Leasingul - oportunitate investițională

I. Bazele economice ale mecanismului de leasing

1. Esenţa, rolul şi importanţa leasingului în dezvoltarea Republicii Moldova

Situaţiile de crize economice duc la micşorarea productivităţii în majoritatea ramurilor. Nivelul scăzut al investiţiilor, nivelul tehnico-economic scăzut al fondurilor fixe şi necesitatea majorării nivelului concurenţial, necesită implementarea noilor metode şi forme de finanţare corespunzătoare condiţiilor de piaţă create.

Odată cu trecerea la economia de piaţă agenţii economici se confruntă cu una din cele mai stringente probleme - căutarea unei surse sigure de investiţie. Una din metodele care ar permite renovarea bazei tehnice de producere a întreprinderilor dispunând de un capital insuficient ar putea fi leasing-ul.

Leasing-ul reprezintă o activitate investiţională prin care unele companii îşi transmit proprietatea în folosinţă pe bază de contract unor persoane fizice sau juridice, pe un termen determinat pentru utilizare şi contra unei plăţi.

Leasing – cuvânt de origine engleză, derivat de la verbul lease- a lua şi a da bunuri în folosinţă temporară. Autorul englez T. Clark susţine ca leasing-ul era cunoscut încă până la Aristotel. Au fost găsite noţiunile menţiuni despre leasing în legile lui Hammurapi, adoptate în anul 1760 î.e.n. Imperiul Roman a contribuit la dezvoltarea ulterioară a tranzacţiilor de leasing, care au fost reflectate în dreptul roman din timpul lui Iustinian. Savanţii au mărturii despre faptul că între anii 400 şi 500 î.e.n. în împrejurimile Babilonului, în oraşul Nippur, de către familia Muraşu a fost deschisă prima companie de leasing în istoria omenirii.

Cunoscuţi prin aptitudinile sale din domeniul comerţului, fenicienii acordau în leasing navele lor maritime. Esenţa de bază a tranzacţiilor de leasing cu navele maritime din acele timpuri nu s-a schimbat în comparaţie cu cele de astăzi. Anume fenicienii şi-au adus aportul la formarea leasing-ului ca o tranzacţie deosebită de închiriere. Termenul de dare în folosinţă era aproape egal cu termenul lor de exploatare.

Un nou impuls a fost dat industriei de leasing de către producătorii de utilaje care au depistat avantajele leasing-ului ca modalitate de diversificare a vânzărilor. Data apariţiei principiilor de leasing contemporan se consideră anul 1952, când tranzacţiile de închiriere clasică au fost completate cu mecanisme noi, care au asigurat o creştere spectaculoasă industriei de leasing în ţările dezvoltate. Au fost implementate posibilităţi de folosire a amortizării accelerate a obiectelor de leasing în scop de impozitare pentru proprietari.

Leasing-ul se atribuie la categoria de operaţiuni ce au apărut în Moldova în perioada modernă, dar are perspectiva de a se răspândi rapid în practică, deoarece:

- în sensul obţinerii de venituri şi alte beneficii leasingul are anumite avantaje în comparaţie cu alte tipuri de activităţi comerciale;

- în sensul obţinerii de mijloace, utilaj sau alte bunuri în folosinţă sau în proprietate, leasingul are anumite avantaje în comparaţie cu alte finanţări.

Leasingul este o operaţiune complexă, axată pe interesele complementare ale celor care participă la el, încât fiecare din participanţi trage un folos ce depinde şi de comportarea celorlalţi, de nevoile lor economice, care sunt complementare. Trăsăturile caracteristice leasingului, care au stat la baza răspândirii acestuia ca mijloc de susţinere şi dezvoltare a activităţilor comerciale şi de producţie, au dus la elaborarea unor „principii”, care determină importanţa şi avantajele lui:

- nu proprietatea asupra mijloacelor fixe, ci utilizarea lor efectivă este cea care aduce profit;

- a fi proprietarul unor echipamente vechi sau depăşite moral nu foloseşte nimănui şi nu constituie un avantaj pentru o companie;

- obţinerea în folosinţă, cu un minim de capital investit, a unor echipamente moderne şi performante măreşte eficienţa şi determină creşterea volumului afacerii, aducând în final mai mult profit.

Unul dintre motivele răspândirii leasing-ului ar fi următoarea regulă a economiei: deseori agentul economic nimereşte într-o situaţie paradoxală - cu cât este mai rentabilă activitatea acestuia, cu atât mai mult el simte nevoia în mijloace suplimentare. În pofida faptului că beneficiul este depus în dezvoltarea afacerii, societatea continuă să simtă necesitatea în mijloace adiţionale.

Tranzacţiile de leasing devin o sursă importantă de finanţare comercială. Există mai mulţi factori care au determinat evoluţia lor, incluzând: creşterea flexibilităţii în finanţarea comercială, necesitatea de a dota agenţii economici cu echipamente moderne, precum şi indisponibilitatea beneficiarilor de a achiziţiona echipamente care s-ar putea deprecia moral într-un interval scurt de timp. Achiziţionarea de echipamente necesită un efort financiar considerabil. În plus, cumpărătorii trebuie să suporte şi riscurile ce decurg din transferul dreptului de proprietate, precum şi riscul incapacităţii echipamentelor de a atinge parametrii economici şi tehnici planificaţi. Deci, leasingul a fost soluţia pentru problemele eterne legate de garanţii, precum şi pentru preocuparea băncilor de a obţine garanţii corespunzătoare pentru creditele acordate.

Pentru a reflecta inconvenientele reflectate, fără a renunţa la avantajele dotării cu noi instalaţii, utilaje, maşini şi alte echipamente industriale moderne, operaţiunile de leasing au înregistrat o creştere a importanţei şi frecvenţei cu care sunt folosite. Un avantaj pe care îl oferă leasingul, comparativ cu alte forme de finanţare, este faptul că întreprinzătorilor nu li se oferă fonduri monetare, ci echipamente şi bunuri pentru creşterea productivităţii şi a eficienţei, venite în întâmpinarea nevoilor şi doleanţelor părţilor.

A procura un bun în condiţiile leasingului întotdeauna este mai simplu decât a lua un credit pentru procurarea acestuia. Aceasta se referă mai ales la agenţii businessului mic şi mijlociu, care nu pot prezenta o istorie creditorială. Faptul dat se explică printr-o schemă destul de efectivă de garantare - însuşi obiectul leasingului serveşte în calitate de gaj.