Studiu de fezabilitate - cazuistică pe exemplul unei întreprinderi care prestează servicii turistice pe litoral

1.Introducere

1.1.Scopul si obiectivele studiului

1.1.1.Scopul studiului

Prezentul studiu de fezabilitate este elaborate in conformitate cu cerintele Bancii Comerciale Romane-continutul orientativ al unui studio de fezabilitate-Directia de Evaluare.

Scopul studiului este acela de a se constitui intr-un material documentat si riguros,care sa ateste bonitatea S.C. ANA COMPANY S.A. Bucuresti,in calitate de debitor vizavi de BCR si ceilalti creditori bancari si comerciali.

Creditul solicitat-in suma de 200.000 euro-este destinat inchirierii si modernizarii unei suprafete de plaja,deci este un credit investitional.

1.1.2.Obiectivele studiului

Inchirierea si modernizarea suprafetei de plaja va avea ca rezultat atragerea unui numar mare de turisti,atat in timpul zilei,cat si in timpul noptii,deoarece activitatea se vrea a fi desfasurata pe parcursul unui sezon estival,fara intreruperi.

Efectele esentiale ale modernizarii vor fi:

- Amplasarea de beach-baruri conform normelor impuse de UE;

- Dezvoltarea bazei nautice si a activitatii de inchiriere sezlong-uri;

- Dezvoltarea liniei de servicii oferite,prin utilizarea sectorului respective de plaja si pentru desfasurarea activitatii de discoteca pe timpul noptii;

- Asadar,exploatarea la maximum a tuturor posibilitatilor pe care le ofera achizitia unei astfel de suprafete de plaja pe perioada sezonului estival;

- Atragerea de noi intreprinzatori care sa-si comercializeze produsele sau sa presteze servicii suplimentare pe suprafata respective de plaja,in vederea incasari de la acestia a o parte din profitul lor;

1.2.Prezentarea pe scurt a agentului economic

- Denumirea agentului economic: S.C. ANA COMPANY S.A.

- Obiectul principal de activitate: PRESTAREA DE SERVICII TURISTICE PE LITORAL.

Principalele servicii prestate de catre intreprindere sunt:

- Inchirierea de sez-longuri

- Vanzarea prin beach-baruri pe plaja de produse racoritoare,alcoolice,inghetata,etc.

- Exploatarea unei baze nautice prin inchirierea de barcute,hidrobiciclete sau plimbari cu vaporasul

- Oferirea de servicii de discoteca si entertainement

1.3. Prezentarea elaboratorului

1.4.Surse de documentare

In elaborarea studiului au fost utilizate urmatoarele surse de informatii bibliografice:

- Datele puse la dispozitie de catre S.C. ANA COMPANY S.A.

- Cursurile de “Managementul proiectelor” predate de catre domnul professor universitar Ion Ionita

- “Studiu de fezabilitate”-Florenta Adina Mandache,Ilie N. Niculescu,editura ASE,2005

1.5.Sinteza studiului

1.5.1.Produse/Servicii oferite

Realizarea acestei investitii se va concretize in exploatarea aproape integrala a perioadei estivale,atat in timpul zilei,cat si pe timpul noptii,pentru obtinerea unui profit maxim posibil din activitatile turistice oferite.

In present,sectorul respective de plaja este utilizat doar in timpul zilei,in proportie de 40%,fata de potentialul sau maxim,fara a fi intreprinse toate tipurile de activitati turistice estivale care ar putea adduce profit.

1.5.2.Prezentarea investitiei

Investitia consta in achizitionarea unei suprafete de plaja de la un partener,societatea care detine proprietatea plajei din statiunea turistica Costinesti.

Respectiva suprafata de plaja este destinata oferirii de servicii estivale pentru turistii care viziteaza statiunea Costinesti.

1.5.3.Programul de punere in functiune

- achizitionarea suprafetei de plaja este preconizata a se efectua la inceputul lunii februarie 2007;

- amplasarea beach-barurilor,a bazei nautice,montajul sistemului de sunet si lumini,pregatirea efectiva a plajei pentru derularea activitatilor turistice,sunt estimate a dura circa 3 saptamani de zile;

- punerea efectiva in functiune a plajei va avea loc la inceputul lunii iunie 2007;

1.5.4.Planul de finantare a investitiei

Valoarea totala a investiei este apreciata la suma de 380.000 euro.Aceasta suma include atat valoarea primei parti din taxa de inchiriere a plajei,cat si cheltuielile de amplasare a tuturor obiectivelor,transportul sezlongurilor,a barcutelor,vaporaselor,hidrobicicletelor,a componentelor beach-barurilor,a sistemului audio,etc,cat si cheltuieli cu publicitatea.