Plan de marketing - colț de rai

INFIINTAREA PENSIUNII „COLT DE RAI”

Familia Muresan s-a constituit in anul 2007 intr-o asociatie familiala in baza legii 300/2004 la initiative persoanei fizice Muresan Ovidiu , autorizatia pentru infiintare si functionare fiind eliberate de catre primarul comunei Margau , in vederea infiintarii unei pensiuni agroturistice.

Pentru demararea poiectului Pensiunii Agroturistice „ Colt de Rai”, Asociatia Familiala Muresan Ovidiu si Emilia au decis accesarea unor fonduri nerambursabile FEADR.

Fondul European Agricol pentru Dezvoltare Rurală (FEADR) este un instrument de finanţare creat de Uniunea Europeană pentru a sprijini ţările membre în implementarea Politicii Agricole Comune.

FEADR reprezintă o oportunitate de finanţare pentru spaţiul rural românesc, în valoare de aproximativ 7,5 miliarde de euro, începând cu 2007 şi până în 2013. Similar cu Programul SAPARD, şi FEADR se va baza pe principiul cofinanţării proiectelor de investiţii private.

Fondurile europene vor putea fi accesate în baza a două documente-cheie: Programul Naţional de Dezvoltare Rurală 2007-2013 şi Planul Naţional Strategic pentru Dezvoltare Rurală.

Proiectul familie Muresan, pensiune agroturistica, se incadreaza in axa III a FEADR.

Axa III “Calitatea vieţii în zonele rurale şi diversificarea economiei rurale” – 30% din fondurile europene, totalizând suma de 2.046.598.320 euro, cuprinde:

- Diversificarea activităţilor nonagricole

- Sprijin pentru crearea şi dezvoltarea microîntreprinderilor cu scopul de a promova spiritul întreprinzător

- Încurajarea activităţilor turistice

- Servicii de bază pentru economia şi populaţia rurală

Prin FEADR se pot acorda fonduri nerambursabile între 50 si 70% din valoarea totala eligibilă a proiectului, fondurile acordate reprezetând cofinanţarea publică, la care trebuie să se adauge cofinanţarea privată, acea contribuţie financiară a celui care solicită fondurile europene. Cofinantarea publică reprezintă sprijinul financiar acordat beneficiarilor Fondul

European Agricol pentru Dezvoltare Rurală de către Uniunea Europeană şi Guvernul României.

Valoare totala eligbila a proiectului Pensiunea Agroturistica „ Colt de Rai” care face obiectul finantarii de catre Autoritatea Conntractata este estimata la suma de 578000 RON, echivalentul a 170000 EUR. Agentia acorda o finantare nerambursabila de maxim 285600 RON ( 119000 EUR) echivalenta cu 70% din valoarea totala eligibila a proiectului, restul de 30% insumand 173400 RON ( 51000 EUR) din valoarea proiectului fiind asigurat de veniturile proprii ale beneficiarului, AF Muresan.

Familia Muresan beneficiaza de un teren de 1800 mp, aflat in proprietatea lor din anul 2005 pe care se afla o constructie ( locuinta familiei ) de 130 mp precum si dependintele aferente gospodariei ( 89 mp), suprafata de 1450 mp din respectivul teren fiind destinata exclusiv constructiei pensiunii si amenajarii terenului aferent ( parcare, loc de joaca pentru copii, terasa, gradina)

Serviciile de proiectare a constructiei sunt asigurate de firma S.C. ARCHETON S.R.L. Str. Moldoveanu nr. 6, Bl. R15 ap. 14 ,400682 Cluj-Napoca, Jud. Cluj ( Cod de Identificare Fiscală: RO 19033351 Nr. Înregistrare Registrul Comerţului: J12/3095/2006)

Constructia la cheie a cladirii cu destinatia pensiune turistica este executata de firma de constructii LACASA, Tel/fax: 021 / 230.60.77 Mobil : 0730.833.333 Adresa: str. Amman nr 4, Bl 4, ap 104, sector 1 Bucuresti. Pretul „la cheie” este de 375EUR/mp, calculat la suprafata construita si include:

- Inchideri exterioare , izolatie suplimentara polistiren grosime 5 cm, tencuiala, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigle metalice.

- Compartimentari interioare- zidarie beton celular.

- Finisaje interioare - glet si vopsele lavabile, usi interioare si exterioare.

- Instalatie electrica- racordata la reteaua de 220 V

- Instalatii sanitare - alimentare cu apa rece si calda

- instalatia de canalizare

- obiecte sanitare - chiuveta, lavoar, spalator vase, cada, cabina de dus, vas - WC, robineti tr.

- Instalatii de incalzire - Instalatia este prevazuta cu centrala termica proprie pe lemne. Calorifere tip Romstal.

- Pardoseli - living, holuri, bucatarie, dormitoare- gresie CESAROM, parchet laminat ,pereti baie si bucatarie - faianta CESAROM .