Extras din seminar

IAS 16 Imobilizari corporale

Exemplul 1

ALFA deține o clădire-sediu administrativ despre care se cunosc următoarele informații:

- Costul inițial este de 1.600.000 lei;

- Durata de viață utilă este de 20 ani;

- Metoda de amortizare folosită este cea liniară.

- Amortizarea cumulată până la sfărșitul exercițiului N 160.000

-Durata de viață utilă rămasă la 31.12.N 18 ani

La sfârșitul exercițiului N clădirea este reevaluată la valoarea justă. Valoarea justă stabilită de un evaluator independent a fost de 1.728.000 lei. Potrivit politicii societății rezerva din reevaluare este virată la rezultatul reportat pe măsura amortizării imobilizărilor corporale. În afara reevaluării nu există nicio altă sursă de diferențe între baza contabilă și baza fiscală.Efectua.i înregistrările corespunzătoare conform IAS 16 .i IAS 12 în exerci.iile N .i N+1. Pentru contabilizare se va utiliza planul de conturi din reglementările contabile conforme cu IFRS.

Tratementul reevaluarii imobilizarilor corporale conform IAS 16.

Determinarea si inregistrarea impozitului amanat conform IAS 12.

IFRS 5 Active imobilizate de.inute în vederea vânzării

Exemplul 2

Alfa achiziționează la 31.12.N-1 (după data trecerii la IFRS) un echipament la un preț de 500.000 lei. Amortizarea anuală este de 47.000 lei.La data de 01.07.N+1, managementul întocmește un plan de vânzarea echipamentului și întreprinde acțiuni pentru a găsi un cumpărător. Prin urmare echipamentul este clasificat ca deținut în vederea vânzării. Valoarea justă a echipamentului este de 430.000 lei, iar cheltuielile generate de vânzare sunt estimate la 3.000 lei. Vânzarea este estimată să aibă loc peste 6 luni. La sfârșitul exercițiului N+1 valoarea justă diminuată cu cheltuielile generate de vânzare este 425.000 lei.În afara pierderilor de valoare nu există nicio altă sursă de diferențe între baza contabilă și baza fiscală. Efectua.i înregistrările contabile necesare conform IFRS 5 .i IAS 12. Pentru contabilizare se va utiliza planul de conturi din reglementările contabile conforme cu IFRS.

Elemente necesare pentru rezolvare:evaluarea activelor imobilizate de.inute în vederea vânzării conform IFRS 5, calculul .i înregistrarea impozitului amânat. Utilizarea conturilor din Reglementările contabile conforme cu IFRS.

IAS 40 Investi.ii imobiliare

Exemplul 3

Care este standardul contabil aplicabil pentru activele următoare ? a.o clădire a unei filiale care este închiriată societății mamă-în situațiile financiare individuale b.o clădire a unei filiale care este închiriată societății mamă-în situațiile financiare consolidate c.o clădire de birouri este închiriată.Proprietarul furnizează chiriașilor și servicii de pază d.o clădire în curs de construcție care va fi închiriată terților e.o clădire care este parțial închiriată terților, parțial utilizată de proprietar f.O clădire ce va fi închiriată terților g.Un teren pe care se va construi un sediu administrativ al companiei h. clădirea unui magazin. Din cauza scăderii drastice a vânzărilor, managementul decide vânzarea clădirii și transportarea mărfurilor la celelalte magazine. Managementul a anunțat data licitației de vânzare și dorește să solicite unui eventual cumpărător să accepte transferul după un timp necesar pentru a elibera clădirea.

i.clădirea unui depozit pe care îl deține entitatea în apropierea fabricii sale de mobilă. Ca urmare a restrângerii activității fabricii capacitatea depozitului este subutilizată .i managementul a luat decizia de a-l vinde. Entitatea a achiziționat un teren pe care urmează să contruiască un alt depozit.

j. o cladire în care se află biroul de contabilitate. Entitatea a construit un sediu nou unde va fi mutat biroul dar, din cauza faptului că actuala clădire este deteriorată, entitatea o va renova pentru a obține un preț mai bun.