Proiectarea, construcția și lansarea unei construcții cu funcție de cazare

INTRODUCERE

Proiectul de investiţii supus studiului vizează construirea unei pensiuni turistice rurale, construcţie formată din parter plus etaj/mansardă, amplasată între localităţile Ungheni şi Buzduganii de sus, raionul Ungheni lîngă lacul Băileşti.

Se propune construirea unei pensiuni la nivel de trei stele, între localităţile Ungheni şi Buzduganii de sus.

Proiectul se referă la realizarea unei pensiuni turistice dotată cu servicii complexe, deoarece zona unde se va contrui este amplasată într-un cadru natural deosebit si în apropierea mai multor obiective turistice naturale, spirituale, culturale.

Construirea acestei pensiuni turistice este necesară pentru ca zonă este intens frecventată de turiști, iar aceștia acuză lipsa locurilor de cazare și de masă.

Prin realizarea proiectului se urmărește:

- diminuarea nivelului de sărăcie a populației, prin exploatarea factorilor naturali și valorificarea la nivel superior a resurselor locale;

- crearea de noi locuri de muncă, cu personaal din zonă, școlarizat prin cursuri de calificare în servicii turistice;

- dezvoltarea localității prin atragerea de noi investiții, având în vedere amplasarea într-un cadru natural deosebit în imediata apropiere a orașului;

- promovarea și dezvoltarea valorilor locale.

Proiectul este necesar pentru ridicarea nivelului de trai, prin: exploatarea resurselor turistice, cadrul natural și antropic, existența monumentelor istorice şi mănăstiri; promovarea localității în care se află monumente istorice și cadru natural deosebite. Mitropolia Moldovei poate crește numărul turiștilor prin crearea de programe la o scară mai mare. Agențiile de turism pot oferi o mai mare disponibilitate în ceea ce privește cazarea din zonă.

Scopul constă în construirea unei pensiuni turistice cu 16 camere la nivel de trei stele, restaurant, sala de mese, sala multifuncțională ( conferințe, nunţi, etc.), un spațiu pentru agrement cu teren multifuncțional ( fotbal, baschet, tenis, volei, diverse jocuri), un spațiu destinat copiilor dotat corespunzător.

Obiectivele propuse sunt de a crește potențialul economic al zonei, prin atragerea de turiști și asigurarea de servicii de cazare, alimentație, petrecere a timpului liber, cunoaștere a tradițiilor locale. Crearea de oportunități de odihnă și de recreere pentru turiștii sosiți în zonă. Cunoașterea de către turiști a istoriei locului, cu punerea în valoare a monumentelor istorice.

Pensiunea va fi amplasată între localitatea Ungheni şi Buzduganii de sus, raionul Ungheni. Pensiunea se va afla la o distanţă de 3km de oraşul Ungheni, 1 km de localitatea Buzduganii de sus, 111 km de Chişinău şi 54 km de jud. Iaşi, România.

Pensiunea turistică se încadrează în stilul arhitectonic local la un standard de trei stele. Are capacitate de cazare 35 de locuri, dispuse astfel: 3 camere pentru 3 persoane (9 pers.) dintre care unul e apartament, 13 camere pentru 2 persoane (26 pers.). La acestea se mai adaugă un restaurant pentru 40.

Etape de construcţie vor decurge în baza certificatului urbanistic ( CU ) se întocmește planul urbanistic zonal – cu implicarea factorilor locali ( primărie ) și centrali.

Este planificat angajarea unei firme specializate care să execute lucrările de construcţie a pensiunei turistice. Pentru executare lucrărilor de construcţie va fi angajată compania de construcţie "CASA PERFECTĂ - CONSTRUCT" S.R.L. din or. Chişinău, care este dispusă sa construească clădirea şi să o dea în expluatare la cheie.