Studiu de Fezabilitate Pensiunea La Vie

I. Partile scrise

1. Date generale

1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia

- Denumirea solicitantului: S.C. LA VIE S.R.L.

- Numarul si data inregistrarii la Registrul Comertului: XXX/YYYY

- Codul unic de inregistrare: XX0000000

- Forma juridica de constituire: Societate cu Raspundere Limitata

- Sediul social: Sumerna, comuna Ucea de Jos, judetul Brasov

- Administrator societate: xxxx

- Codul CAEN al activitatii desfasurate prin proiect : 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata

- Reprezentat legal de proiect: xxxx

1.2 Scurt istoric al solicitantului

Forma juridica a societatii si scurt istoric

Societatea este constituita de un asociat unic in persoana dl xxxx, avand sediul social in comuna Ucea de Jos, judetul Brasov, unde va fi deschis si punctul de lucru conform legislatiei in vigoare. Societatea are inregistrat in obiectul de activitate principala CAEN 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata.

2. Descrierea proiectului

2.1 Amplasamentul proiectului (regiunea, judeţul, localitatea)

Pensiunea turistica de 3 margarete, va fi amplasata in comuna Ucea de Jos, catun Sumerna, judetul Brasov, pe terenul cu suprafata de 1.500 mp, identificat prin contract de concesionare de catre comuna Ucea de Jos.

Investitia va fi amplasata in Comuna Ucea de Jos, comuna ce beneficiaza de un punctajul acordat în functie de potentialul turistic de 4 puncte conform Anexei 10 din lista comunelor cu punctajul acordat in functie de potentialul turistic, pozitia 607.

Capacitatea de cazare a pensiunii este de 10 locuri / zi pentru gradul maxim de ocupare, respectiv 5 camere duble.

Pensiunea este o cladire noua si moderna. Pentru constructia ei au fost utilizate materiale de calitate si tehnologii performante. Pensiunea este formata din parter si etaj. La parter va fi living-ul si bucataria, un salon de luat masa si 2 camere si o baie, iar etajul adaposteste 5 camere cu 2 bai.

• Living-ul

Situat la parter, este accesibil tuturor turistilor. Acesta este dotat cu un televizor conectat la o antena satelit. Tot aici turistii se pot delecta langa semineu, citind carti sau alte materiale.

• Bucataria

La realizarea acesteia am folosit faianta de culoare alb-galben, iar gresie de culoare maronie, mobilierul fiind din lemn de carpen. Este dotata cu un aragaz cu 4 ochiuri si cuptor, hota, combina frigorifica mare, congelator, cuptor cu microunde, filtru de cafea, prajitor paine, robot-mixer, cafetiera, masina de spalat vase, chiuveta de bucatarie, vase si ustensile de buna calitate, vesela si tacamuri, seturi de cani si pahare. Tot in bucatarie mai este si o masina de spalat haine, ce o pot folosi si turistii.

Salonul pentru luat masa dispune de 12 locuri. Este dotat cu mobilier din lemn si are elemente si obiecte decorative traditionale creandu-se astfel o atmosfera unica.

Tot la parter se afla 2 camere double si o baie cu cabina de dus pentru gazde dotate cu apa calda permanent, incalzire centrala, televizor prin cablu, telefon. In camere paturile sunt din lemn de brad cu noptiere si cu saltele. De asemenea, in fiecare camera se afla o masuta, un dulap cu umerase si rafturi, cate un cuier cu etajera si o oglinda.

• Etajul

La etaj sunt situate 5 camere double si doi bai dotate cu dus, uscator de par, apa calda permanent, incalzire centrala. Camerele sunt dotate cu pat dublu, masuta, un dulap cu umerase si rafturi, un cuier cu etajera, o oglinda si televizor conectat la antena satelit. De asemenea, la etaj este si o terasa unde turistii pot bea o cafeluta in diminetile calduroase admirand peisajul. Doua dintre camere vor avea amenjate un patut pentru copii.

• Alte dotari:

Foisor de gradina, din lemn, hexagonal cu latura de 2 m potrivit servirii meselor in aer liber. Este un foisor de dimensiune mica ce poate adaposti pana la 10 persoane.

Piscina naturala (dimensiuni mici, sistem de filtrare complet,plasa antimicrobiana si neputrescibila, scara)in care turistii se pot racorii si relaxa bucurandu-se de o zi de vara.

Pivnita este prevazuta cu 3 incaperi. O camera unde se depoziteaza alimentele , o camera pentru centrala termica si o mini-crama .

Gratarul este amplasat in curte, alaturi avem o masa unde se pot prepara produsele care se vor pune pe gratar.

Hamacuri vor fi amplasate in curte pe langa foisor si departe de piscina sau de paintball, pentru cei care au nevoie de liniste si doresc sa citeasca o carte in aer liber.