi spaţiile tehnice;

• la parter, recepţia, muzeul/sală de conferinţe, birou, spaţiu depozitare, cafenea;

• la etaj 4 camere duble cu baie proprie şi un apartament;

• la mansardă 4 camere duble cu baie proprie şi un apartament.

Pensiunea va dispune de grajduri pentru animale, gradina de zarzavat, spatiu ingradit pentru desfasurarea cursurilor de echitatie.

Se vor obtine avizele necersare pentru racordarea cladirii la reteaua de apa-canalizare, la reteaua de energie electrica, de asemenea se va obtine avizul pentru amplasarea unei centrale proprii cu peleti.