Proiect de investiții. pensiune Comuna Bistrița-Bârgăului, Județul Bistrița-Năsăud

1. PREZENTAREA PROIECTULUI DE INVESTITII

1.1. Prezentarea amplasamentului obiectivului de investitii

Investitia este amplasata in Judeţul Bistriţa Năsăud, comuna Bistriţa Bîrgăului, satul Colibiţa, cod poştal 427007, strada Dealul Blagii, FN. Comuna Bistriţa Bîrgăului se află localizată în partea de Nord-Est a municipiului Bistriţa, adiacentă drumului naţional DN17. Terenul de amplasament, este localizat în partea de Est a comunei Bistriţa Bîrgăului, legătura cu drumul judeţean realizându-se printr-un drum de acces cu o lungime aproximativă de 60m şi lăţime de 2,70m.

Colibita a fost o statiune turistica si climaterica renumita pentru concentratia mare de ozon si ioni de iod recomandata pentru tratamentul afectiunilor pulmonare si cardiace. La inceputul anilor '80 statiunea a fost demolata, odata cu stramutarea satului, pentru a face loc lacului de acumulare hidroenergetic Colibita care are o lungime de peste 5 km. Lacul de acumulare Colibita este amplasat la 50 de km de Municipiul Bistrita, la poalele Muntilor Calimani, la o altitudine de 900 de m. A fost creat prin inundarea vechii localitati Colibita, pe fundul lacului inca fiind vizibile ramasite ale locuintelor, bisericii din centrul satului si copacii care strajuiau localitatea in urma cu 30 de ani.

In jurul lacului s-a dezvoltat o zona cu potential turstic existand in prezent peste 300 de vile, case de vacanta si cabane. Majoritatea insa sunt folosite exclusiv de proprietari, putini dintre acestia fiind interesati de practicarea agroturismului.

Pentru amatorii de pescuit lacul este bogat in peste: clean, pastrav, caras si salau. Se poate pescui in schimbul unei taxe. Se mai pot face plimbari cu barca sau cu hidrobicicleta, iar pentru iubitorii de munte si drumetii exista mai multe posibilitati: Pasul Tihuta, Castelul Dracula, Vf. Bistriciorul (1.990 m), taul Zanelor, Izvorul de apa minerala de la Borcut.

1.2. Prezentarea obiectivului de investitii

Investitia are ca obiectiv infiintarea unei pensiuni turistice in comuna Bistrita-Bargaului, satul Colibita, judetul Bistrita-Nasaud. Necesitatea şi oportunitatea investiţiei constă în crearea unor locuri noi de muncă în domeniul turismului şi serviciilor. Un aspect important este creşterea calităţii sociale a persoanelor implicate în proiect. Crearea acestor noi locuri de muncă ating unul dintre punctele ţintă propuse.

Prin realizarea investiţiei se creşte calitatea serviciilor în turismul rural, realizându-se noi locuri de cazare şi spaţii de petrecere a timpului liber pentru turişti. Poziţionarea investiţiei în zona mai sus amintită, deschide orizonturi pentru un segment de piaţă bine definit oferind servicii complexe şi diversificate.

Calitatea serviciilor turistice în acea zonă sunt slabe şi lacunare, neexistând un standard ridicat în oferirea lor. Prin realizarea investiţiei în acea zonă se vor oferi servicii noi, de calitate superioară, comparabile cu cele din zonele turistice bine dezvoltate. Se urmăreşte, pe lângă creştera calităţii în servicii, creşterea numărului de turişti şi durata lor de şedere.

Prin realizarea investiţiei, se doreşte creşterea potenţialiului turistic al zonei, până acum neexploat. Acest obiectiv se va atinge prin dezvoltarea unor sistem de informare şi promovare turistică. Se vor oferi facilităţi recreaţionale pentru realizarea de programe de relaxare pentru vizitatori. Concretizarea investiţiei poate aduce beneficii pentru întreaga comunitate, atât la nivel social cât şi oportunităţi de atragere a noi investitori; posibilitatea creării unui pol-centru turistic pentru acea zonă.

Infiintarea pensiunii se poate realiza in 3 variante, fiecare cu aspectele sale specifice, detaliate in continuare.