Plan de Afaceri - Pensiunea Mari's

Capitolul I

1.1. Introducere

Ca unitate de cazare, pensiunea este cea mai accesibile din punct de vedere financiar, dar si din alte considerente: este o cladire relativ mica, cocheta, unde cuvantul „aglomeratie” nu exista, unde ne putem gasi linistea interioara, unde putem uita de problemele de zi cu zi datorita ambientului placut cu care suntem intampinati.

De aceea, am hotarat sa realizez o pensiune de 3 ***, iar ca si locatie am ales statiunea Pucioasa, care desi mica este cocheta si ospitaliera si te atrage prin frumusete si bun gust in tot ceea ce iti expune, dar mai ales a faptului ca Pucioasa este o statiune balneara.

Trebuie remarcat faptul că în momentul de faţă oraşul Pucioasa reprezintă singura ofertă de turism balnear din judeţ, fiind şi singura staţiune turistică atestată oficial. Ca staţiune balneoclimaterică, Pucioasa este cunoscută încă din anul 1828, deşi acest statut i-a fost recunoscut printr-un act oficial cu peste un secol mai târziu când, prin Hotărârea Guvernului României nr. 510 din 24 iunie 1999, s-a aprobat atestarea oraşului Pucioasa ca staţiune turistică

În bazele de tratament balnear de pe teritoriul oraşului se tratează următoarele afecţiuni: boli ale aparatului locomotor (de natură reumatică cronic degenerativă, reumatism cronic inflamator), afecţiuni ale sistemului nervos periferic (nevrite, polinefrite, lombosciatică), stări post-operatorii, afecţiuni ale aparatului respirator (bronşite cronice, afecţiuni ORL), eczeme, dermatite, psoriazis etc.

De asemenea, am mai ales acest oras si datorita faptului ca este situat intr-o zona depresionara, fiind imprejmuit de o serie de dealuri, care ii asigura o protectie naturala impotriva intemperiilor de ordin climatic.

Principalele caracteristici ale climei oraşului Pucioasa :

- Temperatura medie anuală: + 8,5 0C

- Temperatura minimă absolută a aerului: - 28 0C

- Temperatura maximă absolută a aerului: + 40 0C

- Media anuală a precipitaţiilor: 700-800 mm/mp.

Orasul este amplasat la 100km de 3 mari orase ale tarii: Bucuresti (unde se afla cel mai mare aeroport), Brasov si Pitesti. Accesul rutinier este lesnicios, localitatea fiind situata pe DN 71 Targoviste-Pietrosita-Sinaia, intretinut si bine semnalizat. Ca urmare, deplasarile sunt posibile din toate zonele tarii. Accesul aerian pentru potentialii turisti se delureaza prin aeroporturile din capitala.

Din punct de vedere al regiunilor de dezvoltare, Pucioasa este situat în Regiunea nr. 3 Sud – Muntenia, în care se mai găsesc localităţile din judeţele Prahova, Argeş, Teleorman, Giurgiu, Ialomiţa, Călăraşi şi restul judeţului Dâmboviţa.

Obiective turistice:

- Muzeul de Entografie al orasului adapostit intr-o casa veche de 2 veacuri, „Casa Dobrescu”

- Serile Pucioasei sunt atat de calme, odihnitoare si de placute, incat in acest orasel balnear, oriunde ti-ai indrepta pasii gasesti o oaza pentru meditatie si reflectii; lampadarele si ghirlandele de becuri multicolore iti dau impresia ca te afli in Las Vegas. Lumina lor odihnitoare, aruncata peste jeturile de apa ce ies din fantana arteziana, le preface in curcubee.

- Bulevardul Republicii, Monument, Cinematograf, Gradina de Vara cu 650 de locuri, Centrul Cultural, bulevardul Castanilor

- Parcul a fost opera veteranilor din razboiul de la 1877-1878 si se numeste „Parcul Indepententei”, la intrarea lui fiind ridicat monumentul eroilor Neamului, opera a sculptorului Liviu Brezeanu

- Daca iesiti pe una din cele 4 parti ale parcului, in strada fantanelor, parti care va ofera deschiderea Vaii Ialomita catre muntele Leaota, cu podul rutier si de cale ferata Bucuresti-Pietrosita, pana sa traversam podul, imediat, la dreapta, se poate admira barajul si lacul de acumulare, iar la cca 1km, Debarcaderul.

Asadar, orasul este locatia ideala, unde placutul se imbina cu utilul, unde gasesti tot ce conteaza mai de pret in viata unui om: sanatatea si relaxarea.

1.2. Misiunea firmei

Pensiunea Mari’s vrea sa ofere clientilor sai, pe langa tratarea diferitelor afectiuni si in loc al relaxarii, al petrecerii timpului liber intr-o maniera sanatoasa, comoda, la indemana oricui. Asadar, pensiunea nu trebuie sa ia nastere doar ca o necesitate, ci ca o modalitate de imbinare a nevoilor clientilor intr-o formula care sa aiba satisfactii atat pentru acestia, cat si pentru personalul pensiunii. De asemenea, urmarim dezvoltarea continua a portofoliului existent, cresterea gradului de satisfacere a clientilor si ocuparea pozitiei de leader pe piata judetului Dambovita.