Analiza de Marketing - Studiu de caz Firma Terra Lux

Domeniu: Marketing

Conține 1 fișier: doc

Pagini : 19 în total

Cuvinte : 3053

Mărime: 61.54KB (arhivat)

Publicat de: Beatrice Sanda Mihalcea

Puncte necesare: 11

Profesor îndrumător / Prezentat Profesorului: Jijie Tudor

Universitatea Al.I.Cuza Facultatea de Economie si Administrarea Afacerilor

Descarcă acum

Cuprins Extras Bibliografie Preview

Cuprins

CUPRINS
Rezumat introductiv 3
Prezentarea firmei si a mediului de marketing 4
Cap. I. Analiza pietei 7
I.1. Identificare 7
I.1.1. Descriere 7
I.1.2. Evolutie 9
I.1.3. Perspective de dezvoltare 10
I.1.4. Structura 10
Cap. II. Configurarea Produsului 12
II.1. Atribute 12
II.1.1. Elemente de identificare 12
II.2. Sistem de sustinere 12
II.2.1. Marca 12
II.3. Diferentierea si pozitionarea marcii 13
II.3.1. Diferentierea prin servicii 13
II.3.2. Diferentierea prin personal 14
II.3.3. Pozitionarea marcii 14
Cap. III. Configurarea pretului 15
III.1. Factori care influentiaza pretul 15
III.1.1. Costurile 15
III.2. Strategia de pret 16
III.3. Nivelul pretului 16
Cap. IV. Configurarea Promovarii 17
IV.1. Reclama 17
IV.2. Promovarea vanzarilor 18
IV.3. Relatiile publice 18

Extras din proiect

Rezumat introductiv

Investitiile in domeniul imobiliar sunt printre cele mai profitabile instrumente de investitie din lume, asigurand nu numai o profitabilitate crescuta, ci si o siguranta a investitiei mai mare decat in multe alte domenii care speculeaza anumite cresteri de moment. Cum economia romaneasca este la inceput de drum, piata imobiliara este inca instabila si in proces de maturizare. Din acest motiv riscul investitiilor in proprietati este perceput ca fiind mai mare decat cel din tarile cu o economie dezvoltata, dar acest lucru face posibila si obtinerea unor profituri mai mari, tentante.

Piata imobiliara din Romania ofera in aceasta perioada numeroase oportunitati. Pentru a avea succes pe aceasta piata, un investitor trebuie sa inteleaga cum functioneaza o investitie imobiliara, sa fie bine informat, sa cunoasca piata si sa isi asume anumite riscuri.

Avand in vedere ca piata imobiliara este un segment al economiei in continua dezvoltare era normal ca si piata imobiliara iesiana sa se alinieze standardelor impuse de acest trend.

Ne propunem prin aceasta lucrare sa analizam din punct de vedere al marketingului liderul pietei imobiliare iesene: agentia imobiliara Terra Lux.

In primul capitol Analiza pietei sunt prezentate caracteristicile, structura, segmentarea si evolutia pietei agentiei Terra Lux in Iasi.

In capitolul al doilea, Configurarea Produsului vom realiza o analiza a serviciilor oferite de Terra Lux.

In capitolul al treilea, Configurarea Pretului vom stabili plafonul procentual aplicat clientilor care tranzactioneaza imobiliare prin agentia Terra Lux.

In capitolul al patrulea,Configurarea Promovarii vom analiza formele de promovare ale agentiei Terra Lux.

In capitolul al cincilea, Configurarea Distributiei vom determina care sunt canalele de distributie folosite de agentia imobiliara Terra Lux.

Prezentarea firmei si a mediului de marketing

Firma Terra Lux este un sistem deschis care areo structura interna dispune de resurse proprii si realizeaza schimb de resurse cu mediul in care functioneaza.

Mediul intern al agentiei Terra Lux este format din zece departamente:

rezidential-vanzari,

rezidential-inchirieri,

birouri-vanzari,

birouri-inchirieri,

terenuri,

retail,

depozite,

investitii,

cercetari de piata,

departament de dezvoltare.

Fiecare dintre aceste departamente este orientat pe un anumit segment de piata pe care reuseste sa-l satisfaca cu succes deoarece are echipa cea mai mare si mai bine pregatiti brokeri din Iasi.

Mediul de marketing al agentiei Terra Lux este format din doua componente:

micromediul extern

macromediul extern

Micromediu extern este numit si mediul specfic, este format din factorii care influentiaza direct agentia si are ca subdiviziuni urmatoarele concepte: clientii, furnizorii si concurenti.

Clientii

Agentia Terra Lux exista pentru faptul ca anumite persoane fizice sau juridice au nevoie de intermediere imobiliara. Avand in vedere faptul ca piata imobiliara in Romania este in continua crestere si numarul celor care au nevoie de un spatiu imobiliar este din ce in ce mai mare trebuie sa ne orientam spre satisfacerea nevoilor lor la un standard cat mai ridicat. Clientii agentiei Terra Lux sunt:

Persoane fizice care apeleaza la servicii imobiliare pentru satisfacerea nevoii de locuinta.