Finanțarea prin leasing

I. NOTIUNI INTRODUCTIVE. DEFINITII.

Leasingul este o modalitate de finantare a societatilor comerciale care doresc sa achizitioneze utilaje si echipamente, dar nu dispun de resursele financiare necesare.

Leasingul s-a afirmat ca metoda de finantare pe termen mediu si lung in ultimele decenii, indeosebi in SUA si tarile Europei Occidentale. Avand in vedere contextul economic si financiar actual din Romania, ritmului rapid al progresului tehnic si al concurentei, ritm care devanseaza posibilitatile de autofinantare sau de creditare ale agentilor economici, utilizarea leasing-ului ca intrument financiar, a devenit o alternativa rapida si eficienta de finantare, pentru dezvoltarea firmelor din sectorul privat.

Operatiunea de leasing presupune, in principiu, doua contracte: unul de vanzare-cumparare, incheiat intre producator, ca vanzator, si societatea de leasing, care crediteaza operatiunea de leasing in calitate de cumparator si un contract de locatiune incheiat intre societatea de leasing si un tert beneficiar. Operatiunea este initiata de firma care doreste inchirierea produsului si care se adreseaza in acest sens societatii de leasing cu o cerere de oferta. Societatea de leasing, in urma acceptarii cererii, procedeaza la stabilirea contactului cu producatorul bunului solicitat, in vederea achizitionarii acestuia. In acest proces este implicat direct si viitorul beneficiar. Urmeaza incheierea contractului de leasing si cumpararea bunului de catre societatea de leasing in vederea punerii lui la dispozitia beneficiarului.

Operatiunile de leasing pot avea ca obiect:

a. utilizarea bunurilor mobile;

b. utilizarea echipamentului industrial;

c. utilizarea bunurilor imobile cu destinatie comerciala, achizitionate sau construite de o societate de leasing, denumita societate imobiliara pentru comert si industrie;

d. utilizarea fondului de comert sau a unuia din elementele sale necorporale;

e. utilizarea bunurilor de folosinta îndelungata si a imobilelor cu destinatie de locuinta, pentru persoanele fizice, cu respectarea prevederilor legale privind protectia consumatorului.

Înregistrarile pe banda audio si video, piesele de teatru, manuscrisele brevetele si drepturile de autor nu pot forma obiectul unor operatiuni de leasing.

Pentru utilizarea bunului, beneficiarul va plati societatii de leasing costul, sub forma de rate esalonate pe perioada de valabilitate a contractului incheiat.

La sfarsitul perioadei de inchiriere, beneficiarul are o tripla optiune: sa abandoneze contractul, sa-l prelungeasca sau sa cumpere bunul la valoarea reziduala.

În cazul în care, la expirarea contractului de leasing, utilizatorul îsi exprima intentia de a cumpara bunul, societatea de leasing trebuie sa ia în calcul varsamintele efectuate anterior cu titlu de redeventa, precum si valoarea reziduala a bunului respectiv. Prin valoare reziduala se întelege valoarea la care, la expirarea contractului de leasing, se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului catre utilizator.

Tipuri de leasing.

Sunt cunoscute doua tipuri de contracte de leasing:

-leasingul financiar , care transfera , in mare masura, toate riscurile si avantajele aferente dreptului de proprietate asupra bunului .Titlul de proprietate poate fi transferat , in cele din urma , sau nu.

-leasingul operational , care este operatiunea de leasing ce nu intra in categoria leasingului financiar.